об устранении нарушения права собственности

РЕШЕНИЕ Дело № 2-9/2011

с. Грахово Удмуртской Республики 18 января 2011 года

Граховский районный суд в составе председательствующего судьи Медведевой В.А., при секретаре Колесниковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева А.Н, Чернышевой М.А., Чернышева М.А. к Жерихину С.В. об устранении нарушения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чернышев А.Н., Чернышева М.А. и Чернышев М.А., *** года рождения, действующий с согласия отца Чернышева А.Н., обратились в суд с иском к Жерихину С.В. об устранении нарушения права собственности, то есть о снятии последнего с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по адресу с. ..., ..., мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, в доме принадлежащем на праве собственности истцам, однако по указанному адресу ответчик не проживает, место его нахождения неизвестно.

Истец Чернышев А.Н. суду показал, что ответчик был зарегистрирован с согласия собственников жилья, при этом по месту регистрации не проживал, со слов супруги ответчика, проживающей в г. М***, ему известно, что последний имеет разъездной характер работы. По месту регистрации Жерихина С.В. стали приходить письма с налоговых органов, судебная корреспонденция, в результате чего имеются опасения о наложении каких-либо ограничений соответствующими органами на имеющееся во владение истцов имущество.

Истец, Чернышев М.А., *** года рождения, с требованиями заявленными в иске согласен, просит их удовлетворить.

Истица, Чернышева М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрение дела без его участия. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившейся стороны.

Ответчику Жерихину С.В. были своевременно направлены повестка и другие документы по настоящему делу. Однако ответчик в судебное заседание не явился, вся корреспонденция, направленная в адрес по месту его жительства с отметкой о не проживании адресата по указанному адресу вернулась в суд. Справкой ТП в с. Грахово МО УФМС РФ по УР в г. Можге и справкой администрации МО «Граховское» подтверждена регистрация ответчика по адресу: ..., с. ..., ..., но фактическое его место пребывания не известно. В связи неизвестностью фактического места нахождения ответчика, дело согласно ст.119 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Согласно договору на право собственности от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права, жилое помещение по ... с. ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, соответственно Чернышеву А.Н. - 3/5 доли, Чернышевой М.А. - 1/5 доли, Чернышеву М.А. -1/5 доли.

Согласно выписки из домовой книги выданной Администрацией МО «Граховское» Граховского района УР, Жерихин С.В., *** года рождения зарегистрирован в с. ..., ..., ....

Согласно справки выданной ТП в С. Грахово МО УФМС РФ о УР в г. Можга, ответчик зарегистрирован в с. ... по ... с *** года.

Свидетель Б.Е.И. суду показала, что проживает напротив дома истцов, при этом никакого мужчину, проживающего у Чернышевых не видела, кто такой Жерихин С.В. ей неизвестно.

Свидетель Ч.Л.Ю. суду показала, что она видела ответчика один раз, когда тот приезжал в с. ... и попросил домовую книгу для выписки. Созвонившись с супругом, который в это время был за пределами района, домовую книгу передала Жерихину С.В., однако в последствии выяснилось, что последний с регистрационного учета не снялся. Письма, которые стали приходить на имя ответчика, возвращались ввиду не проживания адресата по указанному адресу.

Оценив все обстоятельства, суд признает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, при этом жилище является одним из главных видов собственности. Также в силу статьи 288 ГК РФ обладая правом владения, пользования и распоряжения имуществом, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи, может сдавать их для проживания, неся бремя ответственности по его содержанию.

ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением, имеет права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, а в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан прекратить пользоваться им (ст.35 ЖК РФ).

Ответчику истцами было предоставлено право на проживание в жилом доме, принадлежащем им на праве собственности, однако ответчик данным ему правом на проживание в указанном доме не воспользовался, в доме не проживает с момента регистрации.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства гражданина проводится органами регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как снятие с регистрационного учета не обязательно сопряжено с выселением, а выселение в свою очередь, не во всех случаях сопровождается снятием лица с регистрационного учета, поскольку вселение в жилое помещение может происходить и без постановки на регистрационный учет, требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернышева А.Н., Чернышевой М.А., Чернышева М. А. к Жерихину С.В. об устранении нарушения права собственности - удовлетворить.

Признать Жерихина С.В. утратившим права пользования жилым помещением в с. ... ..., по ... и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Граховский районный суд.

Судья В.А. Медведева

Решение в кассационном порядке не обжаловано, вступило в законную силу 01.02.2011 г.