Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                             24 мая 2012 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участие представителя истца акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) - Фисенко Д.М. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Омаровой Б.А. Омарову М.М. Бондаревой С.Ф. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (ОАО) обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края к Омаровой Б.А. Омарову М.М. Бондаревой С.Ф. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что22 ноября 2007 года между закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и солидарными заёмщиками Омаровой Б.А. Омаровым М.М. Бондаревой С.Ф. (далее - Заёмщики, Ответчики) был заключен Договор целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) №488 (далее - Договор о предоставлении денежных средств).В соответствии с условиями договора о предоставлении денежных средств ответчикам сроком на 180 месяцев были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение в собственность заемщика Омаровой Б.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из пяти комнат, общей площадью 123,3 кв.м., жилой площадью 73,9 кв.м., имеющий один этаж, с кадастровым номером <данные изъяты> земельного участка площадью 740 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу:ФИО19 (далее - Предмет ипотеки).Факт предоставления кредита подтверждается платежным поручением №1482 от 22.11.2007 года. Предмет ипотеки был приобретен залогодателем на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22.11.2007года. В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст.ст. 64.1, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу законав обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права залогодателя в виде ипотеки, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.12.2007года выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст.ст. 13, 14 Закона об ипотеке Закладной.В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является Акционерный Банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество), что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п. 1 ст.48 Закона об ипотеке (далее - Истец).В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.В соответствии с разделами 3 и 4 договора о предоставлении денежных средств ответчики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 13,75 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно.Вместе с тем, ответчики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов.В связи с просрочкой оплаты ответчиками очередного ежемесячного платежа по договору о предоставлении денежных средств более чем на 30 календарных дней, истец (в лице представителя по доверенности (прилагается) - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь»), руководствуясь разделом 4 договора, п.2 ст.811 ГК РФ, предъявил ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору о предоставлении денежных средств.При предъявлении такого требования ответчики в силу раздела 4 договора о предоставлении денежных средств были обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на 06.12.2011года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек основного долга (займа); <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек процентов за пользование займом.Пени за просроченный к уплате основной долг и просроченные к уплате проценты ответчикам к взысканию не предъявлены.Кроме того, в силу п.3.2. договора займа, п.2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга <данные изъяты> рублей) после составления расчета, то есть с 06.12.2011 года и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 13,75% годовых, установленные договором займа.В подп.1 п.2 ст.54 Закона об ипотеке указано, что суд при принятии решения для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должен указать в решении сумму, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.В связи с неисполнением ответчиками условий договора о предоставлении денежных средств, в том числе, просрочки оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки(Раздел 4 договора о предоставлении денежных средств, п.1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст.348 ГК).В соответствии со ст. 3 Закона об ипотеке требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченных ипотекой обязательств.Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст.51 Закона об ипотеке). Суд, в силу ст.54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.В соответствии с      п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.Согласно п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (ч. 2 названной статьи).Поскольку истцом и ответчиком не согласована начальная продажная цена при его реализации, с целью установления стоимости предмета залога истцом была проведена оценка жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Грачевка, ул. Кооперативная, 26. Согласно отчету об оценке № 37/02/12 от 06 февраля 2012 года, рыночная стоимость предмета залога составила <данные изъяты> рублей в том числе стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей земельного участка в размере <данные изъяты> рублей.В соответствии со      ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).П. 1 ст. 3 Закона об ипотеке установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю, в том числе, сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания должников и членов их семей помещением, допускается в силу       ст.446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (Глава IX, ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.Истцом в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обеспеченного ипотекой обязательства и, как следствие, предъявлением настоящего иска понесены расходы в размере <данные изъяты> рублей, которые истец уплатил оценочной организации - ООО «Деловой Партер».В соответствии со ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В связи с неисполнением заемщиками своих обязательств по договору займа истец обращается в суд за защитой нарушенных прав.

Просит суд, взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму (по состоянию на 06.12.2011года) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них основной долг (займ) в размере2 <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек; Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 13,75% годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, (сумма основного долга по состоянию на 06.12.2011года) за период с 07.12.2011года по дату фактического возврата суммы займа включительно; Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) судебные расходы, а именно: уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из пяти комнат, общей площадью 123,3 кв.м., жилой площадью 73,9 кв.м., имеющий один этаж, с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок площадью 740 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, для его реализации с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество); Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) расходы, связанные с оплатой услуг по оценке жилого дома с земельным участком в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) - Фисенко Д.М. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Омарова Б.А. исковые требования истца признала в полном объеме. При этом суду пояснила, что в настоящее время у нее нет возможности погасить образовавшуюся задолженность, в связи с тяжелы материальным положением, однако первой возможности обязуется погасить ее образовавшийся долг перед банком.

В судебное заседание ответчик Омаров М.М. не явился, однако о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Бондарева С.Ф. не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца - Фисенко Д.М., ответчика Омарову Б.А., исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией».

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно платежного поручения № от 22.12.2011 года следует, что акционерным банком «ГПБ-Ипотека» оплачена государственная пошлина для подачи в суд искового заявления, в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 10).

Согласно расчета взыскиваемой суммы по состоянию на 06.12.2011 года следует, что сумма задолженности Омаровой Б.А. перед банком составила <данные изъяты> рубля (л.д. 09).

Из копии платежного поручения № от 22.11.2007 года следует, что ФАБ «Газпромбанк» ЗАО в г. Ставрополе произвел оплату по договору процентного (13,75%) займа № 488 от 22.11.2007 года на лицевой счет Омаровой Б.А. сумму денежных средств в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК № от 07.12.2007 года следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Омарова Б.А. (л.д. 12).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК № от 07.12.2007 года следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Омарова Б.А. (л.д. 12).

Согласно отчета № об определении стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, из заключения, которого следует, что стоимость жилого дома, расположенного по выше указанному адресу составила <данные изъяты> рублей; земельного участка, расположенного по тому же адресу составила <данные изъяты> рублей (л.д. 16-43).

Из копии договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22.11.2007 года зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по СК следует, что продавец ФИО35 продала покупателю Омаровой Б.А. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. 67-69).

Из копии договора целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке № 488) от 22.11.2007 года следует, что ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» заключило с Омаровой Б.А., Омаровым М.М., Бондаревой С.Ф. (солидарными заемщиками) выше указанный договор о предоставлении заемщикам займа в размере <данные изъяты> рублей сроком на 180 месяцев. В указанном договоре займа заемщики собственноручно расписались (л.д. 70-75).

Из копии информационного расчета ежемесячных платежей следует, что Омаровой Б.А. предоставлен расчет ежемесячных выплат по кредитному договору № от 22.11.2007 года (л.д. 82-86).

Согласно копии закладной следует, что залогодателем является Омарова Б.А., должниками являются Омарова Б.А., Омаров М.М., Бондарева С.Ф., предметом ипотеки является жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>

Из копии устава акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) от 23.04.2010 года следует, что АБ «ГПБ-Ипотека (ОАО) следует, что банк является юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством РФ, который вправе осуществлять банковские операции и иные сделки (л.д. 97-109).

Согласно требования исх. № от 09.12.2008 года следует, что ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» требует о полном досрочном исполнении обязательств в отношении Омаровой Б.А., Омарова М.М., Бондаревой С.Ф. в связи с допущением ими просрочки внесения ежемесячного платежа по договору целевого займа № от 22.11.2007 года (л.д. 110-113).

Из копии договора № о проведении оценки от 06.02.2012 года следует, что ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» заключило с ООО «Деловой партнер» на проведение оценки жилого дома (литер А), общей площадью 123,30 кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Согласно акта № от 06.02.2012 года следует, что оказание услуг по оценки в соответствии с договором № от 06.02.2012 года, заключенным между ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» и ООО «Деловой партнер» составили <данные изъяты> рублей (л.д. 117).

Из копии счета на оплату № от 06.02.2012 года следует, что ООО «Деловой партнер» предоставило счет ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» на оплату произведенных услуг, на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 118).

Согласно платежного поручения № от 09.02.2012 года следует, что ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» оплатило в СТАФ ОАО «МДМ Банк» денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 119).

Согласно сведений о поступивших платежах заемщика по состоянию на 22.05.2012 года следует, что заемщиком Омаровой Б.А., ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» последний платеж был уплачен 20.10.2008 года в сумме <данные изъяты> рублей, а всего ею в счет погашения кредитной задолженности по договору целевого займа № от 22.11.2007 года было выплачено <данные изъяты> рубля.

Согласно ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ следует, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

         В соответствии с ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании выше изложенного, суд считает, что исковое заявление акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Омаровой Б.А. Омарову М.М. Бондаревой С.Ф. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что затраты по оплате государственной пошлины составили <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением, находящимся в материалах гражданского дела. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Омаровой Б.А., Омарова М.М., Бондаревой С.Ф. в пользу истца акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) затраты на судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Кроме того судом установлено, что затраты связанные с оплатой услуг по оценке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> составили <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением, находящимся в материалах гражданского дела. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Омаровой Б.А., Омарова М.М., Бондаревой С.Ф. в пользу истца акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) затраты на судебные расходы по оплате услуг оценки жилого дома и земельного участка, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь: ст.ст. 11, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Омаровой Б.А. Омарову М.М. Бондаревой С.Ф. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму (по состоянию на 06.12.2011года) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них основной долг (займ) в <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;

Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 13,75% годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, (сумма основного долга по состоянию на 06.12.2011года) за период с 07.12.2011года по дату фактического возврата суммы займа включительно;

Обратить взыскание на предмет ипотеки: <адрес> состоящий из пяти комнат, общей площадью 123,3 кв.м., жилой площадью 73,9 кв.м., имеющий один этаж, с кадастровым № земельный участок площадью 740 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, для его реализации с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество);

Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) судебные расходы, а именно: уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Взыскать солидарно с Омаровой Б.А. Омарова М.М. Бондаревой С.Ф. в пользу Акционерного Банка «ГПБ- Ипотека» (Открытое акционерное общество) расходы, связанные с оплатой услуг по оценке жилого дома с земельным участком в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд Ставропольского края.

Судья - подпись                                                                                     Г.Б. Пилипенко

На момент опубликования решение в законную силу не вступилоа