Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 января 2012 года с. Грачёвка Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В., при секретаре Панфиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноухова Е.Д. к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Красноухов Е.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что 30.09.1991 года на основании заседания правления колхоза имени Чкалова Грачевского района Ставропольского края ему предоставлена в собственность часть жилого дома, помещения № 1-8, расположенные по адресу: адрес обезличен, что подтверждается копией письма исполнительного комитета Грачевского районного совета народных депутатов от 21.10.1991 года и выпиской из протокола № 12 заседания правления колхоза им. Чкалова Грачевского района от 30.09.1991 года. Оформление права собственности на часть жилого дома, помещения № 1-8 в установленном законом порядке на момент передачи жилья не было произведено. В настоящее время оформить право собственности на часть жилого дома в упрощенном порядке не представляется возможным, так как колхоза имени Чкалова не существует. С 1992 года и по настоящее время он постоянно проживает, владеет и пользуется этим помещением на правах собственника, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2011 год, выданной на его имя, администрацией с. Сергиевское Грачевского района Ставропольского края от 06.12.2011 года № 1889 и справкой от 12.12.2011 года № 1916. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется, открыто более 15 лет, указанная часть жилого дома и земельного участка не проданы, под арестом, запрещением не состоят, иных запрещений и споров по распоряжению и пользованию не имеется. Просит суд признать за Красноуховым Е.Д., право собственности на часть жилого дома, помещения № 1-6 (литер А), общей площадью 69,7 кв.м, пристройку (литер А1), помещение № 7-8, гараж (литер Б), часть сарая с подвалом (литер В), сарай (литер Г), уборная (литер У) и другие сооружения хозяйственно - бытового назначения, расположенные по адресу: адрес обезличен. В судебном заседании Красноухов Е.Д. заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Красноухов М.Е. не явился, заявленные исковые требования Красноухова Е.Д. поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Красноухова Е.А. заявленные исковые требования Красноухова Е.Д. поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из копии паспорта серии номер обезличен выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от дата обезличена следует, что он выдан Красноухову Е.Д., 31.01.1968 года рождения, уроженца адрес обезличен, зарегистрированного по адресу: адрес обезличен (л.д. 7); Из письма председателя исполнительного комитета М.И. Медяника № 543 от 21.10.1991 года следует, что исполком районного совета народных депутатов на основании решения райисполкома от 29.11.1990 года № 321 «О продаже жилых домов, находящихся на балансе Грачевского МППКХ, различных ведомств в личное пользование» ходатайствует о льготах, предусмотренных в п. 2 данного решения, для война - интернационалиста Красноухова Е.Д. с 10% стоимости жилого дома. Учитывая тот факт, что жилое помещение старое, без удобств исполком рекомендует передачу жилья в личное пользование Краснаухову Е.Д. бесплатно (л.д. 8); Из копии выписки из протокола № 12 заседания правления колхоза имени Чкалова от 30.09.1991 года следует, что согласно решению профсоюзного комитета от 25.09.1991 года Краснаухову Е.Д. бесплатно предоставлена квартира в вечное пользование (л.д.9); Из выписки из похозяйственной книги № номер обезличен лицевой счет № номер обезличен за 2011 год администрации Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № номер обезличен от дата обезличена выданной главой администрации Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края В.А. Мельниковым следует, что Краснаухов Е.Д. имеет на праве собственности часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: адрес обезличен. Право собственности на часть жилого дома у Краснаухова Е.Д. возникло на основании записи в похозяйственной книге № 19 лицевой счет № 1378 за 1991-1996 годы. Право собственности на земельный участок у Краснаухова Е.Д. возникло на основании постановления Сергиевского сельсовета дата обезличена № номер обезличен и свидетельства о праве собственности на землю номер обезличен от дата обезличена. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> (л.д. 10); Из копии кадастрового паспорта помещения выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен, не производилась (л.д.11); Из копии технического паспорта части жилого дома помещения № 1-8 выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, принадлежит Краснаухову Е.Д.. Правовая регистрация не проводилась (л.д. 12,13); Из копии свидетельства о праве собственности на землю номер обезличен от дата обезличена следует, что Краснаухову Е.Д. постановлением главы администрации Сергиевского сельсовета номер обезличен от дата обезличена для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,09 га, расположенный по адресу: адрес обезличен (л.д. 14); Из заключения о техническом состоянии части жилого дома номер обезличен от дата обезличена следует, что домовладение, расположенное по адресу: адрес обезличен, находится в удовлетворительном техническом состоянии. Домовладение пригодно для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д. 15-17); Из справки № номер обезличен от дата обезличена выданной главой администрации Сергиевского сельсовета В.А. Мельниковым следует, что Краснаухов Е.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: адрес обезличен, имеет состав семьи: <данные изъяты> (л.д. 18); В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что Краснаухов Е.Д. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Красноуховым Е.Д., право собственности на часть жилого дома, помещения № 1-6 (литер А), общей площадью 69,7 кв.м, пристройку (литер А1), помещение № 7-8, гараж (литер Б), часть сарая с подвалом (литер В), сарай (литер Г), уборная (литер У) и другие сооружения хозяйственно - бытового назначения, расположенные по адресу: адрес обезличен. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд в течение месяца. Председательствующий: А.В. Стерлёв