РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 06 октября 2010 года
Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Пармон И.В.
при секретаре Смирновой Н.П.,
с участием истца Рассоха Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассоха Н.В. к Администрации муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
РассохаН.В. обратился в Грачёвский районный суд с иском к администрации муниципального образования села Бешпагир, Грачёвского района, Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома. В своем исковом заявлении истец РассохаН.В. сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома и другие строения Адрес обезличен В указанном жилом доме истец постоянно проживает и зарегистрирован с 1984 года.Кроме него в доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена - Т. и дочь - Н. Указанное домовладение было построено родителями истца и перешло в его собственность после их смерти. За свои денежные средства и своим силами жилой дом был благоустроен, проведено газоснабжение и вода, благоустроена дворовая территория, построены надворные постройки и сооружения. Администрацией муниципального образования села Бешпагир, Грачёвского района, Ставропольского края с 1984 года истец зарегистрирован как собственник указанной части жилого дома и на его имя открыты лицевые счета. С 1984 года и по настоящее время он постоянно проживает в указанном жилом помещении, то есть владеет и пользуется указанной недвижимостью. Указанным жилым помещением истец владеет и пользуется, открыто более 15 лет и в силу статьи 234 ГК РФ, как лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством РФ - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако Грачёвским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в регистрации права собственности на жилую часть жилого дома отказано и рекомендовано обратиться в суд.На основании вышеизложенного просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, (литера А), (литера а) пристройку помещения №1, (литера Б) сарай, (литера В) гараж, (литера Г) сарай, (литера Д) летнюю кухню, (литера Д) пристройку, (литера Е) сарай, (литера Ж) сарай, (литера И) погреб, (литера У) уборную и другие сооружения, расположенные Адрес обезличен
В судебном заседании истец РассохаН.В., исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Свидетель М в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом Рассоха Н.В. Адрес обезличен Рассоха Н.В. с 1984 года владеет и по настоящее время постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен то есть владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Производит как текущий, так и капитальный ремонт жилого дома.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, получено заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
Суд принимает показания допрошенного свидетеля, так как они не противоречат материалам дела, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, кроме того, в материалах дела имеется копия паспорта, согласно которой, М. зарегистрирован Адрес обезличен с 06.01.1984 года.
Согласно заявлениям Т. и Н не возражают против признания права собственности на часть жилого дома Адрес обезличен за Рассоха Н.В.
Из копии паспорта Номер обезличен следует, что Рассоха Н.В., зарегистрирован в Адрес обезличен с 14.04.1979 года л.д. 07).
Согласно копии заключения брака, Рассоха Н.В. и Т заключили брак 12.05.1973 года.
Из копии свидетельства о рождения следует, что Н. родилась Дата обезличена, родителями являются: отец - Рассоха Н.В., мать - Т. л.д. 08).
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю земельный участок, Адрес обезличен принадлежит Рассоха Н.В. л.д. 09), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной 15.12.2009 года л.д. 10).
Из справки выданной администрацией муниципального образования села Бешпагир, Грачёвского района, Ставропольского края от 28.05.2010 года следует, что Расоха Н.В. имеет на праве собственности часть жилого дома Адрес обезличен. В указанном жилом доме зарегистрированы: Рассоха Н.В., Т, Н л.д. 11).
Согласно справке Номер обезличен, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Грачёвский филиал, по адресу: Адрес обезличен имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома помещения №2-3 (литера А) жилой площадью 27,50 кв.м., общей площадью 27,50 кв.м., пристройке помещения №1 (литера №1) общей площадью 5,50 кв.м., сарае (литера Б), гараже (литера В), сарае (литера Г), летней кухне (литера Д), пристройки (литера д), сарае (литера Е), сарае (литера Ж), погреб (литера И), уборной (литера У) и других сооружениях л.д. 12).
Из кадастрового паспорта помещения Дата обезличена следует, что по адресу: Адрес обезличен имеется недвижимое имущество: часть жилого дома - помещения №1-3 (литера А) инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 33кв.м. л.д. 13-14).
Согласно копии заключения Номер обезличен о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен жилого дома (литера А), находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания, служебные строения сарай (литера Б), гараж (литера В), сарай (литера Г), летняя кухня (литера Д), пристройка (литера д), сарай (литера Е), сарай (литера Ж), погреб (литера И), уборная (литера У) пригодны для дальнейшей эксплуатации л.д. 15-18).
Как следует из представленных документов, и пояснений свидетеля РассохаН.В.использует жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, не допускает бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что на протяжении более 15 лет, начиная с 1984 года все расходы, связанные с владением части жилого дома нес истец РассохаН.В., владел как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно. Доказательств того, что за кем-либо закреплено право собственности не имеется.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Рассоха Н.В. право собственности на часть жилого домапомещения №2-3 (литера А) жилой площадью 27,50 кв.м., общей площадью 27,50 кв.м., пристройку помещения №1 (литера №1) общей площадью 5,50 кв.м., итого общей площадь по жилому дому - 33кв.м. сарай (литера Б), гараж (литера В), сарай (литера Г), летнюю кухню (литера Д), пристройку (литера д), сарай (литера Е), сарай (литера Ж), погреб (литера И), уборную(литера У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края.
Судья: И.В. Пармон
На момент опубликования решение не вступило в законную силу