Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года с. Грачёвка Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В., при секретаре Панфиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михнева В.Н. к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Михнев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что он владеет частью жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен, общей площадью 49,5 кв.м. (литер А), пристройки площадью 12,4 кв.м. (литер А1), пристройки площадью 4,3 кв.м. (литер а), пристройки площадью 4,2 кв.м. (литер а1), погреба площадью 3 кв.м. (литер Б), сарай площадью 9,2 кв.м. (литер В), гаража площадью 23,5 кв.м. (литер Г), сарая площадью 16,8 кв.м. (литер Д), сарая площадью 12,4 кв.м. (литер Е), летней кухни площадью 46,3 кв.м. (литер Ж). Земельный участок, на котором находится указанная недвижимость, принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю № номер обезличен от 15.07.1992 года. Свидетельствовать о его праве собственности на указанное имущество может кадастровый паспорт земельного участка от 04.12.2009 года № номер обезличен, в котором он указан как правообладатель. Кроме того, в соответствии с техническим паспортом части жилого дома помещения № 1-7 расположенного в с. адрес обезличен, находится на принадлежащем ему земельном участке и является жилой. В соответствии со справкой № номер обезличен от 22.12.2009 года, часть жилого дома является жилой, и собственником указан он. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Факт приобретения права собственности на указанное имущество в силу приобретательской давности может быть подтвержден выпиской из похозяйственной книги № номер обезличен лицевой счет № номер обезличен за 2011 год, администрации Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № номер обезличен, выданной на основании записи в похозяйственной книге, из которой следует, что он открыто владеет указанным домовладением более 15 лет, указанная часть жилого дома и земельного участка не проданы, под арестом, запрещением не состоят, иных запрещений и споров по распоряжению и пользованию не имеется. В указанной части жилого дома проживает он совместно с его женой Михневой Л.В.. Просит суд признать за Михневым В.Н. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен, общей площадью 49,5 кв.м. (литер А), пристройки площадью 12,4 кв.м. (литер А1), пристройки площадью 4,3 кв.м. (литер а), пристройки площадью 4,2 кв.м. (литер а1), погреба площадью 3 кв.м. (литер Б), сарай площадью 9,2 кв.м. (литер В), гаража площадью 23,5 кв.м. (литер Г), сарая площадью 16,8 кв.м. (литер Д), сарая площадью 12,4 кв.м. (литер Е), летней кухни площадью 46,3 кв.м. (литер Ж), в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец Михнев В.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился,извещен надлежащим образом, суду не предоставил сведения о причинах неявки. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Михнева Л.В., не явилась, заявленные исковые требования Михнева В.Н. поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из копии технического паспорта части жилого дома помещения № 1-7 выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, принадлежит Михневу В.Н.. Правовая регистрация не проводилась (л.д. 8-16); Из копии справки № номер обезличен от 22.12.2009 года выданной директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома, помещения № 1-5, расположенные по адресу: адрес обезличен, не производилась, правообладатель Михнева В.Н., дата обезличена года рождения (л.д.17); Из выписки из похозяйственной книги № номер обезличен лицевой счет № номер обезличен за 2011 год администрации Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № номер обезличен, выданной главой администрации Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края В.А. Мельниковым следует, что Михнев В.Н. имеет земельный участок, площадью 1000 кв.м. с возведенным на нем строениями (часть жилого дома с надворными постройками) расположенные по адресу: адрес обезличен. Право собственности на часть жилого дома у Михнева В.Н. возникло на основании записи в похозяйственной книге № номер обезличен лицевой счет № номер обезличен за 1983-1985 годы. Право собственности на земельный участок у Михнева В.Н. возникло на основании постановления Сергиевского сельсовета от 19 мая 1992 года № номер обезличен и свидетельства о праве собственности на землю № номер обезличен от 15.07.1992 года. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Михнев В.Н., Михнева Л.В. (л.д. 18); Из копии паспорта серии номер обезличен № номер обезличен выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от 15.09.2005 года следует, что он выдан Михневу В.Н., дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: адрес обезличен (л.д. 19, 20); Из копии кадастрового паспорта земельного участка выданного начальником отдела ФБУ «КП» по Грачевскому району Лютовой М.В. следует, что правообладателем земли, кадастровый номер номер обезличен, расположенной по адресу: адрес обезличен, является Михнев В.Н. (л.д.21); Из копии свидетельства о праве собственности на землю № номер обезличен от 15.07.1992 года следует, что Михневу В.Н. постановлением главы администрации Сергиевского сельсовета № номер обезличен от 19.05.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: адрес обезличен (л.д.22, 23); Из копии кадастрового паспорта помещения выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен, не производилась (л.д.24, 25); В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что Михнев В.Н. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1985 года. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Михневым В.Н. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен, общей площадью 49,5 кв.м. (литер А), пристройки площадью 12,4 кв.м. (литер А1), пристройки площадью 4,3 кв.м. (литер а), пристройки площадью 4,2 кв.м. (литер а1), погреба площадью 3 кв.м. (литер Б), сарай площадью 9,2 кв.м. (литер В), гаража площадью 23,5 кв.м. (литер Г), сарая площадью 16,8 кв.м. (литер Д), сарая площадью 12,4 кв.м. (литер Е), летней кухни площадью 46,3 кв.м. (литер Ж). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.В. Стерлёв