Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Грачёвка 10 февраля 2012 года Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре Гордеевой И.Н., с участием истца Панфиловой М.Г., представителя истца Схоменко Н.В., представителя ответчика администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края Аслануковой Т.С., соответчика Панфилова В.Ф., представителя соответчика Панфиловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой М.Г. к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края, Панфилову В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома и другие строения, У С Т А Н О В И Л: Панфилова М.Г. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края, Панфилову В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома и другие строения, ссылаясь на то, что она является собственником изолированной части жилого дома и других строений, построенного в 1971 году, общей площадью 56,40 кв.м., в том числе жилой площадью 30,00 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу адрес изъят. Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризации» Грачёвского филиала Ставропольского края № от дата обезличена стоимость изолированной части жилого дома и других сооружений с учётом износа составляет <данные изъяты>. На протяжении многих лет она за свои денежные средства производила текущий и капитальный ремонт домовладения, пристраивала другие строения и облагораживала дом и территорию двора, оплачивала все коммунальные платежи. В указанном жилом доме она зарегистрирована и постоянно проживает с 1972 года. Кроме неё в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают с 1998 года её бывший муж Панфилов В.Ф, брак с которым был расторгнут 02.04.1996 года. Администрацией муниципального образования она была зарегистрирована в качестве собственника указанной части жилого дома и других строений в похозяйственных книгах, на её имя были открыты лицевые счета. Земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: адрес изъят на праве собственности принадлежит ей, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю № от дата обезличена. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать своё право собственности на часть жилого дома и другие сооружения, так как у неё нет документов, подтверждающих факт строительства указанной части жилого дома и других строений и сооружений. Частью жилого дома и другими строениями и сооружениями она добровольно открыто и непрерывно владеет как своим недвижимым имуществом более 15 лет. А поэтому, в силу статьи 234 ГК РФ, у неё возникло право собственности на часть жилого дома другие строения и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: адрес изъят. Вышеизложенные факты подтверждаются следующими доказательствами: справкой №, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края дата обезличена, в которой указано, что часть спорного жилого дома, расположенного по адресуадрес изъят принадлежит ей; свидетельством № о праве собственности на землю, согласно которому ей постановлением Грачёвской сельской администрации был предоставлен земельный участок по адресу: адрес изъят; выпиской из похозяйственной книги № от дата обезличена, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета, которой подтверждается принадлежность ей на праве собственности земельного участка, по адресу: адрес изъят; кадастровым паспортом земельного участка № от дата обезличена, в котором указано что она является собственником спорного земельного участка; справкой №, выданной Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризации» дата обезличена; заключением № от дата обезличена. Кроме того свидетели Д. и М. могут подтвердить что она является собственником домовладения, и то, что Панфилов В.Ф. более 10 лет в указанном жилом доме не проживает, ремонт и улучшение домовладения не производил бремя содержания дома не нёс. На основании изложенного, просит суд признать за Панфиловой М.Г. право собственности на изолированную часть жилого дома литер А1 (помещения № 2, № 3), общей площадью 21, 00 кв.м., жилой площадью 21 кв.м., пристройку литер А2 (помещения № 4-№7), общей площадью 26,30 кв.м., жилой площадью 9,00 кв.м., пристройку литер А3 (помещения № 1), общей площадью 9,10 кв.м., гараж (литер Б), навес (литер В), навес (литер Г2),сарай (литер Г3), навес (литер Д), погреб (литер Е), сарай (литер М), уборную (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: адрес изъят. В судебном заседании истец Панфилова М.Г. поддержала заявленные требования, также суду пояснила, что она все строения, в том числе помещения № 2 и № 3 жилого дома были ветхими, и степень износа строений составляла от 37% до 50%. Без участия Панфилова В.Ф. на свои денежные средства она осуществляла капитальный ремонт. С 1996 года Панфилов В.Ф. никакого участия по содержанию дома и территории двора не принимал, а также не принимал участие в ремонте и строительстве пристроек, других строений. Совместное имущество, приобретенное в период брака по решениям Грачёвского районного суда, было разделено между ними. Жилой дом разделен не был. С 1998 года Панфилов В.Ф. в вышеуказанном доме не проживает, и вывез из дома все свое имущество. Брак с Панфиловым В.Ф. был расторгнут в апреле 1996 года, то есть более 15 лет назад. Панфилов В.Ф. в указанном доме не проживает с 1996 года, то есть 13 лет. Таким образом Панфилов В.М. не имеет ни каких прав на указанное имущество, поскольку в соответствии со статьёй 199 ГК РФ истекли сроки исковой давности. В судебном заседании представитель истца Схоменко Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд удовлетворить их. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края Асланукова Т.С. (доверенность) просила вынести решение на усмотрение суда. В судебном заседании соответчик Панфилов В.Ф. возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд в иске Панфиловой М.Г. отказать. Также пояснил, что раздел жилого дома между ними не производился, из земельного участка площадью 1100 кв.м. расположенного по адресу адрес изъят ему был выделен земельный участок площадью 500 кв.м.. В судебном заседании представитель соответчика Панфилова Г.В., возражала против удовлетворения заявленных требований, просит суд в удовлетворении исковых требований Панфиловой М.Г. отказать. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. В поступившем письме начальник отдела просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Согласно оглашенных в судебном заседании показаний свидетеляД., данных ею раннее в судебном заседании, следует, что она проживает по соседству с истицей Панфиловой М.Г., поэтому ей достоверно известно о том, что брак между Панфиловой М.Г. и Панфиловым В.Ф. расторгнут с 1991 года. Панфилов В.Ф. не проживает в домовладении по адресу: адрес изъят на протяжении длительного времени. Домовладение, расположенное по адресу: адрес изъят было построено Панфиловыми в браке. Согласно оглашенных в судебном заседании показаний свидетеляМ., данных ею раннее в судебном заседании, следует, что она проживает по соседству с истицей Панфиловой М.Г. с 1984 года, поэтому ей известно о том, что между Панфиловой М.Г. и Панфиловым В.Ф. брак расторгнут. Панфилов В.Ф. не проживает в домовладении по адресу: адрес изъят, примерно 15-20 лет. Домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу было построено Панфиловыми в браке. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, огласив показания свидетелей, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему. В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного главой муниципального образования Грачёвского сельского совета дата обезличена, следует, что Панфиловой М.Г. постановлением Грачёвской сельской администрации от дата обезличена №, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: адрес изъят (л.д. 14). Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 20.11.1996 года, следует, что брак между Панфиловым В.Ф. и Панфиловой М.Г. расторгнут 02.04.1996 года (л.д. 16). Из копий решений Грачёвского районного суда Ставропольского края от 15.04.1997 года и от 13.10.1998 года, следует, что производился раздел движимого имущества, принадлежащего Панфилову В.Ф. и Панфиловой М.Г.. Согласно справке, выданной Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от дата обезличена, следует, что по адресу: адрес изъят имеется часть жилого дома литер А1 (помещения № 2, № 3), общей площадью 21, 00 кв.м., жилой площадью 21, 00 кв.м., пристройка литер А2 (помещения № 4-№7), общей площадью 26,30 кв.м., жилой площадью 9,00 кв.м., пристройка литер А3 (помещения № 1) общей площадью 9,10 кв.м., гараж (литер Б), навес (литер В), навес (литер Г2), сарай (литер Г3), навес (литер Д), погреб (литер Е), сарай (литер М), уборную (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения. Правовая регистрация не проводилась. Согласно техническому паспорту части жилого дома, выданного Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 13.05.2011 года, следует, что по адресу: адрес изъят имеется жилое помещение (литер А1), общей площадью 56,4 кв.м. и жилой площадью 30,0 кв.м.. Согласно заключению № о техническом состоянии части жилого дома, расположенной по адресу: адрес изъят, выданному Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 22.07.2011 года, следует, что часть жилого дома с пристройками находится в хорошем техническом состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания. Служебные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному 24.02.2009 года, следует, что по адресу: адрес изъят имеется земельный участок кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м. правообладателем которого на праве собственности является Панфилова М.Г.. Граница земельного участка не установлена. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 22.04.2011 года, следует, что Панфилову В.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от дата обезличена на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: адрес изъят.. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному 13.04.2011 года, следует, что по адресу: адрес изъят имеется земельный участок кадастровый номер №, площадью 500 кв.м. правообладателем которого на праве собственности является Панфилов В.Ф.. Граница земельного участка не установлена. Как следует из представленных документов, пояснений лиц участвующих в деле, супругами Панфиловой М.Г. и Панфиловым В.Ф. в период брака было приобретено имущество, в виде земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: адрес изъят. В 1996 году брак между супругами был расторгнут. Раздел недвижимого имущества супругами не производился. Данный факт сторонами не оспаривается. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ). Как установлено судом спорное имущество являлось совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено в период брака, в связи с чем, указанное имущество, сохраняет режим общего совместного имущества супругов. Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Расторжение брака само по себе не изменяет законного режима имущества супругов. Если после расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не производился, оно сохраняет режим общей совместной собственности. Таким образом, доводы Панфиловой М.Г. в той части, что она владела частью жилого дома открыто и непрерывно более 15 лет как своим собственным, не могут являться основанием для признания только за нею права собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом с надворными постройками, поскольку Панфилов В.Ф. тоже имеет определенный объём прав по отношению к данному недвижимому имуществу. Кроме того стороны не лишены возможности обратиться в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, с учётом степени, объёма вложений и произведенных затрат каждым из них. Доводы истца Панфиловой М.Г. о том, что имущество принадлежит лично ей и ответчик Панфилов В.Ф. не имеет на него никаких прав, поскольку им был пропущен срок исковой давности, не могут быть принят судом, поскольку согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Ответчик же узнал о нарушении своего права с момента обращения истицы с исковым заявлением о признании права собственности за нею, то есть 25.11.2011 года. Таким образом, срок исковой давности в данном случае не применим. Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Панфиловой М.Г. к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края, Панфилову Василию Федоровичу о признании права собственности на часть жилого дома и другие строения - отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края. Судья: И.А. Щербинин На момент опубликования решение суда не вступило в законную силу