№ 2-229/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                             22 июня 2011 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Дубинин А.И.

при секретаре Иваненко Е.В.

с участием представителя ответчика Бадамова Р.Т. - адвоката Фоменко В.А., (действующего на основании ордера <данные изъяты> года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компановой С.П. к Бадамову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Компанова С.П. обратилась в суд с иском к Бадамову Р.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она - Компанова С.П. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 19.12.2005 года, зарегистрированного 12.01.2006 года под номером регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете Бадамов ФИО9 ответчик по настоящему гражданскому делу, но фактически не проживает по указанному адресу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования Грачевского сельского совета Ставропольского края. Место жительства ответчика Бадамова Р.Т. ей не известно. Ответчик Бадамов Р.Т. не является членом ее семьи и никогда совместно с ней не проживал в составе одной семьи, так как является посторонним для нее гражданином. Соглашения заключенного между ней и ответчиком в устной или письменной форме дающего ему право на проживания и пользования в данном жилом помещении не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, поскольку нарушаются ее права, а именно она желает продать данное домовладение и сменить место жительства. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашениями между собственником и бывшим членом его семьи. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гражданину Бадамову ФИО9.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик Бадамов Р.Т. в судебное заседание не явился. Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела ответчик Бадамов Р.Т. зарегистрирован в <адрес>, но по указанному адресу не проживает. Фактическое место жительства и нахождения ответчика не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчика - адвокат Фоменко В.А.

В судебном заседании представитель ответчика Бадамова Р.Т. - адвокат Фоменко В.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ - Управление Миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. Из отзыва на исковое заявление Компановой С.П. к Бадамову Р.Т. о прекращении право пользования жилым помещением следует, что по существу данного заявления необходимо сообщить следующее: Одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда» Просит суд все судебные заседания рассматривать без его участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФГУ Управление Миграционной службы по Ставропольскому краю.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно копии паспорта 07 05 № выданным ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Компанова С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6-7)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной регистрационной службой по Ставропольскому краю следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Компановой С.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Грачёвский район <адрес> (л.д. 12).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края следует, что Бадамов ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в <адрес> (л.д. 10)

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону выданного от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное №, следует, что наследниками П.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь Компанова С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома с надворными постройками, находящимися в <адрес>. (л.д.11)

Согласно ответу на запрос поступившему из УФМС России по <адрес> Баданов ФИО9 зарегистрирован с 03.03.2010 года по адресу <адрес>.(л.д.19)

В соответствии с ч.1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения расположенного в <адрес> в <адрес> является Компанова С.П. Ответчик не являлся ранее и не является членом семьи истца и несмотря на это, не проживая в домовладении принадлежащим Компановой С.П., до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не предпринимал никаких попыток вселиться в спорное домовладение, что свидетельствует о его фактическом отказе от пользования им и имеющейся возможности проживания в другом месте, суд считает нецелесообразным сохранение за ответчиком Бадамовым Р.Т. права пользования жилым домом, принадлежащим Компановой С.П., а иск Компановой С.П. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 195,196,197, 198, ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Компановой С.П. к Бадамову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить гражданину Бадамову ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья:        подпись

Копия верна                                                                                 А.И. Дубинин

Подлинник решения находится в деле № 2-229/2011