Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                    07 марта 2012 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи         Щербинина И.А., при секретаре             Гордеевой И.Н.,

с участием представителя истца Белова С.М., представителя ответчиков адвоката Фоменко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Т.И. к Черникову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белова Т.И.обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к Черникову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка (простая письменная форма) от 18.11.2010 года, зарегистрированного 13.12.2010 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 13.12.2010 года. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете гражданин Черников Н.И., который не является членом её семьи. Указанное обстоятельство подтверждается справкой выданной Администрацией муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № 5021 от 28.12.2011 года. Указанная выше часть жилого дома принадлежит ей на праве собственности, то есть является её личным недвижимым имуществом перешедшим ей по договору дарения от собственника её матери Н.. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членят семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случав прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

После перехода права собственности на жилое помещение своего письменного согласия на право постановки ответчика на регистрационный учет в указанном жилом помещении она не давала. Ответчик не является членом её семьи. Соглашения, заключенного между ею и ответчиком будь то в устной или письменной форме, дающего ему право на проживание и пользование жилым помещением, не оформлялось. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает её гражданские права, предусмотренные статьей 288 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования гражданина Черникова Н.И., дата изъята, частью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Белова Т.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутсмвии.

В судебном заседании представитель истца Белов С.М. (доверенность) поддержал заявленные требования Беловой Т.И., просил суд удовлетворить их в полном объёме.

       В судебное заседание ответчик Черников Н.И. не явился. Согласно имеющимся в материалах дела документам, следует, что Черников Н.И., зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически не проживает. Адрес его проживания в настоящее время не известен. Сведений о его нахождении администрация муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не располагает. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката Фоменко В.А..

         В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Фоменко В.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву следует, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно оглашённому в судебном заседании отзыву, следует, чтоодним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю 13.12.2010 года следует, что Беловой Т.И. на основании договора дарения (простая письменная форма) от 18.11.2010 года на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю 13.12.2010 года следует, что Беловой Т.И. на основании договора дарения (простая письменная форма) от 18.11.2010 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 28.12.2011 года, следует, что Белова Т.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 07.02.2012 года, следует, что Черников Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведениями о выбытии Черникова Н.И. администрация не располагает.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласноч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что ответчик Черников Н.И. в жилом домовладении принадлежащем истице не проживает, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Несмотря на это, не проживая в жилом доме, ответчик до настоящего времени добровольно не выписался. Не является членом её семьи. Каких - либо соглашений заключенных между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беловой Т.И. к Черникову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Черникова Н.И., дата изъята, частью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Щербинин

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу