Дело № 2-309/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 8 сентября 2011г.

Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Замышляевой С.В.

при секретаре Габделхаковой Л.Р.

с участием истца Гайфутдинова И.Ш.,

ответчиков Наумовой Ю.В., Коняхина А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ГАЙФУТДИНОВА И.Ш. к НАУМОВОЙ Ю.В., КОНЯХИНУ А.Э. и несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в г. Гремячинске и о снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Гайфутдинов И.Ш. обратился в суд с иском к Наумовой Ю.В., Коняхину А.Э. и несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в г. Гремячинске и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома <адрес> в г. Гремячинске на основании договора купли-продажи от 04.07.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2001г. С февраля 2003г. он сожительствовал с Наумовой Ю.В., в июле 2003г.с его согласия Наумова Ю.В. и ее дети: Коняхин А.Э., ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по <адрес>. В 2004г. у них родилась дочь ФИО3. Совместная жизнь у них не сложилась, в июне 2006г. он, оставив Наумовой Ю.В. и ее детям дом по <адрес>, пока она ищет себе другое жилье, переехал в арендованную квартиру вместе со своими двумя дочерьми. В марте 2007г. Наумова Ю.В. вместе со своими детьми, оставив дом, выехала в <адрес>. Он сделал ремонт в доме и вновь поселился в нем уже с новой семьей (брак был зарегистрирован в марте 2007г.). Через 2 месяца Наумова Ю.В. с детьми вернулась в г. Гремячинск. По договоренности с женой им была предоставлена для временного проживания квартира, принадлежащая его жене. Через год Наумовой Ю.В. с детьми было предоставлено жилое помещение по <адрес> в г. Гремячинске, там она прожила с детьми один год и была выселена за неоплату жилья, с этого времени они проживают в арендованном жилье. Все эти годы Наумова Ю.В. и ее дети продолжают состоять на регистрационном учете в доме по <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. Ответчики не являются членами его семьи, он не несет перед ними алиментные обязательства, они добровольно выехали из дома более 4-х лет назад, не принимают участия в оплате налогов на недвижимость и на землю, в ремонте дома, не оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время он с семьей проживает по другому адресу, а дом по <адрес> намерен продать. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности доме не имеется.

В судебном заседании истец Гайфутдинов И.Ш. поддержал исковые требования и пояснил, что дочь ФИО3 проживает вместе с ним.

Ответчица Наумова Ю.В., действующая за себя и за несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, с исковыми требованиями согласна и пояснила, что она сожительствовала с Гайфутдиновым И.Ш. с 16.02.2002г. по 12.06.2006г., от совместной жизни имеют дочь ФИО3, дд.мм.гггг рождения. Она и ее дети были зарегистрированы в доме № по <адрес> в г. Гремячинске. До приезда в г. Гремячинск она проживала с мужем в <адрес>, но из-за пьянства мужа она с детьми уехала в г. Гремячинск, так как здесь проживает ее мать. До марта 2007г. она с детьми проживала в доме по <адрес>. В марте 2007г. она с детьми вернулась к мужу в <адрес>, но жить с ним они не смогли и вновь вернулись в г. Гремячинск. В дом № по <адрес> Гайфутдинов И.Ш. их не пустил, а предоставил им квартиру его жены для временного проживания, квартира была расположена в доме напротив <данные изъяты> Она обращалась в администрацию Гремячинского городского поселения, к депутату по поводу предоставления жилья, ей была предоставлена квартира по <адрес> для временного проживания, после чего она с детьми стали проживать в арендуемом жилье. 15.04.2011г. она вступила в брак с ФИО4, родила дочь ФИО5. Она с мужем и с детьми в настоящее время арендуют жилье по <адрес> Своего жилья она и ее дети не имеют, поэтому им негде зарегистрироваться. В администрации Гремячинского городского поселения ей отказывают в предоставлении жилья, так как она имеет жилье в <адрес>.

Ответчик Коняхин А.Э. с иском согласен и пояснил, что в настоящее время он проживает со своей девушкой в <адрес>, принадлежащем ее матери.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…(ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи..(ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Гайфутдинов И.Ш. является собственником жилого дома <адрес> в г. Гремячинске на основании договора купли-продажи от 04.07.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2001г.

С февраля 2003г. Гайфутдинов И.Ш. состоял в фактических брачных отношениях с Наумовой Ю.В.

28.06.2003г. Наумова Ю.В. и ее дети: Коняхин А.Э., ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по <адрес> с согласия Гайфутдинова И.Ш.

дд.мм.гггг. у Гайфутдинова И.Ш. и Наумовой Ю.В. родилась дочь ФИО3.

Совместная жизнь у них не сложилась, в июне 2006г. Гайфутдинов И.Ш., оставив Наумову Ю.В. и ее детей в доме по <адрес>, пока они ищет себе другое жилье, переехал в арендованную квартиру вместе со своими двумя дочерьми.

В марте 2007г. Наумова Ю.В. вместе со своими детьми, оставив дом, выехала в <адрес>. ФИО3 осталась проживать с отцом Гайфутдиновым И.Ш.

2.

Гайфутдинов И.Ш. сделал ремонт в <адрес> и вновь поселился в нем уже с новой семьей (02.03.2007г. он вступил в зарегистрированный брак с ФИО6).

Через 2 месяца Наумова Ю.В. с детьми вернулась в г. Гремячинск.

По договоренности Наумовой Ю.В. была предоставлена для временного проживания квартира, принадлежащая жене Гайфутдинова И.Ш.

. Через год Наумовой Ю.В. с детьми администрацией Гремячинского городского поселения было предоставлено жилое помещение по <адрес> в г. Гремячинске, там она прожила с детьми один год, после чего Наумова Ю.В. со своими деться стали проживать в арендованном жилье.

15.04.2011г. Наумова Ю.В. вступила в зарегистрированный брак с ФИО4, у них дд.мм.гггг родилась дочь ФИО5.

До настоящего времени Наумова Ю.В. и ее дети продолжают состоять на регистрационном учете в доме по <адрес>, принадлежащем Гайфутдинову И.Ш. на праве собственности.

Ответчики не являются членами семьи Гайфутдинова И.Ш., он не несет перед ними алиментные обязательства, они добровольно выехали из дома более 4-х лет назад, не принимают участия в ремонте дома, не оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время Гайфутдинов И.Ш. с новой семьей проживает по другому адресу, а дом по <адрес> намерен продать.

Суд считает, что в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса за ответчиками право пользования жилым помещением по <адрес>, не сохраняется, поскольку были прекращены семейные отношения, а Гайфутдинов И.Ш. не имеет алиментных обязательств перед ответчиками.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по <адрес> на основании пункта 31 постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для сохранения регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности доме не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

НАУМОВУ Ю.В., дд.мм.гггг рождения, КОНЯХИНА А.Э., дд.мм.гггг рождения, и несовершеннолетних ФИО1, дд.мм.гггг рождения, и ФИО2, дд.мм.гггг рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

НАУМОВУ Ю.В., дд.мм.гггг рождения, КОНЯХИНА А.Э., дд.мм.гггг рождения, и несовершеннолетних ФИО1, дд.мм.гггг рождения, и ФИО2, дд.мм.гггг рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 14.09.2011г.

Судья