Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 26 января 2011 года
Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием истца Мовсесова Ю.Е.,
адвоката Фоменко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовсесова Ю.Е. к Самбуровой Т.Б., Самбурову А.В., Дорджиеву А.В., Самбуровой А.В., Огороднику С.А., Самбуровой В.А., Самбурову А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мовсесов Ю.Е. обратился в суд с иском к Самбуровой Т.Б., Самбурову А.В., Дорджиеву А.В., Самбуровой А.В., Огороднику С.А., Самбуровой В.А., Самбурову А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что он - Мовсесов Ю.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова А.В., Огородник С.А., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова В.А., ДД.ММ.ГГГГ Самбуров А.Б., ДД.ММ.ГГГГ Указанные выше лица фактически не проживают по указанному адресу. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - « к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника». Ответчики не являются членами его семьи и фактически в составе его семьи не проживают. При заключении договора купли-продажи между ним и ответчиками была достигнута договоренность о том, что они в течение одного месяца со дня подписания договора добровольно снимутся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчики не приняли никаких мер для снятия с регистрационного учета и добровольно сняться с учета отказались. Соглашения, заключенного между ним и ответчиками будь то в устной или письменной форме, дающего им право на проживание в данном помещении не имеется. В настоящее время он и его супруга являются лицами пенсионного возраста, имеют право на подачу заявления о предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, но лишены возможности подать такое заявление, поскольку в указанном жилом доме на регистрационном учете кроме него и его супруги состоят и другие лица, которые не относятся к членам его семьи.
Просит суд, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в отношении Самбуровой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Самбуровой А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Огородника С.А., ДД.ММ.ГГГГ Самбуровой В.А., ДД.ММ.ГГГГ Дорджиева А.В., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Мовсесов Ю.Е. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., Самбурова А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А., Самбуров А.Б. не явились их место проживания судом не установлено. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков адвокат Грачёвской юридической консультации Фоменко В.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что требования истца полностью законны и обоснованы. Считает возможным удовлетворить требования истца Мовсесова Ю.Е. в полном объёме.
Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Из отзыва УФМС по СК за № от 13.01.2011 года следует, что одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 18).
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что он проживает по адресу: <адрес> Истец Мовсесов Ю.Е. является его родственником. Ему достоверно известно, что Мовсесов Ю.Е. в октябре 2010 года купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежит Мовсесову Ю.Е. на праве собственности. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., Самбурова А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А., Самбуров А.Б., которые не проживают в жилом доме с октября 2010 года, а их фактическое место проживание истцу не известно.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что он проживает по адресу: <адрес> Истец Мовсесов Ю.Е. является его родственником. Ему известно, что Мовсесов Ю.Е. в октябре 2010 года купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежит Мовсесову Ю.Е. на праве собственности. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., Самбурова А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А., Самбуров А.Б., которые не проживают в жилом доме с октября 2010 года, а их фактическое место проживание не известно.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что она является женой Мовсесова Ю.Е. и проживает совместно с истцом по адресу: <адрес> Она подтверждает, что 01.10.2010 года совместно с мужем они купили у ответчиков жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ответчики обязались в течение месяца сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали. С 01.10.2010 года ответчики Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., Самбурова А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А., Самбуров А.Б., фактически в указанном жилом доме не проживают их местожительство ей не известно.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Из копии паспорта <данные изъяты> на имя Мовсесова Ю.Е., следует, что он является гражданином РФ и зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самбурова Т.Б., Дорджиев А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А. продали Мовсесову Ю.Е., жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> Договор заверен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Мовсесову Ю.Е. (л.д. 09).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Мовсесову Ю.Е. (л.д. 10).
Согласно справке № выданной администрацией муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самбурова Т.Б., Самбуров А.В., Дорджиев А.В., Самбурова А.В., Огородник С.А., Самбурова В.А., Самбуров А.Б. зарегистрированы по адресу: <адрес> Основанием является похозяйственная книга № лицевой счет № (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Мовсесов Ю.Е.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчики вопреки закону не зарегистрировались по месту своего проживания, а их регистрация по адресу: <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Таким образом, исковое заявление Мовсесова Ю.Е. подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков Самбуровой Т.Б., Самбурова А.В., Дорджиева А.В., Самбуровой А.В., Огородника С.А., Самбуровой В.А., Самбурова А.Б. по адресу: <адрес> нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194, 195, 198 ГПК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в отношении Самбуровой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова А.В., ДД.ММ.ГГГГ Самбуровой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, Огородника С.А., ДД.ММ.ГГГГ Самбуровой В.А. ДД.ММ.ГГГГ, Дорджиева А.В., ДД.ММ.ГГГГ Самбурова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: На момент опубликования решение в законную силу не вступило