Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                               15 июня 2011 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.

при секретаре Гордеевой И.Н., с участием истца Гадицкой С.В., представителя ответчика Фоменко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадицкой С.В. к Гадицкому Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

Гадицкая С.В. обратилась в суд Грачёвского района Ставропольского края с иском к Гадицкому Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного, ссылаясь на то, что она, Гадицкая С.В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Гадицким Ю.Ю. с дата изъята. 01 февраля 2011 года брак между нею и ответчиком решением судьи мирового участка № 1 Грачевского района Ставропольского края был расторгнут. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела во время брака с ответчиком на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2000 года УФРС по Грачевскому району. В данном домовладении, принадлежавшем ей на праве собственности, она, будучи в законном браке, зарегистрировала по месту проживания своего мужа Гадицкого Ю.Ю.. После расторжения брака на его требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает уклончиво. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке о составе семьи и копии домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе она не имеет права. Членом её семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, кроме мирового соглашения заключенного между нею и бывшим супругом Гадицким Ю.Ю. в котором своей подписью он заверил её в том, что спор о разделе совместно нажитого имущества между ними разрешен. Согласно мирового соглашения свою долю совместно нажитого имущества он получил, тому подтверждением является его расписка. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать Гадицкого Ю.Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу; <адрес>. Выселить ответчика Гадицкого Ю.Ю. из принадлежащего ей жилого помещения. Обязать УФМС по Ставропольскому краю Гадицкого Ю.Ю. снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Гадицкая С.В. поддержала исковые требования, суду пояснила, что Гадицкий Ю.Ю. в настоящее время не проживает в указанном жилом доме. Просила суд прекратить право пользования Гадицким Ю.Ю., № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика Гадицкого Ю.Ю. из принадлежащего ей жилого помещения. Обязать УФМС по Ставропольскому краю Гадицкого Ю.Ю. снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

         В судебное заседание ответчик Гадицкий Ю.Ю. не явился. Согласно справке администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 09.06.2011 года, следует, что Гадицкий Ю.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Адрес его проживания в настоящее время не известен. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката Фоменко В.А..

         В судебном заседании представитель ответчика адвокат Фоменко В.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву, просил суд рассмотреть дело без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание прокурор Грачевского района извещённый о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи от дата изъята следует, что Л. именуемая в дальнейшем «Продавец» и Гадицкая С.В. именуемая «Покупатель» заключили договор, из которого следует, что продавец продала и передала, а покупатель купил и принял право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 962 кв.м. с возведенным на нём жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 7-8)

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного дата изъята следует, что на основании договора купли-продажи от дата изъята, Гадицкой С.В. на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно копии заочного решения мирового судьи судебного участка № 1 Грачёвского района Ставропольского края от 01.02.2011 года, брак, зарегистрированный дата изъята между Гадицким Ю.Ю. и Гадицкой (Кобец) С.В. был расторгнут (л.д. 11-12).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа Ставропольского края по Грачёвскому краю от 16.03.2011 года, брак между Гадицким Ю.Ю. и Гадицкой С.В. расторгнут 01.03.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Грачёвского района Ставропольского края от 01.02.2011 года (л.д. 13).

Согласно копии договора о разделе имущества, заключенного между супругами Гадицким Ю.Ю. и Гадицкой С.В. от 22.12.2010 года, следует, что всё недвижимое имущество, в частности домовладения переходит Гадицкой С.В. (л..д. 14).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 11.05.2011 года, следует, что Гадицкая С.В. проживает по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: Гадицкий Ю.Ю., дочь Р., дочь Г. (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ответчиком Гадицким Ю.Ю. и Гадицкой С.В. прекращены, и в настоящее время ответчик совместно с Гадицкой С.В. одной семьей не проживает, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Кроме того, супругами было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому Гадицкой С.В. переходит всё недвижимое имущество, а именно домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Несмотря на это, не проживая в домовладении, Гадицкий Ю.Ю., до настоящего времени добровольно не выписался.

В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Гадицкий Ю.Ю. не проживает в домовладении Гадицкой С.В. и в настоящее время не является членом её семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом, исковые требования Гадицкой С.В. в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

Однако, поскольку в настоящее время ответчик Гадицкий Ю.Ю. не проживает в домовладении принадлежащем истцу, исковые требования Гадицкой С.В. в части выселения ответчика Гадицкого Ю.Ю. из принадлежащего ей жилого дома, не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

Более того, в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и будет являться основанием к снятию ответчика Гадицкого Ю.Ю. с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, исковые требования в части обязать Управление федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета ответчика не обоснованы и подлежат отклонению.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гадицкой С.В. к Гадицкому Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Гадицким Ю.Ю., личные данные изъяты жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Гадицкой С.В. к Гадицкому Ю.Ю. о выселении из жилого дома - отказать.

В части удовлетворения исковых требований обязать Управление федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю о снятии Гадицкого Ю.Ю. с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья И.А, Щербинин

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу