РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Грайворон
Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Черкашина И. А.,
при секретаре Ломакиной Т.В.,
с участием:
истца Иваненко А. А. и его представителя Буковцова А. И.,
представителя ответчика Ялового Ю. П.,
представителя третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы Уварова А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Иваненко Анатолия Алексеевича к Иваненко Нине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... ... д. ... и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ответчица Иваненко Н.Н. является собственником ? долю пристройки к летней кухне, гаража, четырех сараев, бани, колодца, теплицы, забора, ворот, расположенных по адресу: ..., ..., пос. Хотмыжск, ..., ..., собственником остальной части домовладения является истец.
Определением Грайворонского районного суда от 28 февраля 2011 года между истцом и ответчицей утверждено мировое соглашение, по условиям которого Иваненко А. А. выплачивает Иваненко Н. Н. стоимость принадлежащей ей части домовладения, после чего последняя утрачивает право собственности на недвижимое имущество. На момент рассмотрения дела в судебном заседании условия мирового соглашения Иваненко А.А. не исполнены.
Дело инициировано иском Иваненко А. А. Он просил признать Иваненко Н. Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчица по адресу регистрации не проживает и права собственности на жилую площадь в спорном домовладении не имеет.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Представитель ответчицы исковые требования не признал.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы Уварова А. В., полагается на решение суда.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Решением Грайворонского районного суда от 25.08.2010 года подтверждается, что за истицей признано право собственности на ? долю пристройки к летней кухне, гаража, четырех сараев, бани, колодца, теплицы, забора, ворот, расположенных по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, пос. Хотмыжск, ..., ... (л. ...).
Из технического паспорта следует, что летняя кухня по ... пос. Хотмыжск была введена в эксплуатацию и зарегистрирована в бюро технической инвентаризации как жилой дом, с указанием общей площади жилого дома 60.7 кв. м. (л. д.10-13).
Согласно определения об утверждении мирового соглашения Иваненко Н. Н. утрачивает право собственности на часть домовладения с момента получения денежной компенсации (л. д. 63).
Представитель ответчицы в судебном заседании пояснил, что денежная компенсация его доверительнице не выплачена, это обстоятельство не оспаривается истцом.
Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом, в котором зарегистрирована ответчица, находится в долевой собственности.
Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде Иваненко Н. Н. являлась собственником спорного жилого дома и имела право пользования им, в том числе и как собственник.
В связи с этим доводы истца о нахождении в собственности ответчицы только пристройки к жилому дому, где отсутствует жилая площадь, в которой может проживать и быть зарегистрированной ответчица, правового значения не имеют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иваненко Анатолия Алексеевича к Иваненко Нине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... ... д. ... и снятии с регистрационного учета признать необоснованными.
В удовлетворении исковых требований Иваненко Анатолию Алексеевичу к Иваненко Нине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... ... д. ... и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Грайворонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 17 мая 2011 года.
Судья Черкашин И. А.