Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года                                                                              с. Грачёвка                                                                            

         Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В.,

с участием представителя истца м., при секретаре Панфиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Четверкиной М.Д. к администрации муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Четверкина М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что в 1976 году ей администрацией Бешпагирского сельсовета Грачевского района Ставропольского края был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1976 году она построила жилое помещение - часть жилого дома, помещение № 1-3. Однако, право собственности на часть жилого дома не было оформлено в соответствии с законодательством, действующим на период окончания строительства жилого дома. В настоящее время не представилось возможным оформить право собственности в упрощенном порядке, так как ей принадлежит не целое домовладение, а только часть жилого дома. С 1976 года и по настоящее время она постоянно проживает, владеет и пользуется этим помещением на правах собственника, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2 за 2011 года, выданной на её имя, администрацией с. Бешпагир Грачевского района Ставропольского края от 09.07.2011 года № 1548. Данным домовладением она открыто и непрерывно владеет и пользуется более 15 лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи, произвела текущий и капитальный ремонт. Ежегодно оплачивала налоги за жилой и земельный участок и иные коммунальные платежи, связанные с использованием указанного выше жилого помещения. Просит суд признать за Четверкиной М.Д., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, помещения № 3 (литера А), общей площадью 34,9 кв.м., пристройку, помещения № 1-2 (литер а), сарай (литер Б), летнюю кухню (литер В), уборную (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Четверкина М.Д. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца м (по доверенности) заявленные исковые требования Четверкиной М.Д. поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования села Бешпагир Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из копии паспорта серии № выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан Четверкиной М.Д., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 7);

Согласно выписки № 1548 от 09.09.2011 года из похозяйственной книги № №, лицевой счет № № за 2011 год администрации села Бешпагир Грачевского района Ставропольского края следует, что часть жилого дома, помещения № 3 (литера А), общей площадью 34,9 кв.м., пристройка, помещения № 1-2 (литер а), сарай (литер Б), летняя кухня (литер В), уборная (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположены на земельном участке мерою 2600 кв.м. Право собственности на вышеуказанную недвижимость возникло на основании похозяйственной книги № № за 1976 год, на земельный участок возникло на основании распоряжения главы № № от 03.07.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве на землю № № от 15.10.1992 года. Указанная недвижимость и земельный участок под арестом не состоят, иных запрещений или споров по распоряжению и использованию ими не имеется. В указанном жилом доме прописана и проживает: Четверкина М.Д.. Лиц недееспособных, состоящих под опекой и попечительством не значится. Несовершеннолетние дети, в том числе оставшиеся без попечения родителей не зарегистрированы, и не проживают (л.д.8);

Из копии технического паспорта части жилого дома, помещения № 1-3 выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Четверкиной М.Д.. Правовая регистрация не проводилась (л.д. 9-10);

Из копии кадастрового паспорта помещения выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не производилась (л.д. 11,12);

Из заключения о техническом состоянии части жилого дома № 335 от 04.10.2011 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном техническом состоянии. Домовладение пригодно для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д. 13 - 15);

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № № от 15.10.1992 года следует, что Четверкиной М.Д. постановлением главы администрации Бешпагирского сельсовета № № от 03.07.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,74 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16);

Из справки № 1836 от 21.10.2011 года выданной специалистом администрации села Бешпагир Кофановой Л.В. следует, что Четверкина М.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Проживает одна (л.д. 18);

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования села Бешпагир Грачевского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что Четверкина М.Д. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1976 года.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).        

          Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Четверкиной М.Д., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, помещения № 3 (литера А), общей площадью 34,9 кв.м., пристройку, помещения № 1-2 (литер а), сарай (литер Б), летнюю кухню (литер В), уборную (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                                                 А.В. Стерлёв