Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                      13 июня 2012 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Щербинина И.А., при секретаре             Гордеевой И.Н.,

с участием истца Козуб Н.Е., представителя ответчика Левченко О.А. - адвоката токовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козуб Н.Е. к Левченко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козуб Н.Е.обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к Левченко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.09.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Указанная квартира досталасьей по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.09.2010 года, выданного нотариусом по Грачевскому районному нотариальному округу Селиховым А.Д.В указанной квартире при жизниеё мужа Козуб В.А. был прописан ответчик Левченко О.А.. С 2009 года ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, поскольку переехал на другое место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает. В настоящее время онавынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг.Ответчик Левченко О.А. не является членом её семьи.Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Соглашение, заключенное между нею и ответчиком Левченко О.А.будь то в устной или письменной форме, дающей ему право на проживание и пользование жилым помещением, не оформлялось.В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённым Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, гражданин снимается с регистрационного учета в случае изменения места жительства, а всоответствии с пунктом 16 этих же Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации по новому месту жительства.Таким образом, ответчик Левченко О.А. нарушает её права и законные интересы, как собственника жилого дома, прописан в её квартире, в то время как фактически проживает в другом месте. На основании изложенного, просит суд признать утратившим право пользования Левченко О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Козуб Н.Е. поддержала заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объёме.

       В судебное заседание ответчик Левченко О.А. не явился. Согласно имеющимся в материалах дела документам, следует, что Левченко О.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически не проживает. Адрес его проживания в настоящее время не известен. Сведений о его нахождении администрация муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не располагает. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката Токову С.Б..

         В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Токова С.Б. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю 23.09.2010 года следует, что Козуб Н.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2010 года, выданного нотариусом по Грачёвскому районному нотариальному округу Селиховм А.Д. на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края от 23.04.2012 года, следует, что Левченко О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведениями о выбытии администрация не располагает.

Согласно домовой книге лиц, проживающих в <адрес> зарегистрирован Левченко О.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласноч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что ответчик Левченко О.А. в жилом помещении принадлежащем истице не проживает, отношениями взаимной помощи стороны не связаны, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Несмотря на это, не проживая в жилом доме, ответчик до настоящего времени добровольно не выписался и не является членом семьи истицы. Каких - либо соглашений заключенных между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козуб Н.Е. к Левченко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Левченко О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Щербинин

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу