дело №2-300/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Грайворон 9 декабря 2011 года Грайворонский районный суд Белгородской области в составе: с участием: истца Юракова В. И., ответчика Карпович А. И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юракова Василия Ивановича к Карпович Адаму Ивановичу о сносе гаража, У С Т А Н О В И Л: Истец и ответчик являются собственниками смежных земельных участков. Ответчиком в 1995 года самовольно возведен гараж, который частично находится на земельном участке истца и одной стеной примыкает к стене гаража истца. Дело инициировано иском Юракова В. И. Он просил обязать ответчика перенести самовольно возведенный гараж. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчик признал тот факт, что его гараж расположен на земельном участке истца. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка подтверждается факт принадлежности истцу земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> (л. д. 4-8, 9-10, 11, 12, 13). Факт нахождения гаража на земельном участке истца ответчиком не оспаривается. В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 5.3,4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства", принятым постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94, расстояние от гаража до границы соседнего земельного участка должно быть не менее 1 метра. Согласно пункту 1 примечания* таблицы 1 СНиП 2.07.01.-89 в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра. Суд приходит к выводу, что расположение гаража ответчика на земельном участке истца не соответствует градостроительным нормам и правилам. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которых истец ссылается как на основание своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Юракова Василия Ивановича к Карпович Адаму Ивановичу о сносе гаража признать обоснованными. Обязать Карпович Адама Ивановича перенести принадлежащий ему гараж вглубь своего земельного участка на расстояние 1 метра от границы с земельным участком по <адрес>, закончив строительные работы не позднее 30 апреля 2012 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть со 12 декабря 2011 года. Судья И. А. Черкашин
председательствующего - судьи Черкашина И. А.,
при секретаре Ломакиной Т. В.,