РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 09 ноября 2010 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.,
при секретаре Гордеевой И.Н.,
представителя истца Сорокина В.С. - Моногаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина В.С. к администрации муниципального образования <данные обезличены> сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома с надворными постройками.
УСТАНОВИЛ:
Сорокин В.С. обратился в суд Грачёвского района Ставропольского края к администрации муниципального образования <данные обезличены> сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома надворными постройками, ссылаясь на то, что он - Сорокин В.С. (дата обезличена) года рождения, уроженец <данные обезличены> Ставропольского края, проживает в собственном домовладении, расположенном в <адрес обезличен> на земельном участке площадью 1000 кв.м с 1960 года. О том, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности подтверждается следующим доказательствами: 1) справкой администрации <данные обезличены> сельского совета (дата обезличена) года в которой указано, что домовладение расположенное <адрес обезличен> Грачевского района на основании хозяйственной книге (номер обезличен) лицевой счет № 663 принадлежит ему- Сорокину В.С. 2) Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) года, 3) Свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) года, 4) Постановлением главы администрации <данные обезличены> сельского совета (дата обезличена) года об упорядочении адресного хозяйства. 5) Техническим паспортом на часть жилого дома выданным Грачевский филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация», 6) Кадастровым паспортом помещения, 7) Справкой Грачевского филила ГУП «Крайтехинвентаризация» от (дата обезличена) года. С момента проживания в собственном домовладении он как собственник несет бремя по содержанию имущества, в том числе периодически производит текущий и капитальный ремонт помещений, оплачивает все виды коммунальных услуг электроэнергии, газа, воды. Признание права собственности ему необходимо для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Отсутствие зарегистрированного права собственности на вышеуказанный объект недвижимости лишает его права на распоряжение его имуществом по его усмотрению. На основании изложенного просит суд, признать за ним - Сорокиным В.С. права собственности на часть жилого дома, литера А общей площадью 58,50 кв.м, жилой площадью 40 кв.м, литера А1 Пристройка, литера А2 Пристройка, литера а веранда, литера Б Летняя кухня, литера б Пристройка, литера В сарай-баня, литера У Уборная и сооружения расположенные по пер. <адрес обезличен> Грачевского района Ставропольского края.
В судебном заседании представитель истца Сорокина В.С. - Моногарова Т.В. заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание истец Сорокин В.С., и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явились, однако о месте и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования <данные обезличены> сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, не явился, однако о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Сорокина В.С. о признании права собственности на часть жилого дома в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца Моногарову Т.В., рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <данные обезличены> от (дата обезличена) года следует, что на часть жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, <адрес обезличен>, правовая регистрация не проводилась. (л.д. 17)
Согласно выписки из похозяйственной книги (номер обезличен) лицевой счет (номер обезличен) за 2010 года выданной Администрацией муниципального образования <данные обезличены> сельского совета Грачевского района Ставропольского края следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м с расположенным не нем частью жилого дома по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 58,5 кв.м, принадлежит Сорокину В.С.. Право собственности на указанные жилой дом возникло у Сорокина В.С. на основании записи в похозяйственной книге сделанной в администрации <данные обезличены> сельсовета от 1965 года. Право собственности на земельный участок у Сорокина В.С. по указанному адресу возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю (Дубликат) (дата обезличена) года, которое выдано Администрацией <данные обезличены> сельского совета Грачевского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (дата обезличена) года.(л.д.24)
Согласно постановлению Главы администрации <данные обезличены> сельского совета Грачевского района Ставропольского края от (дата обезличена), в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории <данные обезличены> сельского совета Грачевского района Ставропольского края были внесены изменения в адресные хозяйства собственников, пользователей, арендаторов с учетом последовательности размещения земельных участков. В графе № 103 указано, что номер домовладения Сорокина В.С. по пер.<адрес обезличен> (л.д.25-26)
Согласно копии свидетельства (дата обезличена) года о праве собственности на землю следует, что Сорокину В.С. распоряжением администрации <данные обезличены> сельского совета от (дата обезличена) для ведения личного подсобного хозяйства выдан земельный участок по адресу: Ставропольский край Грачевкий район <адрес обезличен> (л.д.27)
Согласно копии свидетельства от (дата обезличена) года о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю следует, что Сорокин В.С. имеет в собственности земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный в Ставропольском крае Грачевском районе с. <адрес обезличен>. (л.д. 29)
Согласно копии кадастрового паспорта помещения от (дата обезличена) года следует, что местоположение участка Ставропольский край Грачевский район с. <адрес обезличен> и правовая регистрация части жилого дома с надворными постройками не проводилась. л.д.(31-46)
Согласно заключению (номер обезличен) о техническом состоянии части жилого дома и служебных строений, расположенных по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, <адрес обезличен> следует, что на основании проведенного обследования и инструментального обмера объектов в составе домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район <адрес обезличен>, сделан следующий вывод: несущие и ограждающие строительные части жилого дома (лит А) пристройка (лит А1), пристройка (лит А2), пристройка (лит а), находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Видимых трещин и разрушений нет. Часть Жилого дома с пристройками пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания: Служебные строения: Летняя кухня - лит Б, пристройка -лит б, Сарай - баня лит В. Уборная лит У, дворовые сооружения: калитка, ворота, колонка -пригодны для дальнейшей эксплуатации. (47-51)
Согласно кадастрового паспорта помещение от (дата обезличена) года расположенное в <адрес обезличен> имеет инвентарный номер (номер обезличен), общая площадь помещений составляет 58,5 кв.м.. (л.д.52)
В судебном заседании свидетель Дульцев В.Г.пояснил, что он является уроженцем <адрес обезличен> и проживает по соседству с Сорокиным В.С. с 1973 года. В вязи с чем ему известно, что Сорокин В.С. строил свой дом и с момента окончания строительства проживает в нем до настоящего времени.
В судебном заседании свидетель Губарева Т.П. пояснила, что Сорокина В.С. она знает как жителя с. Старомарьевка. Ей известно, что Сорокин В.С. строил свой дом и по окончанию строительства проживает в нем до настоящего времени.
В судебном заседании установлено, что истец Сорокин В.С. открыто и непрерывно владеет частью жилого дома расположенного в <адрес обезличен> более 15 лет, а поэтому согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Сорокиным В.С. права собственности на часть жилого дома литера А общей площадью 58,50 кв.м, жилой площадью 40 кв.м, литера А1 Пристройка, литера А2 Пристройка, литера а веранда, литера Б Летняя кухня, литера б Пристройка, литера В сарай-баня, литера У Уборная и сооружения расположенные по <адрес обезличен> Грачевского района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: подпись
с момента опубликования решение не вступило в законную силу: И.А. Щербинин