Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                             02 августа 2011 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.

при секретаре Гордеевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Н.В. к Бражинину Е.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова Н.В.обратилась в суд Грачёвского района Ставропольского края с иском к Бражинину Е.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она, Коновалова Н.В., является собственником 1/2 части жилого дома, находящегося в <адрес>.11 апреля 2006 годаоназарегистрировала в своём жилом доме, Бражинина Е.Е. дата изъята года рождения.С 11 апреля 2006 года и по настоящее время Бражинин Е.Е. в её домовладении не проживал и не проживает. В настоящее время она вынуждена нести дополнительное бремя по оплате за коммунальные услуги. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, ответчик выполнять её требование отказывался.В настоящее время ответчик, Бражинин Е.Е., отбывает наказание в <адрес>.Считает, что действиями ответчика нарушены её права как собственника, заключающиеся вовладении, пользовании и распоряжении принадлежащего ей жилого дома. В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены слишением владения.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает обретение им права пользования жилым помещением в спорном домовладении, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания. Согласно п. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основаниивступившего в законную силу решения суда.На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчика Бражинина Е.Е. утратившим право пользования домовладением <адрес>.

В судебное заседание истец Коновалова Н.В. не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению Коновалова Н.В. просила суд рассмотреть дело в её отсутствии, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

         В судебное заседание ответчик Бражинин Е.Е. не явился поскольку отбывает наказание в исправительной колонии. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву следует, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи от 09.09.1998 года и договора передачи следует, что Коновалова Н.В. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с находящимися на нём строениями (л.д. 5-6).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от дата изъята, следует, что Коноваловой Н.В. на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Спицевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края № 367 от 14.02.2011 года, следует, что Коновалова Н.В. имеет в собственности 1/2 часть дома, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают квартирант: Бражинин Е.Е. и З. (л.д. 15).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Спицевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края № 1514 от 06.06.2011 года, следует, что Бражинин Е.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласноч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Бражинин Е.Е. не является членом семьи Коноваловой Н.В..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Коновалова Н.В., и данное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в отношении - Бражинина Е.Е., который уже значительный промежуток времени не проживает по вышеуказанному адресу.

В связи с вышеизложенным, исковое заявление Коноваловой Н.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Бражининым Е.Е., дата изъята года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья:       И.А. Щербинин

На момент опубликования решение суда не вступило в законную силу