РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Грайворон Грайворонский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Твердохлеб В. В., при секретаре Савельевой В. В., с участием: истицы Гробовой Н.И., её представителя и представителя Гробова Л. М. - Буковцова А. И. (далее истица и представитель), ответчиков Чиж С.Н., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» Сухобоковой Л. П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гробова Леонида Михайловича, Гробовой Надежды Ивановны к Чиж Сергею Николаевичу, ФГУ «Земельная кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки. УСТАНОВИЛ: Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 1361 кв. м. по адресу: ..., .... Владельцем смежного земельного участка является Чиж С.Н. Смежный земельный участок поставлен на кадастровый учет 18 января 2007 года на основании описания земельного участка №388 от 1 декабря 2006 года. Истцы в декабре 2010 года обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Кадастровой палатой при проверке документов было выявлено, что граница земельного участка истцов пересекает границу земельного участка Чиж С.Н. в связи с чем, решением от 14.12.2010 года государственный кадастровый учет приостановлен. Спор о фактическом местоположении границы смежных земельных участков между истцами и ответчиком Чиж С. Н. отсутствует. Дело инициировано иском Гробова Л. М. и Гробовой Н. И. Они просили исправить кадастровую ошибку, установив границу смежных земельных участков по координатам, указанным в представленном межевом плане. В судебном заседании истица Гробова Н. И., её представитель иск поддержали. Истец Гробов Л. М. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Интересы истца в судебном заседании представлял адвокат Буковцов А. И., который иск поддержал, сослался на то, что из-за ошибки, допущенной кадастровым инженером при изготовлении межевых планов до марта 2008 года, произошло смещение границ нескольких земельных участков, расположенных по ... о фактическом местоположении границ между соседями отсутствует. Исправление кадастровой ошибки необходимо для того, чтобы другие собственники земельных участков в дальнейшем могли в судебном порядке устранить пересечение границ земельных участков в картографической основе кадастра. Ответчик Чиж С. Н. иск признал, спор о местоположении границы земельных участков у него с истцами отсутствует. Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» Сухобокова Л. П. возражает против заявления, пояснила, что пересечение границ земельных участков свидетельствует о наличии ошибки, допущенной при осуществлении межевых работ кадастровым инженером, который в своей деятельности не относится к кадастровой палате, ФГУ «ЗКП» не может однозначно утверждать о наличии кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей необоснованными и неподлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что спор о фактическом местоположении границы смежных земельных участков между правообладателями отсутствует, это обстоятельство не оспаривается сторонами по делу. Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается факт принадлежности истцам на праве общей долевой собственности земельного участка в ... по ... (л. ..., 6). Владельцем смежного земельного участка по ... является ответчик Чиж С. Н. (л. ...). Из кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 31:13:13 09 009:0009, принадлежащего Чиж С.Н., следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.01.2007 года. Актом согласования границ подтверждается отсутствие спора о местоположении участков (л. д. 43-69). Истцы обратились с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости 18.11.2010 года, представив межевой план от того же числа (л. д. 70-93). Согласно решения о приостановлении учета изменений объекта недвижимости причиной приостановления кадастрового учета изменений послужило выявленное пересечение границ земельных участков истцов и ответчика Чиж С. Н. (л. д. 12). В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (п. 5 ст. 28 Закона о кадастре). Как следует из совокупности положений, предусмотренных ч. 3 ст. 25 и ч. 4 и 5 ст. 28 Закона о кадастре, при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них - по решению суда. Заявляя требования об исправлении кадастровой ошибки, посредством установления границы земельных участков по координатам, обозначенным в межевом плане, истцами не представлено решение органа кадастрового учета о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях, с указанием того, какие сведения следует считать ошибочными и в чем состоит необходимость устранения ошибки. В связи с отсутствием решения органа кадастрового учета о необходимости устранения кадастровой ошибки не имеют правового значения доводы истцов о наложении земельного участка, принадлежащего Чиж С. Н., на их земельный участок, в подтверждение чего представлен акт проверки соблюдения земельного законодательства (л. д. 13) и показания свидетеля Зиновьева В. Н. о том, что границы земельного участка Гробовых Л. М. и Н. И., по данным межевого плана, соответствуют свидетельствам о государственной регистрации права собственности. Кроме того, суд отмечает, что в соответствии с разъяснениями, данными Минэкономразвития РФ в Письме от 27.03.2009 года №4448-ИМ/Д23 согласно п. 2 ч. 2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 28 Закона о кадастре. Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет, в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г.) может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре. Согласно ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Земельный участок ответчика Чиж С. Н. поставлен на кадастровый учет 18.01.2007 года, в связи с чем, кадастровая ошибка должна исправляться в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Поскольку законом не предусмотрена возможность исправления кадастровой ошибки в судебном порядке в случае выявления пересечения границы земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и истцами не представлено решение органа кадастрового учета о необходимости устранения кадастровой ошибки, суд считает в удовлетворении исковых требований отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гробова Леонида Михайловича, Гробовой Надежды Ивановны к Чиж Сергею Николаевичу, ФГУ «Земельная кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки признать необоснованным, в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 12 апреля 2011 года. Судья подпись В. В. Твердохлеб Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года Судья