Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 11 марта 2011 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А.,
при секретаре Гордеевой И.Н.,
с участием истца Трусова В.В.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Бабичевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусова В.В. к ОАО «Дружба» о признании права собственности на недвижимое имущество.
УСТАНОВИЛ:
Трусов В.В. обратился в Грачевский районный суд с иском к ОАО «Дружба» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Трусов В.В. заявленные исковые требования подержал в полном объеме, суду пояснил, что между ОАО «Дружба» и ним - Трусовым В.В. был заключен договор от (дата обезличена) года купли - продажи на объекты недвижимого имущества - МТФ расположенного по адресу: Ставропольский край (адрес обезличен), а именно: 1) коровник - нежилое, литер Б, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 840,20 кв.м, 2) коровник - нежилое, литер А, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 1080,10 кв.м, 3) сарай - нежилое Литер И, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 887,70 кв.м., 4) дом - нежилое, Литер К, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 207,2 кв.м.. Недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) года и акта передачи имущества от (дата обезличена) года. Ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности. При передачи вышеуказанной недвижимости продавцом была передана покупателю вся документация, ключи, уплачена ответчику вся сумма в размере (данные обезличены) рублей, в том числе НДС (18%) - (данные обезличены) рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № (номер обезличен) от (дата обезличена) года, (номер обезличен) от (дата обезличена) года, (номер обезличен) от (дата обезличена) года, (номер обезличен) от (дата обезличена) года, (номер обезличен) от (дата обезличена) года. Договор купли - продажи на недвижимое имущество был подписан сторонами. Так как, в соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. На основании изложенного, просит суд признать за ним ТрусовымВ.В. право собственности не недвижимое имущество расположенное по адресу: Ставропольский край (адрес обезличен): а именно 1) коровник - нежилое, литер Б, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 840,20 кв.м, 2) коровник - нежилое, литер А, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 1080,10 кв.м, 3) сарай - нежилое, литер И, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 887,70 кв.м, 4) дом - нежилое, литер К, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью - 207,2. кв.м.
В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Дружба» конкурсный управляющий ОАО «Дружба» - Некрасов С.Ф. исковые требования Трусова В.В. признал в полном объеме.
В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Бабичева И.С. (доверенность), просила вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из договора купли-продажи имущества от (дата обезличена) года следует, что ОАО «Дружба» в лице Некрасова С.Ф. заключили договор с Трусовым В.В., согласно которого ОАО «Дружба» обязуется передать покупателю Трусову В.В. объекты: 1) коровник - нежилое, литер Б, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 840,20 кв.м., стоимостью объекта (данные обезличены) рубля в том числе и НДС - 18%. 2) коровник - нежилое, литер А, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 1080,10 кв.м., стоимостью объекта (данные обезличены) рубля в том числе и НДС - 18%. 3) сарай - нежилое Литер И, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью, 887,70 кв.м, стоимостью объекта (данные обезличены) рублей. 4) дом - нежилое, Литер К, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 207,20 кв.м, цена объекта (данные обезличены) рублей, в том числе НДС-18 %. Общая цена объектов составляет (данные обезличены) рублей. (л.д.9)
Согласно акту приема- передачи имущества от (дата обезличена) года ОАО «Дружба» в лице конкурсного управляющего Некрасова С.Ф. (продавец) а Трусов В.В. (покупатель) принял следующее имущество: 1) коровник - нежилое, литер Б, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 840,20 кв.м., стоимостью объекта (данные обезличены) рубля в том числе и НДС - 18%. 2) коровник - нежилое, литер А, кадастровый номер - (номер обезличен) общей площадью - 1080,10 кв.м., стоимостью объекта (данные обезличены) рубля в том числе и НДС - 18%. 3) сарай - нежилое Литер И, кадастровый номер (данные обезличены), общей площадью 887,70 кв.м, стоимостью объекта (данные обезличены) рублей. 4) дом - нежилое, Литер К, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 207,2 кв.м, цена объекта (данные обезличены) рублей, в том числе НДС-18 %. (л.д. 10)
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) следует, что принято от Трусова В.В. в пользу ОАО «Дружба» денежные средства в размере (данные обезличены) рублей (л.д. 11)
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) следует, что принято в пользу ОАО «Дружба» от Трусова В.В. денежные средства в размере (данные обезличены) рублей (л.д. 12)
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру (данные обезличены) следует, что принято в пользу ОАО «Дружба» от Трусова В.В. денежные средства в размере (данные обезличены) рублей (л.д. 13)
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) следует, что принято в пользу ОАО «Дружба» от Трусова В.В. денежные средства в размере (данные обезличены) рублей (л.д. 14)
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) следует, что принято в пользу ОАО «Дружба» от Трусова В.В. денежные средства в размере (данные обезличены) рублей (л.д. 15)
Из копии решения Арбитражного суда Ставропольского края от (дата обезличена) года в ступившего в законную силу следует, что за ОАО «Друбжа» в с. Сергиевское признано право собственности на объекты недвижимого имущества по МТФ расположенные по адресу: Ставропольского края Грачевского района с. Сергиевское а именно 1) коровник - нежилое помещение литер Б кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью - 840,20 кв.м., 2) коровник - нежилое литер А кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 1080,10 кв.м., 3) дом - нежилое, литер К, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 207,20 кв.м, 4) сарай - нежилое литер И, (номер обезличен), общей площадью 887,70 кв.м. (л.д. 16-20)
Согласно справок № (номер обезличен) от (дата обезличена) года выданных ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачевский филиал, следует, что по адресу: Ставропольский край Грачевский район с. Сергиевское МТФ, имеется недвижимое имущество, а именно: коровник литер Б, коровник литер А, сарай литер И, дом литер К (л.д. 25-28).
Согласно плану объекта недвижимости выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (дата обезличена) года следует, что коровник литера Б, кадастровый номер (номер обезличен) имеет общую площадь 840,20 кв.м. (л.д. 29-32)
Согласно плану объекта недвижимости выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (номер обезличен) года следует, что коровник литера А, кадастровый номер (данные обезличены) имеет общую площадь 1080,10 кв.м. (л.д. 33-37)
Согласно плану объекта недвижимости выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (дата обезличена) года следует, что дом литера К, кадастровый номер (номер обезличен) имеет общую площадь 207,20 кв.м. (л.д. 38-41)
Согласно плану объекта недвижимости выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (дата обезличена) года следует, что сарай литера И, кадастровый номер (номер обезличен) имеет общую площадь 887,70 кв.м. (л.д. 42-45)
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как видно из представленных документов, переход права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не оформлен. Трусов В.В. произвел полный расчет с продавцом за покупку недвижимого имущества, что подтверждается договором купли-продажи заключенным в установленной законом форме, квитанциями к приходным кассовым ордерам, актом передачи имущества.
Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Трусовым В.В. на недвижимое имущество расположенное в Ставропольском крае (адрес обезличен), МТФ, а именно: 1) коровник - нежилое, литер Б, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 840,20 кв.м., 2) коровника - нежилое, литер А, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 1080,10 кв.м., 3) сарай - нежилое, литер И, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 887, 70 кв.м, 4) дом - нежилое, литер К, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью - 207,20 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: подпись
на момент опубликования решение не вступило в законную силу И.А. Щербинин