РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 09 марта 2011 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием истца Акиньшина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акиньшина С.А. к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения,
УСТАНОВИЛ:
Акиньшин С.А. обратился в суд Грачевского района Ставропольского края к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения, исковые требования уточнил, ссылаясь на то, что он - Акиньшин С.А. купил у совхоза «Кугультинский» часть жилого дома приусадебного типа с надворными постройками общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> С 1983 года по настоящее время он постоянно проживает в этом жилом доме, владеет и пользуется указанным жилым помещением, что подтверждено справкой № 237 выданной на его имя, на основании похозяйственной книги № 27 администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 25.01.2011 года. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество». В указанном жилом доме зарегистрирована и постоянно проживает его супруга Акиньшина В.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 27 за 2010 год, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 23.12.2010 года. Факт приобретения права собственности на жилое помещение по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: справкой, выданной на его имя на основании похозяйственной книги № 27 администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 25.01.2011 года, из которой следует, что в указанном жилом помещении прописаны двое человек с 1983 года по настоящее время постоянно. За период проживания в указанном жилом помещении он производил текущий и капитальный ремонт. Осуществил газификацию вышеуказанного жилого помещения за счет собственных средств. От имени собственника заключал договор на поставку газа, электроэнергии, воды, что подтверждается договорами. Ежегодно оплачивает коммунальные платежи и налог на строения и на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 385 от 24.07.1993 года, выданным на его имя администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, из которого следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является он с 24 июля 1993 года.
Просит суд, признать за ним - Акиньшиным С.А. право собственности на часть жилого дома помещения №1-5 (литер А), общей площадью 85,10 кв.м., жилой площадью 70,70 кв.м., пристройку помещения №6-10 (литер А1), общей площадью 32,00 кв.м., часть летней кухни-бани (литер Б), сарай (литер В), сарай (литер Г), сарай (литер Д), гараж (литер Е), итого жилой площадью 70,70 кв.м., общей площадью 117,10 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Акиньшин С.А. заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования Акиньшина С.А. признает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, однако о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца Акиньшина С.А., рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Из копии паспорта <данные изъяты> следует, что он выдан на имя Акиньшина С.А., гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес>
Из копии паспорта серии <данные изъяты> следует, что он выдан на имя Акиньшиной В.Н., гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>
Из копии договора купли-продажи жилого дома приусадебного типа с надворными постройками от 19.06.1991 года, следует, что совхоз «Кугкультинский» в лице директора ФИО9 продал Акиньшину С.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Из выписки из похозяйственной книги № 27 за 2010 год, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 23.12.2010 года, следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 117,1 кв.м.., жилой площадью 70,7 кв.м., расположенном на земельном участке 1500 кв.м., принадлежит на праве собственности Акиньшину С.А. на основании договора купли-продажи от 19.06.1991 года, который зарегистрирован в исходящей книге № лицевой счет № (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о заключении брака № выданного Кугультинским сельсоветом Грачёвского района Ставропольского края от 05.06.1982 года, следует, что 05.06.1982 года был заключен брак между Акиньшиным С.А. и Миргородской В.Н., после заключения которого, супруге была присвоена фамилия Акиньшина В.Н. (л.д. 12).
Из справки № 237, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 25.01.2011 года, следует, что по адресу: <адрес> проживает Акиньшина В.Н. (л.д. 13).
Согласно копии технического паспорта, составленного 13.12.2010 года, следует, что по адресу: <адрес> находится часть жилого дома помещения №1-10, правообладателем которого является Акиньшин С.А. (основание договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.06.1991 года) (л.д. 14-21).
Согласно справке № от 22.12.2010 года, выданной Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: <адрес> имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома помещения №1-5 (литер А), общей площадью 85,10 кв.м., жилой площадью 70,70 кв.м., пристройка помещения №6-10 (литер А1), общей площадью 32,00 кв.м., часть летней кухни-бани (литер Б), сарай (литер В), сарай (литер Г), сарай (литер Д), гараж (литер Е), итого жилой площадью 70,70 кв.м., общей площадью 117,10 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 22).
Из копии кадастрового паспорта, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвским филиалом от 15.12.2010 года, инвентарный № 1899/31, следует, что правовая регистрация части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 23, 24).
Согласно заключения № о техническом состоянии части жилого дома и служебных строений, расположенных по адресу: <адрес> следует, что на основании проведенного обследования и инструментального обмера объектов в составе домовладения, расположенных по адресу: <адрес> сделан следующий вывод: часть жилого дома (литер А), пристройка (литер А1) находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания. Служебные строения: часть летней кухни-бани (литер Б), погреб (литер В), часть сарая (литер Г), часть сарая (литер Д), сарай (литер В), сарай (литер Г), сарай (литер Д), гараж (литер Е) пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 25, 26).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 20.01.2011 года, следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Акиньшину С.А. (л.д. 27).
Из заявления Акиньшиной В.Н., следует, что она не возражает о том, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> будет признано за ее супругом Акиньшиным С.А. (л.д. 28).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Акиньшин С.А. не является собственником части жилого дома помещения №1-5 (литер А), общей площадью 85,10 кв.м., жилой площадью 70,70 кв.м., пристройки помещения №6-10 (литер А1), общей площадью 32,00 кв.м., часть летней кухни-бани (литер Б), сарая (литер В), сарая (литер Г), сарая (литер Д), гаража (литер Е) и других сооружений хозяйственно-бытового назначения, расположенных по адресу: <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом с 1983 года.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, исковое заявление Акиньшина С.А. к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь: ст.ст. 11, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Акиньшиным С.А. право собственности на часть жилого дома помещения №1-5 (литер А), общей площадью 85,10 кв.м., жилой площадью 70,70 кв.м., пристройку помещения №6-10 (литер А1), общей площадью 32,00 кв.м., часть летней кухни-бани (литер Б), сарай (литер В), сарай (литер Г), сарай (литер Д), гараж (литер Е), итого жилой площадью 70,70 кв.м., общей площадью 117,10 кв.м. и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: На момент опубликования решение в законную силу не вступило