Дело № 2-301/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 25 августа 2011г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю. с участием представителя истицы Вардаковой С.С. – Москаль Я.С., 3-го лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ВАРДАКОВОЙ С.С. к администрации Гремячинского городского поселения о признании права собственности на часть одноэтажного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> у с т а н о в и л Вардакова С.С. обратилась в суд с иском к администрации Гремячинского городского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что дд.мм.гггг умер ее отец ФИО1, она является его единственной наследницей. 21.07.2011г. она получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. У отца в собственности также находится ? часть жилого дома, расположенного по <адрес> в г. Гремячинске на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность за № 1901 от 09.08.1996г. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». Согласно данному договору МП ГЖУ передало ФИО1 в собственность ? жилого дома, расположенного по <адрес> в г. Гремячинске, общей площадью 54,6 кв. м., в том числе жилой площадью 37 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенные на земельном участке в 1380 кв. м. Указанный жилой состоит из двух частей, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Квартира № была передана ее отцу ФИО1 Вторая половина жилого дома принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2009г., при этом в свидетельстве указано, что ФИО2 принадлежит часть одноэтажного жилого дома, состоящая из трехкомнатной квартиры площадью 54,4 кв.м. Поскольку у двух собственников доли в собственности в правоустанавливающих документах указаны различные, возникли препятствия, не позволяющие ей зарегистрировать право собственности на указанную часть жилого дома. Вардакова С.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Москаль Я.С. Представитель истицы Вардаковой С.С. – Москаль Я.С., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Вардаковой С.С. Представитель ответчика администрации Гремячинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск оставляет на усмотрение суда. Представитель 3-го лица - Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела 3-е лицо извещено. 3-е лицо ФИО2 поддержала требования Вардаковой С.С. и пояснила, что ей принадлежит на праве собственности часть одноэтажного жилого дома, состоящая из трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,4 кв. м. по адресу: <адрес>, другая часть дома принадлежит ФИО1 Суд, выслушав объяснение представителя истицы Москаль Я.С., 3-го лица ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что дд.мм.гггг умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Его единственной наследницей по закону является дочь Вардакова С.С. 21.07.2011г. нотариусом Гремячинского нотариального округа было выдано Вардаковой С.С. свидетельство о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего ФИО1 (денежные вклады, автомобиль). После смерти ФИО1 осталось также наследственное имущество – часть дома, состоящая из трехкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>, принадлежащая ему на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 09.08.1996г. В указанном договоре указано, что ФИО1 приобрел ? жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 37 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные на земельном участке ? от 1380 кв.м. Одноэтажный жилой <адрес> в г. Гремячинске состоит из двух квартир, часть дома, состоящая из трехкомнатной квартиры № принадлежит ФИО2, вторая часть дома, состоящая из трехкомнатной квартиры № принадлежит ФИО1, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ от 06.07.2011г., технического паспорта, кадастрового паспорта на жилой дом. Из технического паспорта от 28.06.2011г. инвентарный номер 1105 следует, что общая площадь части жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес>, составляет 54,6 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 37 кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляет по завещанию и по закону. Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 2. Поскольку истица является наследницей по закону после смерти отца ФИО1, она приняла наследство в установленный законом срок, суд считает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ее умершему отцу: на часть одноэтажного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 37 кв. метров. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за ВАРДАКОВОЙ С.С. право собственности на часть одноэтажного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 37 кв. метров, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 30.08.2011г. СУДЬЯ