Прекращение право пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

с. Грачевка 17 августа 2010 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участием истца Локтевой И.В.,

представителя ответчика - адвоката Грачёвской юридической консультации Токовой С.Б., предоставившего удостоверение № 889 и ордер № 009374 от 16.08.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой И.В. к Назаряну А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Локтева И.В. обратилась в суд Грачёвского района с иском к Назаряну А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома площадью 52,30 кв.м., инвентарный № Номер обезличен, кадастровый № Номер обезличен, запись регистрации № Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, серии Номер обезличен, выданного от Дата обезличена. В ее доме зарегистрированы и проживают она и ее дети - ФИО9, а также зарегистрирован, но фактически не проживает с 13 мая 2009 года Назарян А.Р., 1966 года рождения, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края № 2485 от 20.07.2010 года. Место жительства ответчика не известно. Ответчик членом ее семьи не был. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника». В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником данного помещения, право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Соглашения, заключенного между ней и ответчиком, будь то в устной или письменной форме, дающего Назаряну А.Р. право на проживание и пользование указанным жилым помещением не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения собственностью.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в отношении Назаряна А.Р., 20.05.1966 года рождения, зарегистрированного по адресу: ...

В судебном заседании истец Локтева И.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Назарян А.Р. не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Грачёвской юридической консультации Токова С.Б., не возражала против удовлетворения исковых требований Локтевой И.В.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с истцом Локтевой И.В. по адресу: ... Ему достоверно известно, что домовладение, расположенное по адресу: ... на праве собственности принадлежит Локтевой И.В. В указанном домовладении зарегистрирован Назарян А.Р., который не проживает в нем с мая 2009 года.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с истцом Локтевой И.В. по адресу: ... Ему достоверно известно, что домовладение, расположенное по адресу: ... на праве собственности принадлежит Локтевой И.В. В указанном домовладении зарегистрирован Назарян А.Р., который не проживает в нем с мая 2009 года.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Из копии паспорта серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного ОВД Грачёвского района Ставропольского края от Дата обезличена года на имя Локтевой И.В. следует, что она является гражданкой РФ и зарегистрирована по адресу: ...

Согласно справке № 2475, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 20.07.2010 года следует, что Назарян А.Р., зарегистрирован по адресу: ... л.д. 09).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК от Дата обезличена года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... на праве собственности принадлежит Локтевой И.В. л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК от Дата обезличена года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... на праве собственности принадлежит Локтевой И.В. л.д. 12).

Из копии домовой книги от Дата обезличена года следует, что по адресу: ... зарегистрирован Назарян А.Р. л.д. 13-16).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является Локтева И.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: ... налагает на истца дополнительные расходы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом, исковое заявление Локтевой И.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194, 195, 198 ГПК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... за Назаряном А.Р., 20.05.1966 года рождения, зарегистрированного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

На момент публикации, решение в законную силу не вступило