РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года г. Грайворон Грайворонский районный суд Белгородской области в составе: Председательствующего судьи Черкашина И.А., при секретаре Ломакиной Т.В., с участием: представителя истца Растегаева С.В. ответчика Литвякова М.С. третьих лиц Литвяковой Г.В. представителя органа опеки и попечительства Ищенко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУ «Управление ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района» к Литвяков М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... ... ... .... У С Т А Н О В И Л Квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ..., ... района выдавалась Литвяковой Г.В. на основании решения профкома совхоза «Большевик» от Дата обезличена года для проживание в ней с семьей в количестве 3 человека и с 1997 года она с семьей, в том числе и ответчиком стала жить в указанной квартире. В 1998 году квартира была передана на баланс Грайворонского МПП ЖКХ. Литвякова Г.В. с семьей, в том числе и ответчиком жили в квартире одной семьей до 2006 года, а с 2006 ответчик зарегистрирован и живет в квартире один. После передачи квартиры на баланс Грайворонского МПП ЖКХ договор социального найма не с кем не заключался. Дело инициировано иском МУ «Управления ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района». Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по следующим основаниям: Оснований права пользования спорной квартирой по мнению истца у Литвяков М.С. не имеется. Ответчик не вносит коммунальные платежи. В квартире часто находятся посторонние лица, распивающие спиртные напитки, громко говорящие, что является поводом для жалоб соседей. В судебном заседании представитель истца Расстегаев С.В. поддержал заявленные требования и, пояснил, что регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении своих прав, как собственником жилого помещения. Ответчик иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет не признал, пояснил, что проживает в спорной квартире с 10-летнего возраста т.е. с момента получения её матерью. С 2006 года живет один. Причину образование задолженности объясняет тем, что в период с октября 2008 года по февраль 2009 года дважды привлекался к уголовной ответственности и в течение 2 лет находился в местах лишения свободы. За этот период и образовалась основная сумма задолженности, которая до настоящего времени не погашена. Кроме того в сумму задолженности включено водоснабжения и вывоз жидких бытовых отходов в то время как в квартире в настоящее время водопровода и туалета нет. 23 мая 2011 года к нему приезжал представитель ЖКХ Растегаев С.В. и предлагал 10 000 рублей за то чтобы он выписался из квартиры без суда. Он отказался, так как квартира единственное место жительства. Третье лицо Литвякова Г.В. с исковыми требованиями не согласна и пояснила, что квартира выдавалась ей, совхозом «Большевик», летом 1997 когда она работала дояркой. В квартиру она переехала жить с сынов Литвяков М.С. и дочерью Литвяковой Т.С.. В настоящее время она с дочерью проживает у сожителя в .... Ей выдавался ордер на квартиру. При реорганизации совхоза, когда она обратилась в администрацию по вопросу приватизации, ордер у нее забрали и выдали справку, мотивируя это тем, что совхоз ликвидирован, и ордер выданный совхозом не имеет юридической силы. Обращение по вопросу приватизации подтверждается сообщением Главы администрации Головчинского сельского округа от 22 августа 2001 года в Грайворонское БТИ в котором он разрешает приватизацию домовладения Литвяковой Г.В.. В настоящее время она проживает у сожителя в п. Совхозный. Дом, в котором она живет с сожителем, им не принадлежит. Сожитель собирается его покупать. Подтвердила предложение представителя ЖКХ Растегаева С.В., 10 000 рублей за то чтобы сын выписался из квартиры без суда. Представитель ЖКХ Растегаев С.В. предложение денег не отрицает - основания объяснить отказался. Представитель органа опеки и попечительства Ищенко И.А. полагает отказать в удовлетворении иска. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что д. Номер обезличен по ... п. Чапаевский Грайворонского района находится на балансе МУ «Управления ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района»л.д. 6). Справкой ЗАО «Большевик» подтверждается выделение квартиры Литвяковой Г.В. л.д.23). Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире, подтверждена справкой Горьковского сельского поселения л.д. 7). Справкой № 4 от 21 апреля 2011 года подтверждается задолженность ответчика по коммунальным услугам в сумме 27124 рубля 28 копеек л.д. 5). Доказательств, за какой период образовалась задолженность и по каким видам услуг согласно структуры оплаты предусмотренной ст. 154 ЖК РФ истцом суду не представлена. Образование задолженности за период нахождения ответчика в местах лишения свободы и не проживания в этот период никого из членов семьи в квартире, т.е. необходимость сделать перерасчет по отдельным видам услуг истцом не опровергнута. На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств образования точной суммы задолженности, а так же с кого она подлежит взысканию. Из характеристики выданной УУМ ОВД по Грайворонскому району следует, что Литвяков М.С. употребляет спиртные напитки, в общественных местах ведет себя посредственно. Жалоб и заявлений в отношении него не поступало. Доказательств о том, что Литвяков М.С. использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, истцом не представлено. Сторонами не отрицается, что договор социального найма ни с кем из членов семьи не заключался. Из ст.10 ЖК РФ усматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из оснований предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождает жилищные права и обязанности. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик живет в квартире на законных основаниях. Сторонами не отрицается, что договор социального найма ни с кем из членов семьи не заключался. Ст. 2 ЖК РФ установлено, что обязанность обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище возложена на органы государственной власти и органы местного самоуправления. Из положений указанной статьи усматривается, что предложение о заключении договора социального найма жилого помещение должно исходить от истца, т.е. МУ «Управление ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района» Согласно ст. 153 п.2 п./п. 1 Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании изложенного суд приходит к выводу, что представителем истца не приведено достаточных доводов и не представлено убедительных и неопровержимых доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования МУ «Управление ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района» к Литвяков М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... ... ... ... признать необоснованными. В удовлетворении исковых требований МУ «Управление ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Грайворонского района» к Литвяков М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... ... ... ... отказать Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 27 июня 2011 года. Судья подпись Черкашин И.А.