Дело № 2-51/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 9 марта 2011 г.

Гремячинский городской суд Пермского края в составе судьи Ступишиной Л.О.,

с участием истца Баскина Ю.В., его представителя Сираевой Е.Р.,

представителя администрации Гремячинского городского поселения Френевой Р.М.,

заинтересованного лица Баскиной Л.К.,

при секретаре Забродиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску Баскина Ю.В. к администрации Гремячинского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

установил:

Истец Баскин Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения, мотивируя тем, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, общей площадью 60, 6 кв. метров. Постановлением главы администрации Гремячинского городского поселения № 22 от 15.05.2009, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания. Истец обратился в Администрацию Гремячинского городского поселения с заявлением о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания. Письмом от 21.09.2010 года № 551-01/24-Б глава Гремячинского городского поселения известил истца о том, что согласно действующего законодательства жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилье. Для рассмотрения вопроса о признании его нуждающимся в жилом помещении Баскину Ю.В. было предложено собрать пакет документов, в том числе предоставить документ о признании его малоимущим. Указанный ответ Главы Администрации Гремячинского городского поселения Баскин Ю.В. посчитал отказом в предоставлении ему благоустроенного жилого помещения. Истец полагает, что в соответствии со ст. 57, 85 и 89 Жилищного кодекса РФ, Администрация Гремячинского городского поселения обязана предоставить ему благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Гремячинска, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования.

Заинтересованное лицо, Баскина Л.К., считает, что требования истца обоснованы, ответчик должен предоставить ему жилье, поскольку в доме по <адрес> проживать не возможно.

Представитель ответчика – администрации Гремячинского городского поселения Френева Р.М. с иском не согласна, мотивируя тем, что Баскин Ю.В. не признан малоимущим в целях признания его нуждающимся в жилом помещении. Кроме того, истец не является нанимателем жилого помещения, он был прописан у своей бабушки, которая являлась собственником жилья. Представитель ответчика считает, что Баскин Ю.В. является не надлежащим истцом по настоящему делу, поэтому в удовлетворении его требований должно быть отказано.

Представитель 3-го лица – администрации Гремячинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что Баскин Ю.В. с 17.09.1999 г. и по настоящее время зарегистрирован по <адрес> (л.д. 5, 13). По указанному адресу истец проживал до 2009 г., то есть до того времени, когда дом был признан непригодным для проживания. В настоящее время истец снимает жилье по договору аренды.

При рассмотрении настоящего дела, было установлено, что квартира по <адрес> была передана в собственность ФИО1, бабушке истца, на основании договора от 02.11.1993 года (л.д. 9). 17.09.1999 г. ФИО1 зарегистрировала в своей квартире внука, Баскина Ю.В.

дд.мм.гггг ФИО1 умерла. Истец продолжал проживать в квартире своей бабушки. Наследником по закону после ФИО1 является Баскина Л.К. Ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону. Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство на квартиру по <адрес> Баскиной Л.К. получено не было, она приняла наследство по закону на все имущество, оставшееся после смерти ее матери, ФИО1

Баскина Л.К. не возражала, что бы истец продолжал проживать в квартире после смерти бабушки, а так же что бы он был там зарегистрирован.

На основании Постановления Главы Гремячинского городского поселения от 15.05.2009 г. № 22 жилые помещения, расположенные по <адрес> в <адрес>, признаны непригодными для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Судом достоверно установлено, что Баскин Ю.В. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в администрации Гремячинского городского поселения не состоит. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди предоставляются жилые помещения по договору социального найма гражданам, чье жилое помещение стало непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.

Как было установлено судом, жилые помещения, расположенные по <адрес> в <адрес>, признаны непригодными для проживания.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации). В частности, статья 87 данного Кодекса устанавливает правила предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 его статьи 85. Так, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Вместе с тем, 24.02.2011 г. Межведомственной комиссией Гремячинского городского поселения было проведено обследование помещений по <адрес> в г. Гремячинске. Комиссией был составлен Акт. Согласно названного акта обследуемый жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит реконструкции или проведению капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями.

Акт Межведомственной комиссией Гремячинского городского поселения от 24.02.2011 г., которым было установлено, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит реконструкции или проведению капитального ремонта, истцом оспорен не был.

Кроме того, истец Баскин Ю.В. не занимает жилое помещение по <адрес> в г. Гремячинске по договору социального найма. Он был зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником квартиры, своей бабушкой ФИО1

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает, что законных оснований для удовлетворения требований истца о предоставлении ему жилого помещения, по заявленным требованиям, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска Баскина Ю.В. к администрации Гремячинского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 14.03.2011 г.

Судья Ступишина Л.О.