Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                   21 октября 2011 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре Иваненко Е.В.,

с участием: истца Магомедова М.М.

ответчиков Нестеровой С.Н., Резванова А.А., Нестерова С.Н.,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Грачевского муниципального района Хачатурян С.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова М.М. к Нестерову Н.Н., Нестеровой Л.Н., Нестерову В.Н., Нестеровой С.Н,, Нестеровой М.Н., Нестерову С.Н., Нестеровой О.Н. - законный представитель Нестерова С.Н,, Нестерову А.Н. - законный представитель Резванов А.А., Нестерову В.Н. - законный представитель Нестерова С.Н,, Нестерову А.Н. - законный представитель Нестерова С.Н., Резванову А.А., Алиевой А.Р. - законный представитель Нестерова Л.Н., Резванову Н.А. - законный представитель Резванов А.А., Нестеровой М.Н. - законный представитель Нестерова М.Н., Резвановой Л.А. - законный представитель Резванов А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, отдел образования администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края о прекращении права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Магомедов М.М. обратился в суд с иском к Нестерову Н.Н., Нестеровой Л.Н., Нестерову В.Н., Нестеровой С.Н,, Нестеровой М.Н., Нестерову С.Н., Нестеровой О.Н. - законный представитель Нестерова С.Н,, Нестерову А.Н. - законный представитель Резванов А.А., Нестерову В.Н. - законный представитель Нестерова Светлана Н., Нестерову А.Н. - законный представитель Нестерова С.Н., Резванову А.А., Алиевой А.Р. - законный представитель Нестерова Л.Н., Резванову Н.А. - законный представитель Резванов А.А., Нестеровой М.Н. - законный представитель Нестерова М.Н., Резвановой Л.А. - законный представитель Резванов А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, отдел образования администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то что, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район, хутор Октябрь, ул. Октябрьская, 30 на основании договора купли-продажи от 05.09.2011 года, простая письменная форма, зарегистрирован от 05.09.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 20.09.2011 года.

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете вышеназванные ответчики по настоящему гражданскому делу.

Указанные лица являются родственниками прежнего собственника жилого дома Нестеровой В.Н., которая продала ему жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи от 05.09.2011 года.

Ответчики не являются членами его семьи. В составе его семьи фактически никогда не проживали. Он зарегистрирован по месту постоянного жительства село Гофицкое, плодосовхоз 1 Петровского района Ставропольского края, а ответчики проживали в составе семьи Нестеровой В.Н. в х. Октябрь Грачевского района Ставропольского края.

Соглашения заключенного между ним и ответчиками будь то в устной или письменной форме, дающего им право на проживание в данном помещении не имеется.

Он предложил ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета по указанному жилому дому, но они обещают сняться с учета, но в то же время не принимают никаких мер. На требования администрации явиться в администрацию села Сергиевское не реагируют, а поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о прекращении права пользования.

Просит суд прекратить право пользования граждан: Нестерова Н.Н. 1983 года рождения, Нестеровой Лилии Н. 1986 года рождения, Нестерова В.Н. 1987 года рождения, Нестеровой С.Н, 1974 года рождения, Нестеровой М.Н. 1990 года рождения, Нестерова С.Н. 1993 года рождения, Нестеровой О.Н. 1996 года рождения, Нестерова А.Н. 1998 года рождения, Нестерова В.Н. 2000 года рождения, Нестерова А.Н. 2001 года рождения, Резванова А.А. 1974 года рождения, Алиевой Аминат Р. 2006 года рождения, Резванова Н.А. 2008 года рождения, Нестеровой М.Н. 2008 года рождения, Резвановой Л.А. 2010 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хутор Октябрь, <адрес>.

В судебном заседании истец Магомедов М.М., исковые требования поддержал, просил суд прекратить постоянное право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачевский район, хутор Октябрь, <адрес>.

Ответчики Нестерова С.Н., Резванов А.А., Нестеров С.Н. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований заявленных Магомедовым М.М. просили сохранить за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хутор Октябрь, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в настоящее время они испытывают финансовые трудности, и не имеют возможности зарегистрироваться в приобретенном ими жилым доме (за материнский капитал).

Ответчики Нестеров Н.Н., Нестерова Л.Н., Нестеров В.Н., Нестерова М.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела не явились, о причинах не явки суду не сообщили. Суд признает неявку указанных лиц не уважительной и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ - Управление Миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Из отзыва на исковое заявление, ФГУ - Управление Миграционной службы по Ставропольскому краю следует, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Грачевского муниципального района Хачатурян С.Х., просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно копии паспорта 82 00 № 380937, выданного 16.08.2001 года, Магомедов М.М. (16.08.1972 года рождения), зарегистрирован по адресу <адрес>.. (л.д. 07).

Из копии договора купли-продажи от 05 сентября 2011 года, заключенного между Нестеровой В.Н. и Магомедовым М.М., следует, что последний приобрел право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер №, площадью 1 800 кв.м. (земли населенных пунктов) с возведенным на нем жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, хутор Октябрь, <адрес>. (л.д. 08).

Магомедову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер 26:07:100201:38. расположенный по адресу: <адрес>, хутор Октябрь, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

Магомедов М.М., так же является собственником жилого дома, кадастровый номер 26-26-09/008/2010-335, расположенного по адресу: <адрес>, хутор Октябрь, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Согласно справке администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 800 кв.м., и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, х. Октябрь, <адрес> принадлежат Магомедову М.М..

Магомедов М.М. под опекой и попечительством не состоит. В отчуждаемом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, х. Октябрь, <адрес> проживающих членов семьи собственника, находящихся под опекой или попечительством, либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника не числится, не значится. Указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок под арестом не состоят, иных запрещений или споров по распоряжению и пользованию ими не имеется. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства и проживают: Нестеров Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестерова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестерова С.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестерова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестерова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резванов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резванов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестерова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резванова Лана А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12).

В соответствии с ч.1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчики вопреки закону не зарегистрировались по месту своего проживания, а их регистрация по адресу: Ставропольский край Грачёвский район х. Октябрь, ул. Октябрьская, 30, налагает на истца дополнительные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, х. Октябрь, <адрес>, является Магомедов М.М.

Ответчики не являются членами его семьи или родственниками, и, несмотря на это, не проживая в домовладении Магомедова М.М. до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиками по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, исковое заявление Магомедова М.М. подлежит удовлетворению.

Так же суд учитывает пояснения ответчиков, из которых следует, что в настоящее время они испытывают финансовые трудности и не имеют возможности зарегистрироваться в приобретенном ими жилом доме (за материнский капитал).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, сохранить за ответчиками право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачевский район, хутор Октябрь, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь, ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст.ст. 194, 195, 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Магомедова М.М. к Нестерову Н.Н., Нестеровой Л.Н., Нестерову В.Н., Нестеровой С.Н,, М.Н., Нестерову С.Н., Нестеровой О.Н. - законный представитель Нестерова С.Н,, Нестерову А.Н. - законный представитель Резванов А.А., Нестерову В.Н. - законный представитель Нестерова Светлана Н., Нестерову А.Н. - законный представитель Нестерова С.Н,, Резванову А.А., Алиевой А.Р. - законный представитель Нестерова Л.Н., Резванову Н.А. - законный представитель Резванов А.А., Нестеровой М.Н. - законный представитель Нестерова М.Н., Резвановой Л.А. - законный представитель Резванов А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, отдел образования администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край Грачевский, хутор Октябрь, <адрес> - удовлетворить.

Признать Нестерова Н.Н. 1983 года рождения, Нестерову Л.Н. 1986 года рождения, Нестерова В.Н. 1987 года рождения, Нестерову С.Н, 1974 года рождения, Нестерову М.Н. 1990 года рождения, Нестерова С.Н. 1993 года рождения, Нестерову О.Н. 1996 года рождения, Нестерова А.Н. 1998 года рождения, Нестерова В.Н. 2000 года рождения, Нестерова А.Н. 2001 года рождения, Резванова А.А. 1974 года рождения, Алиеву А.Р. 2006 года рождения, Резванова Н.А. 2008 года рождения, Нестерову М.Н. 2008 года рождения, Резванову Л.А. 2010 года рождения, прекратившими права постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачевский, хутор Октябрь, <адрес>.

Сохранить за ответчиками Нестеровым Н.Н. 1983 года рождения, Нестеровой Л.Н. 1986 года рождения, Нестеровым В.Н. 1987 года рождения, Нестеровой С.Н. 1974 года рождения, Нестеровой М.Н. 1990 года рождения, Нестеровым С.Н. 1993 года рождения, Нестеровой О.Н. 1996 года рождения, Нестеровым А.Н. 1998 года рождения, Нестеровым В.Н. 2000 года рождения, Нестеровым А.Н. 2001 года рождения, Резвановым А.А. 1974 года рождения, Алиевой А.Р. 2006 года рождения, Резвановым Н.А. 2008 года рождения, Нестеровой М.Н. 2008 года рождения, Резвановой Л.А. 2010 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачевский район, хутор Октябрь, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья       С.С. Мамонов