Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 24 декабря 2010 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Дубинин А.И.,
при секретаре Иваненко Е.В., с участием истца Лукашевской Л.Ф., третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашевской Л.Ф. к администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Лукашевская Л.Ф. обратилась в Грачевский районный суд с иском к администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, ей - Лукашевской Л.Ф., администрацией Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время № адресного хозяйства <адрес>) <адрес>, что может быть подтверждено Договором о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и актом об отводе в натуре границ земельного участка. На указанном земельном участке ею построено жилое помещение и введено в эксплуатацию в 1976 году. С 1976 года и по настоящее время она проживает в этом жилом помещении постоянно, владеет и пользуется, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на её имя, администрацией села Грачевка, Грачевского района Ставропольского края. Указанным жилым помещением она владеет и пользуется открыто более 15 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ «лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет……, приобретает право на это имущество». Факт приобретения права собственности на часть жилого помещения с надворными постройками по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: справкой администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что она - Лукашевская Л.Ф., зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении она производила текущий и капитальный ремонт. От своего имени заключала договора с организацией на поставку коммунальных услуг за пользование электроэнергией, водой, газом, что может быть подтверждено договорами на отпуск газа, электроэнергии и воды. Ежегодно оплачивала налоги на земельный участок и иные коммунальные платежи (за электроэнергию, воду) связанные с использованием указанного выше жилого помещения, что подтверждается квитанциями об уплате налога на имущество и коммунальных услуг. Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она - Лукашевская Л.Ф. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположена вышеуказанная часть жилого помещения с постройками хозяйственного назначения. Заключением о техническом состоянии жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для проживания.
Просит суд признать за ней - Лукашевской Л.Ф., право собственности на часть жилого дома, Помещения № (литер А), пристройку, Помещения № (литер А 1), а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (литер Б), пристройку (литер б), погреб (литер В), гараж (литер Г), сарай (литер Д), и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Лукашевская Л.Ф., поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований заявленных Лукашевской Л.Ф., не возражают, просит принять решение на усмотрение суда.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Г.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований заявленных Лукашевской Л.Ф.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Лукашевская Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> а. (л.д. 05).
Согласно акта об отводе в натуре красных линий и границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Грачевского райсовета депутатов трудящихся от февраля 1974 года, Лукашевской Л.Ф. и А.Ф. - индивидуальные застройщики, отведен земельный участок площадью 0, 15 га, для постройки двухквартирного 3 комнатного жилого дома в <адрес> <адрес>. (л.д. 07).
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, исполком Грачевского райсовета депутатов трудящихся в лице архитектора Н.С., действующей на основании решения исполкома райсовета депутатов и трудящихся, предоставляет застройщику Лукашевской на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. (л.д. 08).
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Лукашевской Л.Ф., предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Грачевской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 09).
Согласно постановления администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «об упорядочении адресного хозяйства», постановлено присвоить земельному участку, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, ранее расположенному по адресу <адрес>, постоянный почтовый адрес: <адрес>, на основании заявления Лукашевской Л.Ф.. (л.д. 10).
Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <данные изъяты>, правовая регистрация не проводилась. (л.д. 11-12).
Согласно техническому паспорту части жилого дома, помещения №-№, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Грачевским филиалом <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес>, имеется часть жилого дома, помещения №, пристройка помещение №, летняя кухня, пристройка, погреб, гараж, сарай. (л.д. 13-14).
Согласно справки администрации муниципального образования Грачевского сельсовета, Грачевского района Ставропольского края, №, от ДД.ММ.ГГГГ, Лукашевская Л.Ф., 1948 года рождения в том, что она проживает <адрес>, была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной части жилого дома зарегистрированы и проживают: И.Н. 1978 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, В.Г. 2004 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Н. 1981 года рождения, с 1981 года. (л.д. 15).
Согласно копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение электроэнергией Абонента «<данные изъяты>» <адрес>. Л.Ф. и филиал ГУП «<данные изъяты>» заключили настоящий договор об отпуске и потреблении электроэнергии, в домовладение по адресу: <адрес>А. (л.д. 16).
Согласно схемы подключения дворового ввода по <адрес>, В.В., осуществлял подвод воды в домовладение по <адрес> (л.д. 17).
Согласно заключению № о техническом состоянии части жилого дома и служебных строений, выданного Грачевским филиалом ГУП СК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома, Помещения № (литер А), пристройке, Помещения № (литер А 1), а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухне (литер Б), пристройке (литер б), погребе (литер В), гараже (литер Г), сарае (литер Д), и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, пригодны для дальнейшей эксплуатации. (л.д. 18-21).
В соответствии с.ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка на основании свидетельства № выданного от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>.
Представленные в суд письменные доказательства подтверждают, что Лукашевская Л.Ф.более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется частью жилого дома, расположенной по адресу <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своими собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лукашевская Л.Ф. не является собственником части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования полностью.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукашевской Л.Ф. к администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Лукашевской Л.Ф., на часть жилого дома, Помещения № (литер А), пристройку, Помещения № (литер А 1), всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (литер Б), пристройку (литер б), погреб (литер В), гараж (литер Г), сарай (литер Д), и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья подпись
на момент опубликования решение не вступило в законную силу А. Дубинин
Подлинник решения находится в деле № 2-517/2010