дело № 2-185/12

Решение

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 18 июня 2012 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего – судьи Воскобойник А.Н.,

при секретаре Ломакиной Т.В.,

с участием:

истца Бобровой Р.В. (в дальнейшем истец),

представителя ответчика - адвоката Бутовой Н.П., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (в дальнейшем представитель ответчика),

представителя третьего лица – МРО УФМС России по Белгородской области в г. Грайворон Клокова В.В. (в дальнейшем 3 лицо),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Рады Вячеславовны к Череповскому Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации он в домовладении не проживает, личных вещей не имеет, где находится не известно.

Дело инициировано иском Бобровой Р.В., которая просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик Череповский Н.Н. по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному его месту жительства, интересы ответчика представляет адвокат Бутова Н.П.

Представитель ответчика считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не установлены причины выезда ответчика на иное постоянное место жительства.

Третье лицо Клоков В.В. полагает необходимым иск удовлетворить.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права установлен факт принадлежности истцу домовладения (л.д. 7).

В п. 11 договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент заключения договора в жилом доме зарегистрирован ответчик (л.д. 8-9).

Регистрация ответчика в домовладении истца подтверждается также справкой городского поселения «<адрес>» и выпиской из домовой книги (л.д. 10, 11-14).

Из справки администрации городского поселения «<адрес>» усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении истца, но фактически по этому адресу не проживает с момента регистрации в 2007 году (л.д. 10).

На данное обстоятельство указали также бывший собственник домовладения - брат ответчика – Череповский И.Н. и соседка Ш.С.В.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которых истец ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Бобровой Рады Вячеславовны к Череповскому Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Признать Череповского Николая Николаевича утратившим право пользования <адрес>.

Решение является основанием для снятия Череповского Николая Николаевича с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.Н. Воскобойник