Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 15 ноября 2010 года
Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе судьи Щербинина И.А., при секретаре Гордеевой И.Н., с участием ответчика Омарова М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Грачёвского районного суда гражданское дело № данные изъяты года по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк») в лице дополнительного офиса Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий», Гаджиеву М.Г., Омарову М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
«ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в Грачёвский районный суд к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий», Гаджиеву М.Г., Омарову М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору. В своем исковом заявлении истец сослался на то, что дата обезличена года между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в адрес обезличен (далее Банк) и Сельскохозяйственным кооперативом «Аграрий» (далее Заемщик) заключен кредитный договора данные изъяты (далее кредитный договор). По условиям Кредитного договора банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме данные изъяты рублей, а заемщик принять их, возвратить полученный кредит, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты из расчета 20 % годовых. Окончательный срок возврата Кредита 25 марта 2010 года. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору были заключены договоры: 1) Договор данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Аграрий», по которому в залог передано следующее имущество: ярки 2006 года рождения в количестве 546 голов, баранчики 2006 года рождения в количестве 400 голов, баранчики 2007 года рождения в количестве 379 голов, бычки 2005 года рождения в количестве 239 голов, телки (нетель) 2006 года рождения в количестве 71 головы, бычки 2007 года рождения в количестве 8 голов, бычки 2006 года рождения в количестве 48 голов, телочки 2007 года рождения в количестве 20 голов, телята 2008 года рождения в количестве 68 голов. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. 2) Договор данные изъяты.1 от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Аграрий», по которому в залог передано следующее имущество: Основное стадо КРС: корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Майка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аида; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фея; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласка; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ярма; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Пушинка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Айза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Машка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зорька; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Буренка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мая; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мурка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ася; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Умка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Бурка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рая; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лада; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маруся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Муся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Хакамада; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Нина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Оля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мила; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Астра; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Роза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Елка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Белка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кумушка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рябина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Березка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Козлик; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лама; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кукла; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ламбада; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Сима; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анжела; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зуля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Катюша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лида; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Соня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кеша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рита; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жасмин; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мария; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кузя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маркиза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фиалка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Патя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аленка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зойка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Динка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Норка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Инка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Гайка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласточка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Манька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аська; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жулия. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. Основное стадо овцематки: овцематки 2005 года рождения, количество 51 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 95 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 100 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 26 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 30 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 34 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 37 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 75 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 47 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 29 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 80 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 72 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 81 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 63 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 126 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 40 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 19 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 57 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 64 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 24 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 50 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 54 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 77 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 41 голова, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 49 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 90 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 86 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 79 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 96 голов, данные изъяты. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. Договор данные изъяты от дата обезличена Об ипотеке (залоге недвижимости), между ОАО «Россельхозбанк» и Гаджиевым М.Г., по которому в залог передано следующее имущество: Наименование - Кошара Инвентарный номер - 457; Литер А; Назначение - нежилое здание Площадь -1303,10 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер - данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Наименование - Дом животновода Инвентарный номер - данные изъяты; Литер Б; Назначение - нежилое здание Площадь - 53,60 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог по договору ипотеки (залоге недвижимости) составляет данные изъяты рублей. Здания расположены на земельном участке площадью 29905 кв.м., принадлежащем Залогодателю на праве аренды на основании договора данные изъяты от дата обезличена долгосрочной аренды земельного участка, заключенного между Гаджиевым М.Г. и Администрацией Грачевского муниципального района Ставропольского края, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 13.11.2008 года номер регистрации данные изъяты. Наименование: Земельный участок, Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; Площадь - 29905 кв.м. Кадастровый (или условный) номер - данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок находится примерно в 5,4 км по направлению на север от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес обезличен. Залогодатель вправе передать в залог право аренды земельного участка на основании согласия Администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края исх. № 103/02 от 30.03.2009 года. Залоговая стоимость права аренды земельного участка определена Сторонами в размере данные изъяты. и включена в залоговую стоимость имущества, указанную в пункте 3.2. Договора. Договор данные изъяты от дата обезличена поручительства физического лица, между ОАО «Россельхозбанк» и Омаровым М.О.. Свои обязательства по Кредитному договору банк выполнил, предоставив Заемщику кредит в сумме данные изъяты рублей. Согласно заявления Заемщика, заемные средства были перечислены на расчетный счет Заемщика данные изъяты, открытый в дополнительном офисе Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» в адрес обезличен, что подтверждается мемориальным ордером №80/105 от 15.04.2009 года (копия прилагается). 30 апреля 2009 года между дополнительным офисом Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Светлоград и СПК «Аграрий» к кредитному договору данные изъяты от дата обезличена; договору данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) и договору данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету были заключены дополнительные соглашения данные изъяты. дата обезличена между дополнительным офисом Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г Светлоград и СПК «Аграрий» к договорам данные изъяты о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от дата обезличена и данные изъяты о залоге сельскохозяйственных животных подлежащих индивидуальному учету от 06.04.2009 года были заключены дополнительные соглашения №2 об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке. 24 ноября 2009 года от Заемщика поступила заявка на пролонгацию кредитного договора данные изъяты от дата обезличена, в связи с затруднениями реализации продукции пролонгировать срок действия кредитного договора данные изъяты от дата обезличена, то есть изменить график погашения основного долга. Вследствие чего Кредитным комитетом Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» было принято решение о пролонгации очередного платежа по кредитному договору, то есть изменение графика погашения основного долга с 25.11.2009г. на 04.12.2009 года. В связи с чем, 25.11.2009 года. к кредитному договору данные изъяты от дата обезличена было заключено дополнительное соглашение данные изъяты, к договорам данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) и данные изъяты.1 от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету были заключены дополнительные соглашения данные изъяты, а к договору данные изъяты от дата обезличена поручительства физического лица - дополнительное соглашение данные изъяты. Решением Кредитного комитета Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» от дата обезличена было принято решение о пролонгации срока действия кредитного договора данные изъяты от дата обезличена и изменении графика погашения основного долга. Вследствие чего окончательный срок возврата Кредита перенесен на 20 июля 2010 года. В связи с чем, дата обезличена к кредитному договору данные изъяты от дата обезличена было заключено дополнительное соглашение данные изъяты, к договорам данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) и данные изъяты.1 от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету были заключены дополнительные соглашения данные изъяты, а к договору данные изъяты от дата обезличена поручительства физического лица - дополнительное соглашение данные изъяты. По кредитному договору данные изъяты от дата обезличена по состоянию 20 мая 2010 года образовалась просроченная задолженность по основному долгу в сумме данные изъяты рублей. Таким образом, в нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства. Пункт 4.5. Кредитного договора устанавливает, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся Кредит, в том числе в случае не исполнения Заемщиком обязанности в срок возвращать кредит, в случае утраты или ухудшения обеспечения обязательств заемщика и (или) ухудшении его финансового состояния. Согласно договорам данные изъяты от дата обезличена поручительства физического лица Омаров М.О. принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение СПК «Аграрий» своих обязательств по Кредитному договору данные изъяты от дата обезличена. В соответствии со ст.363 ГК РФ и п.2.1. Договоров поручительства, Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащим исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и Должник, то есть в объеме, установленном Кредитным договором на момент предъявления требования. Поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. 31.08.2010 года в адрес СПК «Аграрий», Омарова М.О. и Гаджиева М.Г. были направлены претензионные требования о досрочном возврате кредита и уведомления об обращении взыскания на предмет залога (копии прилагаются). Однако до настоящего времени требование истца не исполнено. Руководствуясь пунктом 7.1. Кредитного договора за нарушение сроков оплаты процентов за пользование кредитом (с 21 мая 2010 г.) начисляется неустойка в виде пени (двойная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. По состоянию на 16 сентября 2010 года общая сумма задолженности СПК «Аграрий» Ставропольскому РФ ОАО «Россельхозбанк» составляет данные изъяты, из которых: основной долг - данные изъяты рублей, проценты по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты, пеня за просрочку процентов по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты, пеня за несвоевременный возврат кредита по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты. Указанные выше обстоятельства, а также п.4.5 Кредитного договора, п.п. 1.1; 2.1 договоров залога, п.п. 1.1; 1.2; 2,1; 2.2 договора поручительства дают кредитору право обратиться в суд с требованием к ответчикам (заемщику, поручителю и залогодателям) о досрочном взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, с обращением взыскания на предмет залога. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать солидарно с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий», Омарова М.О., в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору данные изъяты от дата обезличена в сумме данные изъяты. Взыскать солидарно с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий», Омарова М.О., в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме данные изъяты. 3. Обратить взыскание на заложенное имущество СПК «Аграрий» по договору данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) ярки 2006 года рождения в количестве 546 голов, баранчики 2006 года рождения в количестве 400 голов, баранчики 2007 года рождения в количестве 379 голов, бычки 2005 года рождения в количестве 239 голов, телки (нетель) 2006 года рождения в количестве 71 головы, бычки 2007 года рождения в количестве 8 голов, бычки 2006 года рождения в количестве 48 голов, телочки 2007 года рождения в количестве 20 голов, телята 2008 года рождения в количестве 68 голов. Итого балансовая стоимость данные изъяты, залоговая стоимость данные изъяты. Определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты. Обратить взыскание на заложенное имущество СПК «Аграрий»: корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Майка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аида; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фея; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласка; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ярма; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Пушинка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Айза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Машка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зорька; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Буренка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мая; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мурка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ася; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Умка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Бурка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рая; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лада; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маруся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Муся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Хакамада; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Нина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Оля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мила; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Астра; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Роза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Елка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Белка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кумушка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рябина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Березка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Козлик; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лама; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кукла; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ламбада; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Сима; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анжела; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зуля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Катюша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лида; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Соня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кеша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рита; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жасмин; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мария; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кузя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маркиза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фиалка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Патя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аленка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зойка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Динка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Норка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Инка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Гайка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласточка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Манька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аська; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жулия. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. Основное стадо овцематки: овцематки 2005 года рождения, количество 51 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 95 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 100 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 26 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 30 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 34 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 37 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 75 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 47 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 29 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 80 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 72 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 81 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 63 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 126 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 40 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 19 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 57 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 64 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 24 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 50 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 54 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 77 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 41 голова, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 49 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 90 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 86 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 79 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 96 голов, данные изъяты. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. И определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество Гаджиева М.Г. по договору данные изъяты от дата обезличена Об ипотеке (залоге имущества)Наименование - Кошара Инвентарный номер - данные изъяты; Литер А; Назначение - нежилое здание Площадь -1303,10 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер - данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Наименование - Дом животновода Инвентарный номер - данные изъяты; Литер Б; Назначение - нежилое здание Площадь - 53,60 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог по договору ипотеки (залоге недвижимости) составляет данные изъяты. Определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Россельхозбанк» не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению, следует, что исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании ответчик Омаров М.О.. исковые требования признал в полном объёме.
В судебное заседание ответчик Гаджиев М.Г. и представитель СПК «Аграрий» не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (гл. 42 ГК РФ), регулирующие правоотношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст. 420 ГК РФ к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. Договор является видом сделки, в соответствии с чем, к форме договора применяются общие нормы ГК о форме сделки.
Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть совершен в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность кредитного договора, и договор считается ничтожным.
В судебном заседании установлено, что данные изъяты между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в адрес обезличен и Сельскохозяйственным кооперативом «Аграрий» заключен кредитный договора данные изъяты. По условиям Кредитного договора банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме данные изъяты рублей, а заемщик принять их, возвратить полученный кредит, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты из расчета 20 % годовых. Окончательный срок возврата Кредита 25 марта 2010 года. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору были заключены договора «О залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте)»: 1.договор данные изъяты от дата обезличена, между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Аграрий», 2. договор данные изъяты от дата обезличенамежду ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Аграрий», и 3. договор данные изъяты.1 от дата обезличена Об ипотеке (залоге недвижимости), между ОАО «Россельхозбанк» и Гаджиевым М.Г., по которому в залог передано недвижимое имущество и сельскохозяйственные животные. Здания расположены на земельном участке площадью 29905 кв.м., принадлежащем Залогодателю на праве аренды на основании договора данные изъяты от дата обезличена долгосрочной аренды земельного участка, заключенного между Гаджиевым М.Г. и Администрацией Грачевского муниципального района Ставропольского края.
Кроме этого, в целях надлежащего исполнения условий кредитного договору был заключён Договор данные изъяты от дата обезличена поручительства физического лица, между ОАО «Россельхозбанк» и Омаровым М.О..
Договора были подписаны ответчиками, то есть, ответчики с условиями данных договоров были ознакомлены и согласны.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ, которая устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, установленном договором. Договор займа считается заключенным с момента передачи денежных средств.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий.
Заемщик в соответствии со ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором.
Согласно пункту 4.5. Кредитного договора следует, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся Кредит, в том числе в случае не исполнения Заемщиком обязанности в срок возвращать кредит, в случае утраты или ухудшения обеспечения обязательств заемщика и (или) ухудшении его финансового состояния.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Договорные обязательства, предусмотренные кредитным договором данные изъяты от дата обезличена, заемщик неоднократно не исполнял, за заемщиком числится просроченная задолженность по кредиту.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты причитающихся процентов вследствие нарушения заемщиком условий договора.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с вышеуказанными договорами залога, залогодатель передал залогодержателю в залог недвижимое имущество и сельскохозяйственных животных, обеспечивающее надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Согласно условиям договоров залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога во внесудебном порядке, если не будет удовлетворено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.
По состоянию на 16 сентября 2010 года общая сумма задолженности СПК «Аграрий» Ставропольскому РФ ОАО «Россельхозбанк» составляет данные изъяты, из которых: основной долг - данные изъяты, проценты по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты, пеня за просрочку процентов по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты, пеня за несвоевременный возврат кредита по состоянию на 16.09.2010 года - данные изъяты.
Указанные обстоятельства подтверждены надлежащими доказательствами, не оспорены ответчиками.
Договора залога отвечает требованиям закона, подписан уполномоченными лицами, не оспорен и не признан недействительным.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов.
Уплаченная истцом государственная пошлина в размере данные изъяты подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк») в лице дополнительного офиса Ставропольского регионального филиалаОАО «Россельхозбанк» к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий», Гаджиеву М.Г., Омарову М.О. о взыскании задолженности по кредитному договору- удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий», Омарова М.О. в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору данные изъяты от дата обезличена в сумме данные изъяты.
Обратить взыскание на заложенное имущество СПК «Аграрий» по договору данные изъяты от дата обезличена о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) ярки 2006 года рождения в количестве 546 голов, баранчики 2006 года рождения в количестве 400 голов, баранчики 2007 года рождения в количестве 379 голов, бычки 2005 года рождения в количестве 239 голов, телки (нетель) 2006 года рождения в количестве 71 головы, бычки 2007 года рождения в количестве 8 голов, бычки 2006 года рождения в количестве 48 голов, телочки 2007 года рождения в количестве 20 голов, телята 2008 года рождения в количестве 68 голов. Итого балансовая стоимость данные изъяты, залоговая стоимость данные изъяты. Определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество СПК «Аграрий»: корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Майка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аида; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фея; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласка; корова 2000 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ярма; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Пушинка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Айза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Машка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зорька; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Буренка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мая; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мурка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ася; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Умка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Бурка; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рая; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лада; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маруся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Муся; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Хакамада; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Нина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Оля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мила; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Астра; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Роза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Елка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Белка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кумушка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рябина; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Березка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Козлик; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лама; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кукла; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ламбада; корова 2001 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Сима; корова 2002 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анжела; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зуля; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Анька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Катюша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ряба; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Лида; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Соня; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кеша; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Рита; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жасмин; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Мария; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Кузя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Маркиза; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Фиалка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Патя; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аленка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Зойка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Динка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Норка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Инка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Гайка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Ласточка; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Манька; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Аська; корова 2003 года рождения, порода Калмыцкая, данные изъяты, кличка Жулия. Итого балансовая стоимость данные изъяты рублей, залоговая стоимость данные изъяты рублей. Основное стадо овцематки: овцематки 2005 года рождения, количество 51 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 95 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 100 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 26 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 30 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 34 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 37 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 75 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 47 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 29 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 80 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 72 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 81 голова, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 63 головы, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 126 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 40 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 19 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 57 голов, данные изъяты; овцематки 2006 года рождения, количество 64 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 24 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 52 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 50 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 54 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 77 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 41 голова, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 62 головы, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 49 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 90 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 86 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 79 голов, данные изъяты; овцематки 2005 года рождения, количество 96 голов, данные изъяты. Итого балансовая стоимость данные изъяты, залоговая стоимость данные изъяты. И определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты. Обратить взыскание на заложенное имущество Гаджиева М.Г. по договору данные изъяты от дата обезличена Об ипотеке (залоге имущества)Наименование - Кошара Инвентарный номер - данные изъяты; Литер А; Назначение - нежилое здание Площадь -1303,10 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер - данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Наименование - Дом животновода Инвентарный номер - данные изъяты; Литер Б; Назначение - нежилое здание Площадь - 53,60 кв.м.; Этажность -1, Кадастровый (или условный) номер данные изъяты, Адрес (местоположение) - участок данные изъяты, адрес обезличен. Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог по договору ипотеки (залоге недвижимости) составляет данные изъяты. Определить начальную продажную цену предмета залога в размере данные изъяты.
Взыскать солидарно с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий», Омарова М.О., в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме данные изъяты.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд течение 10 дней через Грачевский районный суд.
Судья :
:: И.А. Щербинин