Дело № 2-284/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 1 августа 2011г.

Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Замышляевой С.В.

при секретаре Коренюгиной С.Ю.

с участием представителя истца Деветьярова Д.Р. – Деветьяровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ДЕВЕТЬЯРОВА Д.Р. к администрации Усьвинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л

Деветьяров Д.Р. обратился в суд с иском к администрации Усьвинского сельского поселения о о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является наследником ФИО1, умершей дд.мм.гггг, по завещанию, удостоверенному главным специалистом администрации Усьвинского сельского поселения дд.мм.гггг После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, заключающееся в части жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, однако выяснилось, что в правоустанавливающих документах на жилое помещение указано ? жилого дома по <адрес>, что затруднит регистрацию права собственности. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство и провести процедуру регистрации права собственности.

Деветьяров Д.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель истца по доверенности Деветьярова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования мужа.

Представитель ответчика администрации Усьвинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен.

Представители 3-х лиц Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и ГУП ЦТИ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав объяснение представителя истца Деветьяровой В.Г., показания свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дд.мм.гггг умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Ее наследником по завещанию является Деветьяров Д.Р., что подтверждается завещанием, удостоверенным главным специалистом администрации Усьвинского сельского поселения дд.мм.гггг

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество – часть дома, состоящего из двухкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>, принадлежащая ей на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 11.09.1995г.

В указанном договоре указано, что ФИО1 приобрела ? жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке 1840 кв.м.- ? - 920 кв.м.

Жилой дом № по <адрес> состоит из двух квартиры, часть дома, состоящая из двухкомнатной квартиры №, принадлежит ФИО3, вторая часть дома, состоящая из двухкомнатной квартиры №, принадлежит ФИО1, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ от 08.02.2011г.

Из кадастрового паспорта от 01.02.2011г. инвентарный номер 258/2 следует, что общая площадь части жилого дома, состоящей из квартиры №, по адресу: <адрес>, составляет 39,3 кв.м., год ввода дома в эксплуатацию – 1948г. Имеются следующие постройки: веранда, два сарая, два навеса, уборная, баня, овощная яма, забор, тротуар.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 подтвердила, что наследником ФИО1 по завещанию является Деветьяров Д.Р., который принял наследство, пользуется частью дома по <адрес>, принадлежащей его умершей матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляет по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец является наследником по завещанию после смерти матери ФИО1, он принял наследство в установленный законом срок, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее его умершей матери: на часть жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,7 кв. метров, с надворными постройками: верандой, двумя сараями, двумя навесами, уборной, баней, овощной ямой, забором, тротуаром.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

2.

Признать за ДЕВЕТЬЯРОВЫМ Д.Р. право собственности на часть жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,7 кв. метров, с надворными постройками: верандой, двумя сараями, двумя навесами, уборной, баней, овощной ямой, забором, тротуаром.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 06.08.2011г.

СУДЬЯ