Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 25 февраля 2011 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.
при секретаре Гордеевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буценко С.И. к Буценко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Буценко С.И.обратилась в суд Грачёвского района Ставропольского края с иском к Буценко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она, Буценко С.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: адрес изъят, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № изъят от дата обезличена и № изъят от дата обезличена. В данном домовладении до 2008 года она проживала вместе с дочерью Б, сыном Б1 и его супругой Буценко А.В., что подтверждается справкой администрации муниципального образования Спицевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № изъят от дата обезличена. В 2008 году брак между Б1 и Буценко А.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № изъят. Её сын Б1 проживает вместе с нею по адресу: адрес изъят. В настоящее время Буценко А.В. без регистрации брака проживает вместе с гражданским мужем и их совместным ребенком по адресу: адрес изъят.В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Она, как собственник домовладения, расположенного по адресу: адрес изъят, несёт бремя содержания данного помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, налоги и сборы, предусмотренные законодательством РФ. Расходы по содержанию дома являются для неё значительными, поскольку она оплачивает коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в нем лиц. Она предлагала Буценко А.В. добровольно выписаться из домовладения и прописаться по месту жительства, но она отказывается, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. В соответствии с ч.1 ст. 45 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", трактует, что между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи может быть заключено соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, в частности, могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и так далее. Соглашения между нею и Буценко А.В. о сохранении за ней права пользования жилым помещением, она не заключала, также между ними не было и устной договоренности. В настоящее время Буценко А.В. проживает в составе другой семьи по адресу: адрес изъят. В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.На основании изложенного, просит суд признать Буценко А.В., дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес изъят.
В судебное заседание истец Буценко С.И. не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствии, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик Буценко А.В. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте его рассмотрения. Об уважительных причинах неявки суд не уведомила. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву следует, что просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного дата обезличена следует, что Буценко С.И. на основании договора купли-продажи от дата обезличена на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес изъят (л.д. 12).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного дата обезличена следует, что Буценко С.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № изъят от дата обезличена на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес изъят (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданному отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа Ставропольского края по Грачёвскому району 05.09.2008 года, следует, что Брак между Б1 и Буценко А.В. прекращен дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Грачёвского района Ставропольского края (л.д.13).
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Спицевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 13.10.2010 года, следует, что Буценко С.И. зарегистрирована по адресу: адрес изъят и в состав её семьи входят: сын Б1, дочь Б, бывшая невестка Буценко А.В., внук Б3, внучка Б2, племянница Г (л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласноч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.
Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
В судебном заседании установлено, что ответчице Буценко А.В. было предоставлено право пользования жилым домом, как члену семьи истца, но в настоящее время ответчик совместно с Буценко С.И. одной семьей не проживает, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Несмотря на это, не проживая в жилом доме, Буценко А.В., до настоящего времени добровольно не выписалась.
Таким образом в судебном заседании установлено, что Буценко А.В. не проживает в жилом доме принадлежащем Буценко С.И. и не является членом её семьи. Каких -либо соглашений заключенных между Буценко С.И. и Буценко А.В. о праве пользования жилым помещением в материалах дела не имеется и суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Буценко А.В., дата обезличена года рождения, уроженки адрес изъят жилым помещением, расположенным по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес изъятвого суда в течение 10 дней со дня принятия.
Судья И.А. Щербинин
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу