Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                             20 декабря 2011 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.

при секретаре Гордеевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко В.Я. к Грицаевой Н.С., Мищенко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Мищенко В.Я.обратился в суд Грачёвского района Ставропольского края с иском к Грицаевой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от дата изъята. В данном домовладении зарегистрированы он, его сын Мищенко С.В., который с 2000 года не проживает и не пользуется жилым домом и его сожительница Грицаева Н.С., которая неоднократно прекращала с ним брачные отношения, и в октябре 2010 года не проживает совместно с ним. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, он лишён права возможности получать льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч.1 ст. 45 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Соглашения между ним и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением, он не заключал, также между ними не было и устной договоренности. Таким образом, он лишён возможности реализовывать свои права на вышеуказанное домовладение в полном объёме. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. На основании изложенного, просит суд признать Грицаеву Н.С. и Мищенко С.В., дата изъята года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрации по месту прописки.

В судебное заседание истец Мищенко В.Я. не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

         В судебное заседание ответчик Мищенко С.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ему не где прописаться.

        В судебное заседание ответчик Грицаева Н.С. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву следует, что просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Суд, заслушав ответчика Мищенко С.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного 22.06.2009 года следует, что Мищенко В.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному 23.11.1992 года, следует, что Мищенко В.Я. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края от 08.08.2011 года, следует, что Мищенко В.Я. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и в состав его семьи входят: сын Мищенко С.В., сожительница Грицаева Н.С. (л.д. 10).

Согласно домовой книге, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мищенко В.Я., Мищенко С.В. и Грицаева Н.С.. Также следует, что Грицаева Н.С. переехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласноч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что ответчикам Мищенко С.В. и Грицаенко Н.С. было предоставлено право пользования жилым домом, как членам семьи истца, но в настоящее время ответчики совместно с Мищенко С.В. одной семьей не проживают, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Несмотря на это, не проживая в жилом доме, ответчики до настоящего времени добровольно не выписались.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие ответчиков в жилом помещении - расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, суд считает, что исковые требования Мищенко В.Я. в части прекращения прав ответчиков Мищенко С.В. и Грицаенко Н.С. на пользование спорным жилым домом, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В свою очередь в силу положений ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В суде нашло свое подтверждение, что Мищенко С.В. и Грицаенко Н.С. своего жилья не имеют. Ответчики так же не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения.

При таких обстоятельствах с учетом баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> до 20 июня 2012 года.

Между тем, рассматривая требования Мищенко В.Я. в части снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 года №220, от 08.09.2010 года № 688, от 11.11.2010 года № 885 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и будет являться основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, исковые требования в части снять с регистрации по месту пропискине обоснованы и подлежат отклонению.

Согласно положениям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Грицаенко Н.С. и Мищенко С.В. подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мищенко В.Я. к Грицаевой Н.С., Мищенко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать Мищенко С.В., дата изъята и Грицаеву Н.С., дата изъята года рождения прекратившими право постоянного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ответчиками Мищенко С.В., дата изъята и Грицаевой Н.С., дата изъята года рождения право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> до 20 июня 2012 года.

В удовлетворении исковых требований Мищенко В.Я. к Мищенко С.В. и Грицаевой Н.С. в части снятия их с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с Мищенко С.В. и Грицаевой Н.С. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в равных долях, то есть <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней.

Судья: И.А. Щербинин

На момент публикации решение суда не всутпило в законную силу