№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Грачёвка 09 декабря 2011 года Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующий судья Пармон И.В., при секретаре Смирновой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Грачёвского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края к Алферовой С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: МУП «коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края обратилось в суд с иском к Алферовой С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Свои требования истец основывает на том, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственниками помещений на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес> МУП «коммунальное хозяйство» своевременно предоставляет коммунальную услугу (в виде отопления) и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственнику Алферовой С.А. по адресу: <адрес>. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что было сделано путем проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома № Договор с собственниками помещений на оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес>, подписали 58% собственников многоквартирного жилого дома <адрес> Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. истец является обслуживающей организацией дома <адрес> и работает по тарифам на тепловую энергию для потребителей утвержденной Региональной энергетической комиссией СК. С 01.01.2003г. по 01.02.2011 г ответчик не производил оплату за коммунальную услугу (в виде отопления) многоквартирного жилого дома <адрес>. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> рублей. На неоднократные требования об оплате, должник не реагировал. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальную услугу в виде отопления) и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предусмотренных договором с МУП «Коммунальное хозяйство», обслуживающая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, в срок внесения платежей - до 10-го числа следующего за истекшим месяца (п.1, ст. 155 ЖК РФ). Просит взыскать с ответчика Алферовой С.А. в пользу МУП «Коммунальное хозяйство» сумму в размере <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (в виде отопления) и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> В судебном заседание представитель истца МУП «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края Пономаренко Г.Н. (по доверенности) подержала заявленные требования. В судебном заседании ответчик Алферова С.А. исковые требования признала в полном объеме. Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно представленных расчетов по оплате задолженности за коммунальные услуги по адресу <адрес>, собственник жилья Алферова С.А. не производила оплату с 2003 года по 2011 год, сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты>. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Суд принимает признание иска ответчиком Алферовой С.А.,поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов. Уплаченная истцом государственная пошлина в размере в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края к Алферовой С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить полностью. Взыскать с Алферовой С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края сумму в размере <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (в виде отопления) и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Взыскать с Алферовой С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Судья: И.В.Пармон