РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 03 ноября 2010 года
Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Пармон И.В.
при секретаре Смирновой Н.П.,
с участием истца Романишкиной Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романишкиной Л.С. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района, Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Романишкина Л.С. обратилась в Грачёвский районный суд с иском к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района, Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома. В своем исковом заявлении истец Романишкина Л.С. сослалась на то, что в 1990 году администрацией совхоза <данные изъяты> ей было предоставлено в пользование жилое помещение - часть жилого помещения, <адрес>. С 1990 года и по настоящее время она постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Проводит как текущий, так и капитальный ремонт жилого дома. За период проживания в указанном жилом помещении истец произвела газификацию жилого помещения за счет собственных денежных средств. Указанным жилым помещением истец владеет и пользуется, открыто более 15 лет, в силу статьи 234 ГК РФ, как лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. На основании вышеизложенного просит признать за ней - Романишкиной Л.С. право собственности на часть жилого дома: <адрес>.
В судебном заседании истец Романишкина Л.С., исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, получено заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
Согласно копии паспорта Романишкина Л.С. зарегистрирована <адрес> с 31.07.1990 года.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № земельный участок, расположенный <адрес> принадлежит Романишкиной Л.С. (л.д. 12), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, № Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д. 07).
Из кадастрового паспорта помещения № следует, что <адрес> имеется недвижимое имущество: часть жилого дома - <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно справке № выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Грачёвский филиал <адрес> имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома <данные изъяты>
Согласно копии заключения № о техническом состоянии жилого дома, расположенного <адрес> часть жилого дома <данные изъяты> находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания, служебные строения <данные изъяты> пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 13-15).
Из выписки из похозяйственной книги муниципального образования Старомарьевского сельсовета № выданной администрации Старомарьевского сельсовета, Грачёвского района, Ставропольского края следует, что РоманишкинаЛ.С. на праве собственности принадлежит земельный участок и часть жилого дома, расположенные <адрес>
Согласно уведомлению <данные изъяты>, в связи с ликвидацией предприятия в соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)» жилой дом, <адрес> был снят с баланса (л.д. 16).
Согласно справке № выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета, Грачёвского района, Ставропольского края, часть жилого дома, расположенная на территории муниципального образования Старомарьевского сельсовета, Грачёвского района, Ставропольского края <адрес> на балансе муниципального образования Старомарьевского сельсовета не числится (л.д.09).
Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Грачёвским отделом от 15.10.2010 года, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество-часть жилого дома, <адрес> - отсутствуют (л.д. 19).
Как следует из представленных документов, Романишкина Л.С. использует жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, за счет собственных средств произвела подведение дворового ввода и газификацию (л.д. 08) оплачивает коммунальные платежи (л.д. 18)., не допускает бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (л.д. 20; 21-22;23)
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что на протяжении более 15 лет, начиная с 1990 года все расходы, связанные с владением частью жилого дома несла истец Романишкина Л.С., владела как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно. Доказательств того, что за кем-либо закреплено право собственности не имеется.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Романишкиной Л.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края.
Судья: И.В. Пармон
На момент опубликования решение не вступило в законную силу