Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                  25 октября 2011 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Мамонова С.С.,

с участием истца Колеровой Л.А.,

представителя ответчика Колеровой В.П. адвоката Фоменко В.А. предоставившей удостоверение 925 и ордер № 067202 от 24 октября 2011 года,

при секретаре Иваненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колеровой Л.А. к Колеровой В.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Колерова Л.А. обратилась в суд с иском к Колеровой В.П. о прекращении права пользования жилым помещением и обязании УФМС РФ по Ставропольскому краю в Грачевском районе снять Колерову Веру Павловну с регистрационного учета.

В судебном заседании Колерова Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании свидетельств о государственной регистрации права от 27.04.2010 года № 26-26-09/006/2010-129 и от 27.04.2010 года № 26-26-09/006/2010-128 на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее сын Колеров В.И. заключил брак с ответчицей - Колеровой В.П.. С 1996 года Колерова В.П. стала проживать вместе с ее сыном в ее доме, она как собственник жилого дома, дала свое согласие на регистрацию ответчицы в доме.

ДД.ММ.ГГГГ ее сын и ответчица расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДН № и паспортом ее сына.

С августа 2010 года ответчица выехала из ее дома и не проживает вместе с ними, на ее требования о снятии с регистрационного учета ранее не реагировала, а в настоящее время истица не может потребовать о снятии ответчицы с регистрационного учета, так как ее место жительства не известно.

Поскольку между ее сыном и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащим ей жилым домом расположенном по адресу, <адрес>, за ответчицей не сохраняется. Коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно.

В настоящий момент, место жительства ответчицы не известно.Несовершеннолетних детей от брака ее сына и ответчицы нет.

Таким образом, ответчица нарушает ее права и законные интересы, как собственника жилого дома, прописана в ее доме в то время как семейные отношения ее с ее сыном прекращены, и фактически проживает в другом месте.

Указывает, что ответчица, коммунальные платежи не оплачивает, никаких расходов по содержанию дома не несет.       

Просит суд прекратить право ответчика Колеровой В.П. на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Колерову В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Колерова В.П. не явилась, ее фактическое местожительство не известно, однако данный факт не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Фоменко В.А., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Колеровой В.П.- адвокат Фоменко В.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

Надлежаще уведомленный о времени месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ - Управление Миграционной службы по <адрес>, не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования Колеровой Л.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Колеровой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 06).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Колеровой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 07).

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации муниципального образования села Тугулук, следует, что Колерова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащем ей доме зарегистрирована но фактически по указанному адресу не проживает с августа 2010 года по настоящее время невестка - Колерова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 08).

Колерова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 09-10).

Факт регистрации Колеровой В.П., по адресу: <адрес>, так же подтверждается письмом администрации муниципального образования села Тугулук, № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24).

Брак между Колеровым В.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Колеровой В.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.К, пояснила, что с истцом проживает по соседству, знают другу друга более 30 лет. Ей достоверно известно, что Колерова В.П. и Колеров В.И. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1995 года по 2010 год. Затем брак между ними расторгнут. Так же пояснила, что собственником вышеуказанного жилого дома является истец Колерова Л.А., так как дом построен в 1961 году, в период совместного брака. Муж Колеровой Л.А. умер в 1995 году. Указал, что ему достоверно известно, что реконструкцию и ремонт данного домовладения Колерова В.П. не осуществляла. Денежных средств на благоустройство спорного дома не вносила.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.М. пояснил, что проживает по соседству с истцом, с ней он знаком с 1961 года. Л.А. проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> вместе со своим покойным мужем. С Колеровой В.П., он знаком с 1996 года, она приехала из <адрес> с мужем Колеровым В.И., проживали в <адрес>. Колерова В.П. проживала в вышеуказанном домовладении до 2010 года, после чего супруги разошлись, где сейчас проживает Колерова В.П. ему неизвестно. Реконструкцию и ремонт данного домовладения Колерова В.П. не осуществляла, так как ему это достоверно известно. Денежных средств на благоустройство спорного дома не вносила.

В соответствии с ч.1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности

Судом, бесспорно установлено, что собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> является Колерова Л.А..

Так же, в суде нашло свое подтверждение, что ответчица Колерова В.П. прекратила семейные отношения с истицей Колеровой Л.А., добровольно выехав из домовладения расположенного по адресу <адрес>; вывезла принадлежащие ей носильные вещи, попыток вселиться в спорное домовладение, в связи с невозможностью проживания в другом жилом помещении, ответчица не предпринимала; расходы по содержанию и ремонту данного помещения не несет, никаких соглашений между собственником жилья и ответчицей по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено, в связи с чем, наступают последствия предусмотренные ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие ответчицы в жилом помещении - расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, суд считает, что исковые требования Колеровой Л.А. в части прекращения право ответчицы Колеровой В.П. на пользование жилым домом расположенным по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 года №220, от 08.09.2010 года № 688, от 11.11.2010 года № 885 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колеровой Л.А. к Колеровой В.П. удовлетворить частично.

Исковые требования Колеровой Л.А. к Колеровой В.П. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Колерову В.П., прекратившей право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Колеровой Л.А. к Колеровой В.П. в части обязании отделения УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Колерову В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятияна момент опубликования решение не вступило в законную силу

Судья          С.С. Мамонов