Р Е Ш Е Н И Е

             г. Грайворон 15 июля 2011 года

             Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

             председательствующего судьи Черкашина И. А.,

             при секретаре Ломакиной Т. В.,

             с участием: истца Рузмикиной В. Ф., 

 представителя ответчика адвоката Власенко О. А., 

             в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Рузмикиной Валентины Федоровны к Крутиковой Анны Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Истице на праве собственности принадлежит Номер обезличен Номер обезличен по ... ... района ....   

По указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая в соответствии с условиями договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена года обязана была сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев.       

Ответчица по месту регистрации не проживает, её личных вещей в доме не имеется. 

Дело инициировано иском Рузмикиной В. Ф. Она просила признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании Рузмикина В. Ф. поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, почтовое сообщение, направленное ему по месту регистрации, вернулось в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу отсутствует. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Власенко О. А., которая исковые требования признала.   

            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Рузмикиной В. Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчица зарегистрирована в её доме, членом её семьи не является, по месту регистрации не проживает.

Договором купли-продажи подтверждается факт приобретения истицей в собственность Номер обезличен свободного от имущественных прав и претензий третьих лиц (л. ...).

Согласно п. 11 договора купли-продажи продавец Крутикова А. М. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев со дня государственной регистрации договора. 

Право собственности истицы Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. ...).

Справкой от Дата обезличена года подтверждается, что ответчица зарегистрирована в доме Номер обезличен по ... ... района, но фактически по месту регистрации не проживал и не проживает  (л. ...).

Представленные заявительницей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается.

Представителем ответчицы не приведено ни одного факта и не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

   Р Е Ш И Л:

            Иск Рузмикиной Валентины Федоровны к Крутиковой Анны Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Признать Крутикову Анну Михайловну утратившей право пользования домом Номер обезличен по ... ... района .... 

Решение является основанием для снятия Крутиковой Анны Михайловны с регистрационного учета в  доме Номер обезличен по ... ... района .... 

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей жалобы, через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме т,е. с 18 июля 2011 года.

             Судья подпись Черкашин И. А.