Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 25 ноября 2010 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Дубинин А.И.,
при секретаре Иваненко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступаковой ФИО2 к Минаковой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Ступакова Л.Е. обратилась в суд с иском к Минаковой М.Ф, о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то что, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ № регистрации <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении, состоит на регистрационном учете гражданин: Минакова ФИО9 - ответчик по настоящему делу, но фактически не проживает по указанному адресу, так как проживает в другом жилом помещении, а именно в городе Ставрополе по <адрес>. Ответчик не является членом её семьи, никогда совместно с ней в составе семьи не проживала. Указанное выше жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, то есть является её личным недвижимым имуществом. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ «в случае прекращения отношений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». Соглашения, заключенного между ней и ответчиком будь то в устной или письменной форме, дающего им право на проживание и пользование в данном жилом помещении не имеется. Ответчик не пожелала добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, а поэтому она вынуждена обратиться в суд за судебной защитой, поскольку нарушаются её права, а именно право распоряжения недвижимым имуществом, так как она имеет намерения продать указанное выше жилое помещение.
Просит суд прекратить право пользования гражданки Минаковой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ступакова Л.Е., не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в е отсутствие.
В судебное заседание ответчик Минакова М.Ф., не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки в суд не сообщила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ - Управление Миграционной службы по <адрес>, не явился, просил рассмотреть дело в её отсутствие суду сообщила, что в соответствии с п. 31 раздела 5, правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно копии паспорта 07 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ступакова Л.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).
Согласно справки администрации муниципального образования Спицевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности дом расположенный по адресу: <адрес>, по данному адресу проживают и зарегистрированы Ступакова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минакова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 7).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО4, ФИО5, ФИО6, в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, размером <данные изъяты> кв.м., (земли поселений) с возведенными на нем строениями (жилого дома с надворными постройками) расположенными по адресу: <адрес>, №. (л.д. 8-9).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 10).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № №, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 11).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Ответчик не является членом её семьи или родственником, и, несмотря на это, не проживая в домовладении ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес> Грачёвский район <адрес>, налагает на истицу дополнительные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ступаковой ФИО2 к Минаковой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью
Прекратить право пользования гражданина Минаковой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия на момент опубликования решение не вступило в законную силу
Судья: А.И. Дубинин