об устранении нарушения права собственности

РЕШЕНИЕ № 2-1/2011

с. Грахово Удмуртской Республики 28 февраля 2011 года

Граховский районный суд в составе председательствующего судьи Медведевой В.А., при секретаре Елкиной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янышевой Т.Л. к Елисееву П.Л. об устранении нарушения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Янышева Т.Л. обратилась с иском к Елисееву П.Л., об устранении нарушения права собственности, то есть о снятии последнего с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, в доме, принадлежащем на праве собственности истцу.

Истец Янышева Т.Л. суду показала, что по договору дарения жилое помещение по ..., в ... перешло в ее собственность, дарителем была ее мать, Е.А.П. Ответчик, ее родной брат, также был зарегистрирован по указанному адресу на момент совершения сделки, законность сделки оспаривать не стал. Она была вынуждена свою престарелую мать увезти в г. Е***, по месту своего фактического проживания, так как она нуждается в постороннем уходе. Оставить на попечение брата мать не могла, так как у матери сложились натянутые отношения с сожительницей брата, о чем свидетельствуют вступившие в законную силу приговоры суда в отношении С.Н.Л. В настоящее время брат, имея регистрацию в с. Н***, проживает по месту жительства своей сожительницы в д. Н***, воспитывают двоих совместных детей. Она желает продать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, но из-за регистрации в ней ответчика, покупателей найти сложно. Поэтому просит суд устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета ответчика.

Ответчик Елисеев П.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в зал суда не явился, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившейся стороны.

Выслушав пояснения истца, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Согласно договору дарения от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права, жилое помещение по ..., ... ... принадлежит на праве собственности Янышевой Т.Л.

Согласно справке, выданной ТП в с. Грахово МО УФМС РФ по УР в г. Можга, установлено, что ответчик, Елисеев П.Л., зарегистрирован в ... ... ....

Сведениями, полученными из Администрации МО «Н***» Граховского района, установлено, что Елисеев П.Л., фактически проживает в д. Н*** с сожительницей С.Н.Л., ведут общее хозяйство, воспитывают двоих совместных детей.

Оценив все обстоятельства, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, при этом жилище является одним из главных видов собственности. Также в силу статьи 288 ГК РФ обладая правом владения, пользования и распоряжения имуществом, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи, может сдавать их для проживания, неся бремя ответственности по его содержанию.

ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением, имеет права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, а в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан прекратить пользоваться им (ст.35 ЖК РФ).

Ответчику было предоставлено право на проживание в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако ответчик, данным ему правом на проживание в указанном доме не воспользовался, в доме не проживает.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства гражданина проводится органами регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как снятие с регистрационного учета не обязательно сопряжено с выселением, а выселение в свою очередь, не во всех случаях сопровождается снятием лица с регистрационного учета, поскольку вселение в жилое помещение может происходить и без постановки на регистрационный учет, требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Янышевой Т.Л. к Елисееву П.Л. об устранении нарушения права собственности - удовлетворить.

Признать Елисеева П.Л. утратившим права пользования жилым помещением в ... ..., дом Номер обезличен и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Граховский районный суд.

Мотивированная часть решения изготовлена председательствующим 03 марта 2011 года.

Судья В.А.Медведева

Решение в кассационном порядке не обжаловано, вступило в законную силу 17.03.2011г.