Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года с. Грачевка
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Дубинин А.И.,
с участием: истца Плугаревой В.Г.,
при секретаре Иваненко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плугаревой В.Г. к администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Плугарева В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности квартиры, ссылаясь на то, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,30 кв.м.. Квартира принадлежит ей на основании договора о передаче жилья в собственность от 05.07.1994 года, зарегистрированного в предприятии технической инвентаризации № Номер обезличен, похозяйственной книге Грачевской сельской администрации № 11, лицевой счет № Номер обезличен. Её право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано администрацией Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края от 25.06.2010 года № Номер обезличен. Указанной квартирой она пользуется, открыто и владеет более 15 лет, производит текущий ремонт и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В силу ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право на это имущество.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, состоящей из помещений: (литер А) жилая комната, коридор, кладовая, кухня, ванная, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м. и подсобной площадью 17,5 кв.м., расположенной по адресу: ...
В судебном заседании Плугарева В.Г. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание ответчик представитель администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью, возражений не имеет.
.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие
Выслушав истца, огласив мнение ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В ходе судебного заседания свидетель С. суду показала, что Плугареву В.Г. знает с 1980 года и по настоящее время. Плугарева В.Г. все это время проживает в квартире .... Она так же проживает в этом доме. С 1980 года Плугарева В.Г. проживает в данной квартире, пользуется ею как своей собственной.
В ходе судебного заседания свидетель Б. суду показала, что Плугареву В.Г. знает с 1983 года и по настоящее время, так как проживает с ней в одном доме. Все время знакомства Плугарева В.Г. проживает в квартире .... Ей известно, что со времени знакомства Плугарева В.Г. проживает в квартире одна, пользуется данной квартирой как своей собственной.
Из копии паспорта серии Номер обезличен на имя Плугаревой В.Г., следует, что она зарегистрирована по адресу: ... л.д. 8);
Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав № Номер обезличен от 09.06.2010 года следует, что Плугаревой В.Г. отказано в государственной регистрации права на квартиру, расположенной в Номер обезличен по следующим причинам: на основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, предоставленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства л.д. 12);
Из копии заключения о техническом состоянии ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № Номер обезличен от 19.08.2010 года следует, что однокомнатная квартира, помещения №1-№5 находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания л.д. 14,15);
Из копии договора о передачи жилья в собственность № Номер обезличен от 05.07.1994 года следует, что многоотраслевое производственное предприятие коммунального хозяйства в лице Ч.. и Плугарева В.Г. заключили договор, по которому многоотраслевое производственное предприятие коммунального хозяйства передало в собственность Плугаревой В.Г. квартиру, расположенную по адресу: ....д. 16);
Из выписки из похозяйственной книги № Номер обезличен л/счет № Номер обезличен за 2010 год выданной специалистом администрации Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края Д. следует, что квартира, расположенная в ... принадлежит Плугаревой В.Г. на основании договора о передачи жилья в собственность. Сведениями об аресте или иных запрещениях администрация не располагает. В отчуждаемой квартире проживающих членов семьи собственника, находящихся под опекой или попечительством, либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника не числятся и не значатся л.д.17);
Из копий квитанций следует, что регулярно оплачиваются коммунальные платежи за свет и газ в квартире, расположенной по адресу: ... л.д. 11, 18,7-19);
Из копии кадастрового паспорта выданного директором Грачевского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Г.. следует, что правовая регистрация квартиры, расположенной по адресу: ... не проводилась. Кадастровый паспорт составлен по результатам инвентаризации от 30.03.2010 года л.д. 19, 20);
Из копии технического паспорта выданного директором Грачевского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Горбачёвой Н.А. следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, принадлежит Плугаревой В.Г. л.д. 21- 26);
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Плугарева В.Г. не является собственником квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1980 года.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем - признания права.
Ответчик - администрация муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края признала иск.
Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Плугаревой В.Г. право собственности на квартиру, состоящую из помещений: (литер А) жилая комната, коридор, кладовая, кухня, ванная, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м. и подсобной площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
На момент опубликования решение не вступило в законную силу
Копия верна А.И. Дубинин
Подлинник решения находится в деле № 2-386/2010