Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Грайворон 10 августа 2011 года Грайворонский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Черкашина И.А., при секретаре Ломакиной Т.В., с участием: представителя истца Аржановского А.В. – Бутова А.А. (в дальнейшем представитель истца), представителя ответчика администрации Грайворонского района Клыженко С.В. (в дальнейшем ответчик), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржановского Александра Викторовича к администрации Грайворонского района, Аржановской Валентине Семеновне и Аржановскому Алексею Викторовичу о признании права собственности в порядке наследования и приватизации, У С Т А Н О В И Л: Дата обезличена года умер Аржановский В.В. – отец истца. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка и расположенного на нем домовладения Номер обезличен по ... г. Грайворон Белгородской области, а также недостроенного жилого дома Номер обезличен «А» по ... г. Грайворон Белгородской области. Истец обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельств о праве на наследство на домовладения ему было отказано по причине несоответствия статуса объекта и отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Дело инициировано иском Аржановского А.В. Он просил признать за ним в порядке наследования и приватизации в праве собственности на ? долю вправе собственности на домовладение Номер обезличен по ... ... области и в порядке наследования на недостроенное домовладение Номер обезличен А по ... г. Грайворон Белгородской области. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Представитель ответчика администрации Грайворонского района не возражает против удовлетворения иска. Ответчики Аржановская В.С. и Аржановский А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями истца. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Аржановского А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Аржановским А.В. представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на получение наследственного имущества в собственность, а также в порядке приватизации. В судебном заседании было установлено, что при жизни Аржановскому В.В. передано на семью из двоих человек в порядке приватизации д. Номер обезличен по ... ..., впоследствии ему выделе земельный участок для строительства жилого дома по адресу д. Номер обезличен А по ... ... и им начато строительство жилого дома. Данный факт подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность от Дата обезличена года, выпиской из постановления Номер обезличен, типовым договором, актом об отводе земельного участка под строительство жилого дома и кадастровым паспортом земельного участка л.д. 11, 17, 20-24). Техническими паспортами БТИ, кадастровым паспортом земельного участка установлены состояние, стоимость и место расположения домовладений и земельных участков л.д. 12-15, 17, 25-27). Согласно свидетельства о смерти Аржановский В.В. умер Дата обезличена года л.д. 10). То обстоятельство, что истец является сыном и наследником первой очереди после смерти отца установлено свидетельством о рождении л.д. 9). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Часть 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Нотариусом сторонам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и несоответствия статуса объекта. Однако, по мнению суда, отсутствие данных документов, также как и отсутствие государственной регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем не может влиять на права наследника. Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства сторон, на которые они ссылаются как на основание своих требований. Поскольку судом установлено, что истец после смерти отца своевременно принял наследство, включающее домовладения и земельные участки, никто более на домовладение и земельный участок не претендует, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Наличие у истца права на приватизацию и наследование домовладения предусмотрено ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ и Законом РФ от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ». Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Аржановского Александра Викторовича к администрации Грайворонского района, Аржановской Валентине Семеновне и Аржановскому Алексею Викторовичу о признании права собственности в порядке наследования и приватизации признать обоснованными. Признать за Аржановским Александром Викторовичем право собственности на домовладение состоящее из жилого дома общей площадью 72,4 кв.м из них жилой 36,6 кв.м, пристройки площадью 13,9 кв.м., сарая, погреба и гаража расположенные по адресу ..., ..., ..., д. Номер обезличен. с кадастровым номером 31:13:1309004:10:001686-00/001:0001/А, Признать за Аржановским Александром Викторовичем право собственности в порядке наследования на недостроенное домовладение, площадью застройки 59,2 кв.м., 12% готовности объекта, с кадастровым номером 31:13:1309004:9:009537-00/001:0001/А, расположенного по адресу ..., ..., ..., д. Номер обезличен А. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 16 августа 2011 года. Судья Черкашин И.А.