РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 13 сентября 2010 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием истцов Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. обратились в суд Грачевского района Ставропольского края к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что они Литвиненко Н.Н. и Литвиненко В.Ф. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 20.12.1993 года, в период зарегистрированного брака на их имена по договору приватизации, заключенного между ними - Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. и представителем Ставропольской дистанции гражданских сооружений, передано в общую совместную собственность безвозмездно жилое помещение, а именно квартира, Помещение № 1-8, расположенное по адресу: ... что подтверждается договором приватизации от 20.12.2003 года. Однако, указанный договор не был оформлен в установленном законом порядке на момент его совершения, то есть не удостоверен администрацией сельсовета и нотариусом. С 20 декабря 1993 года и по настоящее время они постоянно приживают в этом жилом помещении, то есть более 15 лет, что подтверждается выпиской, выданной на основании похозяйственной книги на имя Литвиненко Н.Н. администрацией муниципального образования с. Старомарьевка, Грачёвского района Ставропольского края от 23 августа 2010 года № 1721. Указанным жилым помещением они владеют и пользуются, открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 ГК РФ « лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет…, приобретает право на это имущество». Факт приобретения права собственности на жилое помещение по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: выпиской, выданной на имя Литвиненко Н.Н. на основании похозяйственной книги, администрацией муниципального образования с. Старомарьевка Грачёвского района Ставропольского края от 23 августа 2010 года, из которой следует, что в указанном жилом помещении они проживают с 20 декабря 1993 года и по настоящее время постоянно. За период проживания в указанном жилом помещении они производили текущий и капитальный ремонт. Ежегодно оплачивали налог на жилое помещение за счет совместных денежных средств, что подтверждается квитанциями об оплате налога. Постоянно производят оплату коммунальных услуг, что подтверждается договорами на отпуск газа и другими документами. Из справки ГУП «Крайтехинвентаризация» следует, что право собственности на жилое помещение по ... в настоящее время не зарегистрировано. Техническим заключением, из которого следует, что жилое помещение по ... пригодно для эксплуатации и проживания. Договором приватизации от 20.12.1993 года, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по ..., передано им безвозмездно.
Просят суд, признать за ними - Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф., право общей долевой собственности, по 1/2 доли вправе за каждым на квартиру, Помещения №1-№8 (литер А, А1), общей площадью 41,00 кв.м., пристройку (литер А1), общей площадью 47,7 кв.м., а всего общей площадью 88,70 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истцы Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. заявленные исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истцов Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф., рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Из копии паспорта серии Номер обезличен на имя Литвиненко Н.Н., следует, что он является гражданином РФ и зарегистрирован по адресу: ...
Из копии паспорта серии Номер обезличен на имя Литвиненко В.Ф., следует, что она является гражданкой РФ и зарегистрирована по адресу: ...
Согласно копии договора передачи жилья в собственность от 20.12.1993 года, следует, что Северо-Кавказская железная дорога Ставропольская дистанция гражданских сооружений в лице начальника дистанции Чантурии Я.К. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и на основании приказа по дистанции № 49 от 30.04.1992 года передала Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: ...
Согласно постановлению администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края № 386 от 28.06.2010 года об упорядочении адресного хозяйства, следует, что адресному хозяйству, расположенному по адресу: ... присвоен почтовый адрес: ...
Согласно выписки из похозяйственной книги муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края (похозяйственная книга № 21 лицевой счет № 1817 за 2010 год) № 721 от 23.08.2010 года, следует, что квартирой, расположенной по адресу: ... общей площадью 88,70 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м. владеют и пользуются Литвиненко Н.Н. и Литвиненко В.Ф. (на основании договора передачи жилья в собственность от 20.12.1993 года). Право собственности на земельный участок у Литвиненко Н.Н. и Литвиненко В.Ф. не зарегистрировано л.д. 12).
Согласно справки № 1722, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 23.08.2010 года следует, что квартира, расположенная по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Старомарьевского сельсовета не значится л.д. 13).
Согласно справки № 1724, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 23.08.2010 года следует, что квартира, расположенная по адресу: ... находится в полосе отвода Северо-Кавказской железной дороги л.д. 14).
Согласно заключению № 287 о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: ... следует, что квартира находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации л.д. 15-16).
Согласно справке № 1602 от 18.08.2010 года, выданной Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: ... имеется недвижимое имущество, заключающееся в квартире № 6 (литер А), общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 61,00 кв.м., пристройке (литер А1), общей площадью 47,7 кв.м., а всего общей площадью 88,70 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по выше указанному адресу л.д. 17).
Из копии кадастрового паспорта, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвский филиал от 12.08.2010 года, следует, что недвижимое имущество, заключающееся в квартире, Помещения №1-№8 (литер А, А1), общей площадью 41,00 кв.м., пристройке (литер А1), общей площадью 47,7 кв.м., а всего общей площадью 88,70 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: ...
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... но добросовестно, открыто и непрерывно владеют ей, как своим собственным недвижимым имуществом с декабря 1993 года.
На основании вышеизложенного, исковое заявление Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, Помещения №1-№8 (литер А, А1), общей площадью 41,00 кв.м., пристройку (литер А1), общей площадью 47,7 кв.м., а всего общей площадью 88,70 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: ... подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь: ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Литвиненко Н.Н., Литвиненко В.Ф., право общей долевой собственности, по 1/2 доли вправе за каждым на квартиру, Помещения №1-№8 (литер А, А1), общей площадью 41,00 кв.м., пристройку (литер А1), общей площадью 47,7 кв.м., а всего общей площадью 88,70 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: Г.Б. Пилипенко