Дело № 2-539/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 18 ноября 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю. с участием представителя истца – администрации Гремячинского городского поселения Френевой Р.М., ответчиков Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллина Р.М., законного представителя несовершеннолетней ФИО1 - Денмухаметовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску администрации Гремячинского городского поселения к САГИДУЛЛИНОЙ Т.Н., САГИДУЛЛИНУ Р.М., САГИДУЛЛИНУ М.Р., ФИО1 об освобождении и безвозмездной передаче в муниципальную собственность Гремячинского городского поселения жилого помещения по ... в г. Гремячинске, о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л Истец обратился к ответчикам с иском об освобождении и безвозмездной передаче в муниципальную собственность Гремячинского городского поселения жилого помещения по ... в г. Гремячинске, о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что что в соответствии с решением Гремячинского городского суда от 30.10.2007г. в пользу Сагидуллиной Т.Н. взыскана с Казны РФ социальная выплата на семью из трех человек, обязанность по исполнению решения возложена на Министерство финансов РФ. Решение вынесено на основании постановления Правительства РФ от 13.07.2005г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков», согласно которому социальная выплата предоставляется при условии, если гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. 14.01.2010г. между администрацией Гремячинского муниципального района, администрацией Гремячинского городского поселения, Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллиным Р.М. и Сагидуллиным М.Р. заключен трехсторонний договор № 59 о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств федерального бюджета. По указанному договору администрация Гремячинского МР осуществляет мероприятия, направленные на оказание содействия Сагидуллиной Т.Н. и членам ее семьи в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства в форме предоставления социальной выплаты, за счет средств федерального бюджета, поступившим из Министерства финансов РФ на основании решения Гремячинского городского суда № 2-230/2007г., определения Пермского краевого суда от 15.09.2009г., в свою очередь Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М. и Сагидуллин М.Р. принимают на себя обязательство по безвозмездной передаче жилого помещения по ... в ... в муниципальную собственность Гремячинского городского поселения в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты. Собственниками жилого помещения по ... являются Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М. и несовершеннолетняя ФИО1 В соответствии с приложением № 1 к договору № 59 от 12.01.2010г.все они дали обязательство о передаче в муниципальную собственность администрации Гремячинского городского поселения жилого помещения по ... освободить указанное жилое помещение. ФИО1 подписала данное обязательство с согласия матери Денмухаметовой Г.Р. 25.01.2010г. Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М. и Сагидуллин М.Р. за счет средств федерального бюджета приобрели двухкомнатную квартиру в ... по .... До настоящего времени обязательство об освобождении и безвозмездной передаче жилого помещения ответчиками не исполнено. В судебном заседании представитель истца – администрации Гремячинского городского поселения Френева Р.М. поддержала исковые требования. Представитель 3-го лица – администрации Гремячинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования администрации Гремячинского городского поселения поддерживает.. Ответчики Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М., законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – Денмухаметова Г.Р. с иском не согласны, мотивируя тем, что социальная выплата была произведена на семью из трех человек: Сагидуллину Т.Н., Сагидуллина Р.М. и Сагидуллина М.Р., жилое помещение по ... находится в совместной собственности Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллина Р.М. и несовершеннолетней ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность от 15.12.1996г. Социальная выплата на ФИО1 не предоставлялась, никаких прав на приобретенную квартиру в ... по ... за счет средств федерального бюджета она не имеет, поэтому включение ее в обязательство об освобождении жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность неправомерно. Указанное обязательство лишает ФИО1 жилья, собственником которого она является. Выделить долю ФИО1 в данной квартире невозможно. Ответчик Сагидуллин М.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Решением Гремячинского городского суда от 30.10.2007г. за Сагидуллиной Т.Н. признано право на получение за счет средств федерального бюджета субсидии для приобретения жилого помещения в Пермском крае, с Казны РФ взыскано 1 476 900 руб. для приобретения жилого помещения Сагидуллиной Т.Н.. на семью из 3-х человек: Сагидуллину Т.Н., ее мужа Сагидуллина Р.М. и сына Сагидуллина М.Р. обязанность по исполнению решения возложена на Министерство финансов РФ, указанное решение вступило в законную силу 13.11.2007г. Определением Гремячинского городского суда от 21.05.2009г. был изменен способ и порядок исполнения решения Гремячинского городского суда от 30.10.2007г., определена сумма социальной выплаты для приобретения жилого помещения Сагидуллиной Т.Н. на семью из 3-х человек – 1 998 000 руб. Кроме того суд обязал администрацию Гремячинского муниципального района одновременно с заключением договора о предоставлении социальной выплаты Сагидуллиной Т.Н. истребовать у нее и членов ее семьи письменное обязательство об освобождении и передаче жилого помещения по ... в г. Гремячинске, занимаемого Сагидуллиной Т.Н. и членами ее семьи, в месячный срок после приобретения в другом населенном пункте жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 15.09.2009г. был определен размер социальной выплаты 1 814 400 руб. В основу принятых судом решения и определения были положены нормы Положения «О содействии переселению высвобожденных работников ликвидируемых 2. организаций угольной отрасли г.г. Кизел, Губаха, Гремячинск и Чусовой (Пермская область) за счет средств государственной поддержки угольной отрасли, направляемых на реализацию программ местного развития», утвержденного приказом Минэнерго России от 11.07.2002г. № 214, Порядка предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. № 428. Пунктом 8 Положения «О содействии переселению высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной отрасли г.г. Кизел, Губаха, Гремячинск и Чусовой (Пермская область) за счет средств государственной поддержки угольной отрасли, направляемых на реализацию программ местного развития», утвержденного приказом Минэнерго России от 11.07.2002г. № 214, и пунктом 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. № 428, предусмотрено, что безвозмездная жилищная субсидия (социальная выплата) предоставляется при условии, если гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; если гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Судом установлено, что Сагидуллина Т.Н. и члены ее семьи: Сагидуллин Р.М., Сагидуллин М.Р. проживают по адресу: ..., ... Данное жилое помещение принадлежит Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллину Р.М. и их несовершеннолетней внучке ФИО1. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.12.1996г., данный договор был зарегистрирован в БТИ 13.01.1997г. 14.01.2010г. между администрацией Гремячинского муниципального района, администрацией Гремячинского городского поселения и Сагидуллиной Т.Н. был заключен договор № 59 о предоставлении Сагидуллиной Т.Н. и членам ее семьи социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств федерального бюджета, согласно которому администрация Гремячинского МР осуществляет мероприятия, направленные на оказание содействия Сагидуллиной Т.Н. и членам ее семьи в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства в форме предоставления социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, поступивших из Министерства финансов РФ на основании решения Гремячинского городского суда от 30.10.2007г., кассационного определения от 15.09.2009г., в свою очередь Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М. и Сагидуллин М.Р. принимают на себя обязательство по безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения администрации Гремячинского городского поселения в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты. л.д. 11-12). В соответствии с Приложением 1 к договору № 59 от 12.01.2010г. в связи с приобретением жилого помещения с помощью социальной выплаты Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М., Сагидуллин М.Р., несовершеннолетняя ФИО1, действующая с согласия матери Денмухаметовой Г.Р., обязуются передать в муниципальную собственность администрации Гремячинского городского поселения и освободить жилое помещение по ... в г. Гремячинске в срок не позднее одного месяца со дня приобретения жилого помещения. Сагидуллина Т.Н., Сагидуллин Р.М. и Сагидуллин М.Р. на средства федерального бюджета приобрели в долевую собственность двухкомнатную квартиру в ... по ... на основании договора купли-продажи от 19.01.2010г. и свидетельств о государственной регистрации права собственности от 25.01.2010г. л.д. 6-10). Администрацией Гремячинского муниципального района исполнены условия договора о предоставлении социальной выплаты от 14.01.2009г. № 59, платежным поручением № 42 от 29.01.2010г. администрацией района была перечислена сумма социальной выплаты в размере 1 814 400 руб. для приобретения Сагидуллиной Т.Н. и членам ее семьи жилого помещения, на средства социальной выплаты. Несовершеннолетняя ФИО1, являющаяся также собственником жилого помещения по ..., не является членом семьи Сагидуллиной Т.Н., социальная выплата на приобретение жилья на нее не выделялась. Она также не является стороной договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., приобретенной на средства федерального бюджета. Суд считает, что подписание несовершеннолетней ФИО1 с согласия матери Денмухаметовой Г.Р. обязательства о передаче квартиры в муниципальную собственность никаких обязательств на нее не налагает, включение ФИО1 в указанное обязательство является неправомерным, поскольку это противоречит интересам несовершеннолетней, в случае передачи ФИО1 принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, она будет лишена права на жилье, собственником которого она является. Квартира по ... в г. Гремячинске, находящаяся в совместной собственности Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллина Р.М. и ФИО1, общей площадью 37,3 кв. метров, состоит их двух комнат, размером 13,8 и 7,6 кв. метров, это подтверждается планом квартиры. На долю ФИО1 приходится 12,43 кв. метров общей площади, в том числе 7,13 кв. метров жилой площади, выделить ее долю в натуре невозможно. Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по ... в г. Гремячинске имеет обременение, поскольку жилое помещение принадлежит не только Сагидуллиной Т.Н. и Сагидуллину Р.М., а находится в совместной собственности Сагидуллиной Т.Н., Сагидуллина Р.М. и их несовершеннолетней внучки ФИО1 Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, в связи с наличием обременения, жилое помещение по ... не может быть передано в муниципальную собственность, в противном случае будут нарушены права собственности несовершеннолетней ФИО1 на данное жилое помещение, поэтому требования администрации Гремячинского городского поселения не подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований администрации Гремячинского городского поселения к САГИДУЛЛИНОЙ Т.Н., САГИДУЛЛИНУ Р.М., САГИДУЛЛИНУ М.Р., ФИО1 об освобождении и безвозмездной передаче в муниципальную собственность Гремячинского городского поселения жилого помещения по ... в г. Гремячинске, о снятии с регистрационного учета отказать. 3. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 23.11.2010г. СУДЬЯ