РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 05 июля 2010 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием истца Ширяева В.В.,
ответчика представителя администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края Москвитиной Л.В. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяева В.В. к администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ширяев В.В. обратился в суд Грачёвского района Ставропольского края к администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края с иском о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в июле 1988 года ему - Ширяеву В.В. администрацией совхоза «Грачёвский» Грачёвского района Ставропольского края было предоставлено в пользование жилое помещение, а именно квартира, расположенная по адресу: .... С 1988 года и по настоящее время он постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Производит, как текущий так и капитальный ремонт квартиры. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 ГК РФ «лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет…, приобретает право на это имущество». В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на жилое помещение в соответствии с действующем законодательством РФ - ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а поэтому обратился в Грачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с документами для регистрации права собственности в упрощенном порядке, но ему отказано с рекомендацией обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Факт приобретения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: справкой № 2087 от 15.06.2010 года, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, из которой следует, что в указанном жилом помещении по адресу: ... он зарегистрирован и проживает с 1988 года (в состав семьи входят другие лица: ФИО3 - сожительница и его несовершеннолетняя дочь - ФИО4); справкой главы администрации муниципального образования Грачёвского района Ставропольского края № 2311 от 28.12.2009 года, из которой следует, что указанное жилое помещение на балансе ответчика не числится; техническим заключением о пригодности жилого помещения для проживания и эксплуатации, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, ..., пригодно для проживания. Он от имени собственника производит текущий и капитальный ремонт квартиры. Ежегодно оплачивает налог на строение, оплачивает коммунальные услуги. От своего имени заключает договора на поставку газа, электроэнергии и воды, что подтверждается договорами и другими документами.щом помещении, владеет и пользкого района Ставропольского края ой Л.В.
Просит суд, признать за ним - Ширяевым В.В. право собственности на квартиру, помещение № 1-6 (литер А), общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
В судебном заседании истец Ширяев В.В., заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании ответчик представитель администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края Москвитина Л.В. (по доверенности) не возражала против удовлетворения исковых требований Ширяева В.В.
Представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, однако о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца Ширяева В.В., представителя ответчика Москвитину Л.В., рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Согласно копии паспорта 07 03 № 207718, выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от 22.08.2002 года, следует, что паспорт выдан на имя Ширяева В.В., 13.02.1967 года рождения, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, п. Ямки, ул. Шоссейная, 6, кв. № 5 л.д. 07-08).
Из копии трудовой книжки от 11.07.1984 года следует, что Ширяев В.В. в 1984 году принят на работу трактористом в совхоз «Грачёвский» Грачёвского района Ставропольского края л.д. 09).
Согласно справке № 2087, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 15.06.2010 года, следует, что Ширяев В.В. проживает по адресу: .... Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО3. (регистрация с 12.08.2000 года) и дочь- ФИО7. (регистрация с 1995 года) л.д. 10).
Из справки-выписки № 2311, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 28.12.2009 года следует, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., на балансе муниципального образования Грачёвского сельсовета не числится л.д. 11).
Согласно справке № 1232 от 15.06.2010 года, выданной Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: ..., имеется недвижимое имущество, заключающееся в квартире (литер А) жилой площадью 28,3 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м. л.д. 12).
Согласно копии кадастрового паспорта, следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., имеет инвентарный № 1407/33, № помещения на поэтажном плане 1-6 л.д. 13).
Согласно заключению № 278 о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: ..., следует, что на основании проведенного обследования и инструментального обмера объектов в составе квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, сделан следующий вывод: квартира (литер А) находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания л.д. 14-17).
Согласно договоров на снабжение электрической энергией, поставку газа в квартиру, расположенную по адресу: ..., следует, что договоры заключались Ширяевым В.В. л.д. 18-23).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что Ширяев В.В. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей, как своим собственным недвижимым имуществом с 1988 года.
На основании вышеизложенного, исковое заявление Ширяева В.В. к администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь: ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ширяевым В.В. право собственности на квартиру, помещение № 1-6 (литер А), общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: Г.Б. Пилипенко