О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Решение

Именем Российской Федерации

г. Грайворон Дата обезличена года

  

... суд ... в составе:

председательствующего – судьи Воскобойник А.Н.,

при секретаре Анохиной О.И.,

с участием:

истицы Лодяной О.В. (в дальнейшем истица),

представителя ответчика - адвоката ФИО2, представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года (в дальнейшем представитель ответчика),

представителя 3 лица – МРО УФМС России по ... в ... ФИО3 (в дальнейшем 3 лица),

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лодяной Ольги Владимировны к Синельникову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Синельников А.В. по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному его месту жительства, интересы ответчика представляет адвокат ФИО2 (в дальнейшем ответчик),

3 лица ФИО7 и Лодяная В.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсуствие.

Дело инициировано иском Лодяной О.В.

У С Т А Н О В И Л:

Истица владеет 3/5 долями в праве собственности на кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ... области. По 1/5 доле в праве собственности принадлежит ее родителям ФИО7 и Лодяной В.Н. Дата обезличена года ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства и проживал в ней. С февраля 2009 года ответчик в квартире не проживает, его местонахождением неизвестно.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

            Представитель ответчика считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не имеется данных о выезде ответчика на иное постоянное место жительства.

Третьи лица полагают необходимым иск удовлетворить.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтвержден факт принадлежности истице и третьим лицам квартиры.

Согласно листка прибытия и домовой книге ответчик зарегистрирован в квартире со Дата обезличена года. Достаточных и достоверных данных о заключении письменного договора между сторонами и его условиях не имеется.

Из справки администрации городского поселения «Город Грайворон» усматривается, что ответчик более года фактически не проживает в квартире истицы.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которых истица ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лодяной Ольги Владимировны к Синельникову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Признать Синельникова Алексея Викторовича утратившим право пользования кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ... области.

Решение является основанием для снятия Синельникова Алексея Викторовича с регистрационного учета в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ... суда путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.

Судья А.Н. Воскобойник