Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 21сентября 2010 года
Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Пармон И.В.,
при секретаре Смирновой Н.П.,
с участием истца Богдановой В.И.,
представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой В.И. к Богдановой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Богданова В.И. обратилась в суд с иском к Богдановой С.Н. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого дома. В марте 1994 года её сын В. заключил брак с ответчицей - Богдановой С.Н. С 03.06.1993 года зарегистрированная по указанному адресу стала проживать в спорном домовладении. 01.06.2010 года Богданова С.Н. и её сын расторгли брак. После расторжения брака ответчица выехала из домовладения, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшем членом его семьи. Поскольку между сыном истца и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащим истцу за ответчицей не сохраняется. Оплату коммунальных услуг истец производит самостоятельно. В настоящее время, место жительства ответчицы не известно. Совместные несовершеннолетние дети В. и ответчицы Богдановой С.Н. проживают в домовладении истца, участия в их воспитании Богданова С.Н. не принимает. В нарушение Российского законодательства Богданова С.Н. на учет по месту своего фактического, постоянного места пребывания не стала. Таким образом, ответчица нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого дома. На основании изложенного просит суд признать Богданову С.Н., данные обезличены прекратившей право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Грачёвский район, с. Старомарьевка, ул. Кирова, 3.
В судебном заседании истец Богданова В.И. исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования гражданке Богдановой С.Н., данные обезличены жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен
Ответчик Богданова С.Н. в судебное заседание не явилась. Согласно справке выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края Номер обезличен, Богданова С.Н. зарегистрированная по адресу: Адрес обезличен. фактически по указанному адресу не проживает. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Определением Грачёвского районного суда Ставропольского края от 21.09.2010 года по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат адвокатской конторы Грачёвского района.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Получен отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Свидетель Л. и свидетель М. в судебном заседании пояснили, что с ними по соседству проживает истец, по адресу: Адрес обезличен. В данном домовладении зарегистрирована, но фактически не проживает Богданова С.Н., которая не вела общего хозяйства с истцом. Где находится Богданова С.Н. неизвестно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, наследником имущества А.., умершего 16.02.2003 года, является жена - Богданова В.И., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из домовладения расположенного по адресу: Адрес обезличен
Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен, Богдановой В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 63,50кв.м., Адрес обезличен л.д. 07).
Из копии свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГСа управления ЗАГСа Ставропольского края по Грачёвскому району Дата обезличена следует, что на основании решения судебного участка №2Грачёвского района Ставропольского края от 21.05.2010 года брак между В. и Богдановой С.Н. прекращен 01.06.2010 года л.д. 08).
Из копии похозяйственной книги следует, что Богданова С.Н. зарегистрирована в домовладении расположенном по адресу: Адрес обезличен с 07.06.1993 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником домовладения является Богданова С.Н. Ответчик Богданова С.Н. не является членом её семьи, поскольку совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, отсутствует общий бюджет, либо предметы быта, общих права или обязанности в отношении домовладения, нет соглашения о условиях и порядке пользования жилым помещением, несмотря на это, не проживая в домовладенииБогданова С.Н. до настоящего времени добровольно не выписалась.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировалась по месту своего проживания, а её регистрация по адресу: Адрес обезличен нарушает права истца.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.
Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как установлено в судебном заседании, брак между Богдановой С.Н. и Богдановым В.В. прекращен 01.06.2010 года на основании решения судебного участка №2Грачёвского района Ставропольского края Дата обезличена.
Кроме того согласно части 2 статьи 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Как установлено в судебном заседании такой переход права собственности состоялся в соответствии со свидетельством о праве на наследство по законуот 19.08.2003 года.
Отсутствие длительный период времени ответчика по месту регистрации и проживание по другому адресу свидетельствует о наличии у неё возможности для проживания в ином месте.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Учитывая заслуживающие внимание указанные выше обстоятельства, суд считает нецелесообразным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: Адрес обезличен на определенный срок.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Богдановой В.И. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богдановой В.И. к Богдановой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования гражданке Богдановой С.Н., данные обезличены жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: И.В. Пармон
Решение не вступило в законную силу