Именем Российской Федерации с. Грачевка 04 июля 2011 года Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б., при секретаре Поляковой Е.В., с участием истца Новик Е.Т., представителя истца Новик Е.Т. - Новика В.С. (на основании доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новик Е.Т. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Новик Е.Т. обратилась в суд Грачевского района Ставропольского края к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что ей в 1986 году в период работы администрацией совхоза «Старомарьевский» Грачёвского района Ставропольского края было предоставлено в пользование жилое помещение, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В апреле 1996 года в связи с ликвидацией АОЗТ СХП «Старомарьевское» (правопреемник совхоза «Старомарьевский» ей конкурсным управляющим было разъяснено право на предъявления иска в суд о признании права собственности на часть жилого дома, но в связи с болезнью она не имела возможности обратиться в суд. С апреля 1996 года и по настоящее время она постоянно проживает, владеет и пользуется этим помещением на правах собственника, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2011 год, выданной на ее имя администрацией с. Старомарьевка, Грачёвского района Ставропольского края. Указанным жилым помещением она владеет и пользуется открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество». Факт приобретения права собственности на часть жилого помещения с надворными постройками по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: выпиской администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 2011 года, из которой следует, что Новик Е.Т. проживает в указанном жилом помещении с 1986 года по настоящее время постоянно; За период проживания в указанном жилом помещении она производила текущий и капитальный ремонт. От своего имени заключала договора с организациями на поставку коммунальных услуг за пользование электроэнергией, водой, газом, что может быть подтверждено договорами на отпуск газа, электроэнергии и воды. Ежегодно оплачивала налоги за земельный участок и иные коммунальные платежи (за электроэнергию, воду), связанные с использованием указанного выше жилого помещения, а в настоящее время от уплаты налогов она освобождена, как инвалид <данные изъяты> Свидетельством о праве собственности на землю № от 26.04.1999 года, из которого следует, что Новик Е.Т. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с 26.04.1999 года, на котором расположена вышеуказанная часть жилого помещения с постройками хозяйственно-бытового назначения. Заключением о техническом состоянии жилого дома от 2011 года, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для проживания. Просит суд, признать за ней - Новик Е.Т. право собственности на часть жилого дома, помещения №2,3 (литер А), жилой площадью 23,00 кв.м., общей площадью 23,00 кв.м., пристройку помещение 1 (литер а), общей площадью 11,30 кв.м., и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес> Итого общая площадь по жилому помещению составляет <данные изъяты> В судебном заседании истец Новик Е.Т. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Новик Е.Т. - Новик В.С. (на основании доверенности) исковые требования Новик Е.Т. поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и вынести решение на свое усмотрение. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В судебное заседание представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, однако о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истца Новик Е.Т., представителя истца Новика В.С., исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией». Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из копии паспорта серии 07 04 № 145017, выданного ОВД Грачёвского района Ставропольского края от 30.12.2003 года следует, что он выдан на имя Новик Е.Т., гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Старомарьевка, ул. Полевая, 10/1 (л.д. 05). Из копии паспорта <данные изъяты> выданного <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> Из выписки № из похозяйственной книги № лицевой счет № за 2011 год по Старомарьевскому сельсовету, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 13.04.2011 года следует, что земельный участок площадью 400 кв.м. с расположенной на нем частью жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит Новик Е.Т. Право собственности у Новик Е.Т. на указанную часть жилого дома возникло на основании записи похозяйственной книги № лицевой счет № Старомарьевского сельсовета за 1986 год. Право собственности на земельный участок у Новик Е.Т. возникло на основании распоряжения главы администрации Старомарьевского сельсовета от 15.04.1992 года № что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (дубликат) от 26.04.1999 года № Из копии кадастрового паспорта, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвским филиалом от 12.01.2011 года, инвентарный № следует, что правовая регистрация части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 11). Из копии технического паспорта составленного 23.12.2010 года следует, что по адресу: <адрес> находится часть жилого дома помещения № инвентарный № Согласно справке № от 21.01.2011 года, выданной Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: <адрес> имеется недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома, помещения №2,3 (литер А), жилой площадью 23,00 кв.м., общей площадью 23,00 кв.м., пристройке помещения 1 (литер а), общей площадью 11,30 кв.м., и других сооружений хозяйственно-бытового назначения, расположенных по выше указанному адресу (л.д. 13). Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного администрациеймуниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 26.04.1999 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Новик Е.Т. (л.д. 14). Согласно заключению № о техническом состоянии части жилого дома и служебных строений, расположенных по адресу: <адрес> следует, что при обследовании данного жилого дома установлено, что часть жилого дома (литер А), пристройка (литер а), находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д. 15-18). Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.03.2011 года следует, что Новик Е.К. отказано в регистрации недвижимого имущества, поскольку на основании абзаца 10 п. 1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим ФЗ для государственной регистрации прав (л.д. 19). Согласно уведомления следует, что АОЗТ СХП «Старомарьевское» доводит до Новик Е.Т. сведения о том, что в связи с ликвидацией предприятия в соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снимается с баланса (л.д. 20). Из справки № выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета от 16.05.2011 года следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Старомарьевского сельсовета не значится (л.д. 21). Из справки № выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета от 16.05.2011 года следует, что Новик Е.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес> Согласно копии договора поставки газа от 18.08.2009 года следует, что между ООО «Ставропольская региональная компания по реализации газа» и Новик Е.Т. заключен договор на поставку газа по адресу: <адрес> Согласно копии договора энергоснабжения электрической энергией № от 29.04.2011 года следует, что между ОАО «Ставропольэнергосбыт» и Новик Е.Т. заключен договор на поставку электрической энергии по адресу: <адрес> В судебном заседании установлено, что Новик Е.Т. не является собственником части жилого дома, помещения №2,3 (литер А), жилой площадью 23,00 кв.м., общей площадью 23,00 кв.м., пристройки помещения 1 (литер а), общей площадью 11,30 кв.м., и других сооружений хозяйственно-бытового назначения, расположенных по адресу: <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом с 1986 года. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). На основании вышеизложенного, исковое заявление Новик Е.Т. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь: ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Новик Е.Т. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме. Признать за Новик Е.Т. право собственности на часть жилого дома, помещения №2,3 (литер А), жилой площадью 23,00 кв.м., общей площадью 23,00 кв.м., пристройку помещение 1 (литер а), общей площадью 11,30 кв.м., и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес> Итого общая площадь по жилому помещению составляет <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд. Судья подпись Г.Б. Пилипенко Копия верна На момент опубликования решение в законную силу не вступило1