Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Судебные акты /
ПФО /
Пермский край /
Гремячинский городской суд /
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Дело № 11-5/2012г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Гремячинск 17 мая 2012г.

Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Замышляевой С.В.

при секретаре Котовой Е.В.

с участием представителя истца – ООО УК «Скарабей».Черепановой Т.В.,

ответчицы Нуриевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске апелляционную жалобу Розживина <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № 54 Гремячинского МР от 12.12.2011г. по гражданскому делу по иску ООО УК «Скарабей» к Розживину <данные изъяты> и Нуриевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Решением мирового судьи судебного участка № Гремячинского муниципального района от дд.мм.гггг с Розживина А.В. и Нуриевой Л.Ю. солидарно взыскано в пользу ООО УК «Скарабей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 604 руб. 36 коп., всего: <данные изъяты>

Розживин А.В. обратился в Гремячинский городской суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 54 Гремячинского МР от 12.12.2011г., он просит отменить решение мирового судьи от 12.12.2011г., мотивируя тем, что начисленная сумма за коммунальные услуги «отопление» завышена на 18%, неправомерно начислен НДС в размере 18% от размера утвержденного тарифа. В феврале 2011г. Президиум Высшего арбитражного суда РФ принял постановление, согласно которому теплоснабжающие организации не имели права увеличивать тариф для населения на сумму НДС, это противоречит федеральному законодательству, Налоговому кодексу РФ, Жилищного кодексу РФ. За период с сентября 2008г. по 20.06.2010г. он переплатил <данные изъяты>

В судебное заседание Розживин А.В. не явился, о дне слушания дела извещен.

В судебном заседании Нуриева Л.Ю. поддержала апелляционную жалобу Розживина А.В.

Представитель ООО УК «Скарабей» Черепанова Т.В. с апелляционной жалобой не согласна, мотивируя тем, что доводы, указанные в жалобе, являются ошибочными и противоречат законодательству. ООО УК «Скарабей» не осуществляло реализацию ресурса (тепловой энергии) и коммунальных услуг, а лишь выступало посредником при осуществлении расчетов, занимаясь сбором денежных сумм с собственников жилья и перечислением денежных средств на счета организаций, реализующих коммунальные услуги. В период с 01.01.2008г. до 30.06.2010г. ресурсоснабжающими организациями по поставке тепловой энергии являлись ЗАО «ПТЭК» и ООО «Теплоэнерго-Комфорт».

В силу п. 15 Правил № 307 в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно п.п. 1, 6 ст. 168 Налогового кодекса РФ при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. При реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам соответствующая сумма НДС включается в цены (тарифы).

Тарифы на тепловую энергию для потребителей ЗАО «ПТЭК введены в действие с 01.01.2008г. постановлением РЭК Пермского края от 30.11.2007г. № 262-т.

Тарифы на тепловую энергию для потребителей ЗАО «ПТЭК» введены в действие с 01.01.2009г. постановлением РЭК Пермского края от 05.12.2008г. № 240-т.

Тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоэнерго-Комфорт» введены в действие с 01.01.2010г. постановлением РЭК Пермского края от 15.12.2009г. № 273-т.

Указанные тарифы установлены без учета НДС, то есть окончательная цена должна быть сформирована с коэффициентом 1,18 (увеличена на сумму НДС). В Налоговом кодексе РФ отсутствуют указания на то, что поставка тепловой энергии является необлагаемым НДС видом деятельности.

Являясь налогоплательщиками налога на добавленную собственность, ПТЭК и ООО «Теплоэнерго-Комфорт» обоснованно предъявляли ООО УК «Скарабей» сумму НДС за потребленный населением ресурс. ООО УК «Скарабей», в свою очередь, производило начисление платы за тепловую энергию, исходя из предъявляемых ресурсоснабжающими организациями цен.

Ссылка на постановление Президиума ВАС РФ от 22.02.2011г. № 12552/10 по делу № А33-16422/2009 неприменима к данной ситуации, так как судами были исследованы отношения между юридическими лицами, а не взаимоотношения между управляющей компанией и населением.

ООО УК «Скарабей» просит решение мирового судьи от 12.12.2011г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что апелляционная жалоба Розживина А.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением мирового судьи судебного участка № 54 Гремячинского МР от 12.12.2011г. были удовлетворены исковые требования ООО УК «Скарабей», с Розживина А.В. и Нуриевой Л.Ю. солидарно взыскана в пользу ООО УК «Скарабей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2009г. по 30.06.2010г. в размере <данные изъяты>

Мировой судья при вынесении решении правильно исходил из норм жилищного законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту, плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…

Согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Судом установлено, что 01.07.2008г. между администрацией Гремячинского городского поселения и ООО УК «Скарабей» был заключен договор № 36 управления многоквартирными домами, согласно которому предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся жилыми помещениями на основании договора найма с собственником данных помещений.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, дд.мм.гггг рождения, это подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг

В квартире по адресу: <адрес> проживают 3 человека: Нуриева <данные изъяты>, Розживин <данные изъяты> и их дочь ФИО1

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по июнь 2010г. в сумме <данные изъяты>

Доводы Розживина А.В. о том, что плата за коммунальную услугу «отопление» начислялась неправильно, не нашли подтверждения в судебном заседании.

Плата за коммунальную услугу «отопление» начислялась на основании установленных тарифов.

Указанные тарифы установлены без учета НДС.

Ресурсоснабжающие организации поставляли тепловую энергию управляющей компании ООО УК «Скарабей» по ценам с учетом НДС, поэтому ООО УК «Скарабей» производило начисление плату за тепловую энергию, исходя из предъявленных ресурсоснабжающими организациями цен.

Суд считает, что ссылка Розживина А.В. на постановление Президиума ВАС РФ от 22.02.2011г. № 12552/10 по делу № А33-16422/2009 неприменима к данной ситуации, так как судом были исследованы отношения между юридическими лицами, а не взаимоотношения между управляющей компанией и населением.

Мировым судьей был проверен расчет задолженности и сделан правильный вывод о том, что сумма задолженности подсчитана на основании утвержденных тарифов, площади жилого помещения и количества зарегистрированных на жилой площади лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Розживиным А.В. не представлены в суд доказательства, подтверждающие факт неправильного начисления платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд считает, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда, указанных в ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Решение мирового судьи судебного участка № 54 Гремячинского муниципального района от 12.12.2011г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Розживина <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Федеральный судья