Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 мая 2012 года с. Грачёвка Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В. с участием представителя истца А., при секретаре Панфиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульга Н.Н. к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Шульга Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что ей на основании уличного договора купли - продажи части жилого дома приусадебного типа с надворными постройками от 1986 года, принадлежит на праве личной собственности часть жилого дома, литер А, помещения № 1-4 и другие сооружения хозяйственно - бытового назначения, общей площадью 45,90 кв.м. по адресу: адрес обезличен. Указанный договор купли - продажи был составлен на тетрадном листке, подписан свидетелями. В настоящее время этот листок утерян. Данным домовладением она открыто и непрерывно владеет и пользуется более 25 лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт, ввиду того, что домовладение её собственность, которое в настоящее время не оформлено в органах обязательной государственной регистрации. Право собственности на часть жилого дома у неё возникло на основании договора купли - продажи, а также записи в похозяйственной книге № 9 лицевой счет № 618 за 1975 год администрации Кугультинского сельсовета. Указанный объект недвижимости под арестом и запретом не состоит, в жилом доме не зарегистрированы и не проживают в качестве членов семьи собственника лица находящиеся под опекой и попечительством, либо оставшиеся без родителей, а также несовершеннолетних членов семьи собственника не имеется и не значится. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для этого необходимо решение суда, подтверждающее её право собственности на данное домовладение. Просит суд признать за Шульга Н.Н. дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома, литер А, помещения № 1-4, жилой площадью 30,70 кв.м., общей площадью 45,90 кв.м. назначение - жилое, этажность 1, Литер Б сарай, литер В сарай, литер Г гараж, литер У уборная и другие сооружения хозяйственно - бытового назначения, расположенные по адресу: адрес обезличен. В судебное заседание истец Шульга Н.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истца А. (по доверенности) заявленные исковые требования Шульга Н.Н. поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из копии паспорта серии номер обезличен выданного ОВД Грачевского района Ставропольского края от дата обезличена года следует, что он выдан Шульга Н.Н., дата обезличена года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: адрес обезличен (л.д. 10); Согласно выписке № 145 от 12.04.2012 года из похозяйственной книги № 9 лицевой счет № 618 за 1975 год по Кугультинскому сельсовету Грачевского района Ставропольского края следует, что часть жилого дома находящегося в адрес обезличен расположено на земельном, принадлежит на праве собственности Шульга Н.Н.. Право собственности на земельный участок возникло на основании постановления № 50 от 15.06.1995 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № номер обезличен от 21.03.1995 года. Указанная недвижимость и земельный участок под арестом не состоят, иных запрещений или споров по распоряжению и использованию ими не имеется. В указанном жилом доме прописаны и проживают: Шульга Н.Н. (л.д.11) Из копии справки № 392 от 29.03.2012 года выданной директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен не производилась (л.д. 13); Из копии кадастрового паспорта помещения выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома расположенного по адресу: адрес обезличен не производилась (л.д. 14,15); Из копии технического паспорта части жилого дома, помещения № 1-4 выданного директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал Горбачевой Н.А. следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, принадлежит Шульга Н.Н. Правовая регистрация не проводилась (л.д. 16-23); Из копии свидетельства о праве собственности на землю № номер обезличен от 21.03.1995 года следует, что Шульга Н.Н. решением администрации Кугультинского сельсовета № 50 от 15.07.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1 га, расположенный по адресу: адрес обезличен (л.д. 24); Из копии кадастрового паспорта земельного участка выданного начальником отдела по Грачевскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Лютова М.В. следует, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу: адрес обезличен является Шульга Н.Н. Кадастровый номер номер обезличен (л.д. 25); В ходе судебного заседания свидетель М суду показал, что Шульга Н.Н. знает более 20 лет. Все это время Шульга Н.Н. проживает в адрес обезличен, открыто пользуются данным домовладением, оплачивают коммунальные платежи и производят текущий ремонт. В ходе судебного заседания свидетель Р суду показал, что Шульга Н.Н. знает более 20 лет. Все это время Шульга Н.Н. проживает в адрес обезличен, открыто пользуются данным домовладением, оплачивают коммунальные платежи и производят текущий ремонт. В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что Шульга Н.Н. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1986 года. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шульга Н.Н. дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома, литер А, помещения № 1-4, жилой площадью 30,70 кв.м., общей площадью 45,90 кв.м. назначение - жилое, этажность 1, Литер Б сарай, литер В сарай, литер Г гараж, литер У уборная и другие сооружения хозяйственно - бытового назначения, расположенные по адресу: адрес обезличен. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд в течение месяца. Председательствующий: А.В. Стерлёв