прекращение права пользования лица жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

с. Грачёвка 07 декабря 2010 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.

при секретаре Гордеевой И.Н., с участием истца Моногаровой А.Д., представителя ответчика адвоката Фоменко В.А., третьего лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шепелевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моногаровой А.Д. к Плугареву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Моногарова А.Д.обратилась в суд Грачёвского района Ставропольского края с иском к Плугареву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она, Моногарова А.Д., дата обезличена года рождения является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности квартиры, общей площадью 48,40 кв.м., инвентарный номер номер изъят, кадастровый номер номер изъят, расположенной по адресу: адрес изъят, что подтверждается письменным договором дарения квартиры от дата обезличена года от имени Моногаровой В.В., действующей от имени и в интересах Плугарева С.В. на основании нотариально удостоверенной доверенности от 06.06.2008 года, зарегистрированной в реестре №номер изъят по Грачёвскому нотариальному округу Ставропольского края. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлений Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата обезличена года сделана запись регистрации номер изъят от дата обезличена и на её имя выдано свидетельство о государственной регистрации права.В её квартире кроме неё зарегистрирован и ответчик Плугарев С.В., дата обезличена года рождения, который фактически не проживает по указанному адресу с июня 2008 года, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района, Ставропольского края от дата обезличена года № номер изъят. В связи с тем, что ответчик Плугарев С.В. зарегистрирован в её квартире, принадлежащей ей на праве собственности, то в настоящее время она лишена возможности получать льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик не был членом её семьи.В соответствии с частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника." В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.Соглашения, дающего ему право на проживание и пользование данным жилым помещением, между нею и ответчиком Плугаревым С.В. ни в устной ни письменной форме, не имеется.В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса РФместом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик Плугарев С.В. в её квартире не проживает более двух лет, где проживает ей неизвестно.Таким образом,она является собственником жилого помещения, квартиры, однако не может реализовать в полном обьёме свои права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью из-за того, что ответчик Плугарев С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.В соответствии со ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранениявсяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишение владения собственностью.В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Нa основании изложенного, просит суд прекратить право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу адрес изъят гражданина Плугарева С.В., дата обезличена года рождения.

В судебном заседании истец Моногарова А.Д. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Плугарев С.В. не явился, надлежаще извещены о времени и месте его рассмотрения. Согласно имеющегося в материалах дела ответа Краевого адресного бюро от 01.12.2010 года, и администрации муниципального образования Грачевского сельсовета от 02.12.2010 следует, что Плугарев С.В. зарегистрирован по адресу адрес изъят. В настоящее время его место нахождения (выбытия) не известно. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, назначив в качестве её представителя адвоката Фоменко В.А..

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Фоменко В.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шепелева Н.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель Управление Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора дарения от дата обезличена года следует, что Моногарова В.В., действующая от имени и в интересах Плугарева С.В., именуемая «Даритель» и Моногарова А.Д. именуемая «Одаряемая» заключили договор, из которого следует, что даритель подарил и таким образом передал 2/3 доли в праве на квартиру принадлежащую дарителю на праве общей долевой собственности, а одаряемая приняла в дар и таким образом приняла право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес изъят (л.д. 8-9)

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного от дата обезличена года следует, что на основании договора дарения квартиры от дата обезличена года, зарегистрирован дата обезличена года, номер регистрации номер изъят, Моногаровой А.Д. в праве общей долевой собственности, 2/3 доли в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес изъят (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что ответчику Плугареву С.В. было предоставлено право пользования жилым домом, как члену семьи истца, но в настоящее время ответчик совместно с Моногаровой А.Д. одной семьей не проживает, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Несмотря на это, не проживая в домовладении, Плугарев С.В., до настоящего времени добровольно не выписался.

В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Плугарев С.В. не проживает в квартире Моногаровой А.Д. и соответственно не является членом её семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Учитывая вышеизложенное суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Плугаревым С.В. личные данные изъяты жилым помещением, расположенным по адресу: адрес изъят.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья И.А. Щербинин

На момент опубликования решение суда не вступило в законную силу