РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 28 декабря 2010 года
Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Пармон И.В.
при секретаре Смирновой Н.П.,
с участием представителя истца Новиковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапицкой Р.С. к Администрации муниципального образования Кугультинского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Лапицкая Р.С. обратилась в Грачёвский районный суд с иском к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома. В своем исковом заявлении истец Лапицкая Р.С. сослалась на то, что с 1954 года проживает, пользуется и владеет частью жилого дома и другими сооружениями, расположенными на земельном участке <адрес> С 1991 года и по настоящее время истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, то есть владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает коммунальные платежи. Проводит как текущий, так и капитальный ремонт жилого дома. Указанным жилым помещением истец владеет и пользуется, открыто более 15 лет и в силу статьи 234 ГК РФ, как лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. На основании изложенного просит признать за ней - Лапицкой Р.С. право собственности на часть жилого дома, помещения №1-7 (литера А), общей площадью 78,00 кв.м. с надворными постройками и другими сооружениями хозяйственно-бытового назначения, расположенного <адрес>
В судебное заседание истец Лапицкая Р.С.. не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявления поддерживает заявленные требования в полном объеме, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Новикова М.А. (действующая на основании доверенности), исковые требования уточнила, просила признать за Лапицкой Р.С. право собственности на часть жилого дома, помещения №1-7 (литера А), жилой площадью 56,00 кв.м., общей площадью 72,2 кв.м., пристройку помещение №1 (литера а) общей площадью 5,80 кв.м., часть летней кухни (литера Б), сарай (литера В), сарай (литера Г), погреб (литера Д) гараж (литера Ж), уборную (литера У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Кугультинского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, получено заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, земельный участок, расположенный <адрес> принадлежит Лапицкой Р.С. (л.д. 10).
Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка № следует, что по <адрес> имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. (л.д. 18).
Согласно справке № и техническому паспорту части жилого дома, выданных ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Грачёвский филиал, <адрес> имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома помещения №1-7 (литера А), жилой площадью 56,00 кв.м., общей площадью 72,2 кв.м., пристройке помещение №1 (литера а) общей площадью 5,80 кв.м., части летней кухни (литера Б), сарае (литера В), сарае (литера Г), погребе (литера Д) гараже (литера Ж), уборной (литера У) и других сооружениях (л.д. 22; 11-17).
Согласно копии заключения № о техническом состоянии жилого дома, расположенного по <адрес> часть жилого дома (литера А), находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания, служебные строения - часть летней кухни (литера Б), сарай (литера В), сарай (Литера Г), погреб (литера Д), гараж (литера Ж) уборная (литера У) пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 20-21).
Из выписки из похозяйственной книги муниципального образования Кугультинского сельсовета № за 2010 год, выданной администрацией Кугультинского сельсовета, Грачёвского района, Ставропольского края следует, что с 1991 года Лапицкая Р.С. проживает, владеет и пользуется частью жилого дома с надворными постройками, расположенными <адрес> (л.д. 08).
Согласно справке № выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, часть жилого дома, расположенная на территории муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края <адрес> на балансе муниципального образования Кугультинского сельсовета не числится (л.д.09).
Как следует из представленных документов, Лапицкая Р.С. использует жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, не допускает бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что на протяжении более 15 лет, начиная с 1991 года все расходы, связанные с владением частью жилого дома несла истец Лапицкая Р.С., владела как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно. Доказательств того, что за кем-либо закреплено право собственности не имеется. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Лапицкой Р.С. право собственности на часть жилого дома помещения №1-№7 (литера А) жилой площадью 56 кв.м., общей площадью 72,2 кв.м., пристройку - помещение №1 (литера а), общей площадью 5,8 кв.м., итого общей площадь по жилому дому - 78 кв.м., часть летней кухни (литера Б), сарай (литера В), сарай (литера Г), погреб (литера Д), гараж (литера Ж), уборную (литера У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края.
Судья: И.В. Пармон
На момент опубликования решение не вступило в законную силу