Именем Российской Федерации
с. Грачевка 04 апреля 2011 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием представителя истца Кулиша А.В. (на основании доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиш Т.В. к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кулиш Т.В. обратилась в суд Грачевского района Ставропольского края к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения, ссылаясь на то, что ей в 1994 году был предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством № о праве собственности, выданным на ее имя администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 06.10.1994 года. В 1995 года за счет собственных средств она произвела строительство части жилого дома. В настоящее время она владеет и пользуется указанным жилым помещением, что подтверждено выпиской № выданной на основании похозяйственной книги № на ее имя администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета от 18.10.2010 года. Указанным жилым помещением она владеет и пользуется открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество». В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ее сын Кулиш А.В., невестка Кулиш О.В., внучки Кулиш С.А. и Кулиш С.А., что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № за 2010 год администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 18.10.2010 года. Факт приобретения права собственности на жилое помещение по приобретательской давности может быть подтвержден выпиской № выданной на ее имя на основании похозяйственной книги № администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 18.10.2010 года, из которой следует, что в указанном жилом помещении постоянно проживают четыре человека с 1995 года и по настоящее время. За период проживания в указанном жилом помещении она производила текущий и капитальный ремонт. Осуществила газификацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за счет собственных средств. От имени собственника заключила договоры на поставку газа, электроэнергии, воды. Ежегодно оплачивает коммунальные платежи и налог на строения и земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 06.10.1994 года, выданным на ее имя администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, из которого следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с 06.10.1994 года является она.
Просит суд, признать за ней - Кулиш Т.В. право собственности на часть жилого дома помещения №1-5 (литер А), жилой площадью 69,20 кв.м., общей площадью 131,30 кв.м., пристройку помещения № 6-11 (литер а5), общей площадью 60,40 кв.м., и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Кулиш Т.В. не явилась, однако о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца, Кулиш А.В. (на основании доверенности) исковые требования Кулиш Т.В. поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования Кулиш Т.В. признает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, однако о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Из копии паспорта <данные изъяты> следует, что он выдан на имя Кулиш Т.В., гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>
Из копии паспорта <данные изъяты> следует, что он выдан на имя Кулиша А.В., гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес>
Согласно копии технического паспорта, выданного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Филиал «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК, составленного 13.05.2010 года следует, что по адресу: <адрес> находится часть жилого дома, литеров А, а5, инвентарный № правообладателем, которого является Кулиш Т.В. (л.д. 14-21).
Из копии свидетельства о праве собственности на землю № (дубликат), выданного администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 06.10.1994 года следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Кулиш Т.В. (л.д. 22).
Из выписки № из похозяйственной книги № за 2010 год по Кугультинскому сельсовету, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 18.10.2010 года следует, что часть жилого дома, общей площадью 131,20 кв.м., жилой площадью 69,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Кулиш Т.В. (основание: постановление главы № от 15.06.1992 года) (л.д. 23).
Из справки, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского от 19.04.2010 года, выданной Кулиш Т.В. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не заложено, в споре не состоит. Задолженности по налогам нет (л.д. 24).
Согласно выписки из единого реестра объектов капитального строительства № выданной ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» на имя Кулиш Т.В., из которой, следует, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома, инвентарный №
Из копии кадастрового паспорта, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвским филиалом от 17.03.2010 года, кадастровый № следует, что правовая регистрация части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> правообладателем, которого является Кулиш Т.В., не проводилась (л.д. 26).
Согласно заключения № о техническом состоянии части жилого дома и служебных строений, расположенных по адресу: <адрес> следует, что при обследовании данного жилого дома установлено, что дом расположен в частном жилом секторе на земельном участке площадью 900 кв.м. Подводящие инженерные сети: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение. Подход и подъезд легковым и грузовым транспортом к домовладению возможен. Домовладение состоит из части жилого дома (литер А), пристройки (литер а5), служебных строений: сарай (литер В), гараж (литер Г), сарай (литер Д) и других дворовых сооружений (л.д. 27-30).
Согласно постановления администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края № от 15.09.2010 года, из которого следует, что Кулиш Т.В. утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №
Из копии градостроительного плана земельного участка от 15.09.2010 года, расположенного по адресу: <адрес> следует, что он выдан на имя Кулиш Т.В. (л.д. 32-40).
Согласно копии схемы планировочной организации земельного участка по объекту: «Строительство жилого дома», расположенного по адресу: <адрес> следует, что она выдана на имя Кулиш Т.В. (л.д. 41-46).
Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного администрациеймуниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 06.10.1994 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Кулиш Т.В. (л.д. 47).
Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвским филиалом от 25.01.2011 года, инвентарный № следует, что правовая регистрация части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 48, 49).
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № выданного администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 15.09.2010 года следует, что оно выдано на имя Кулиш.Т.В., которым ей разрешено ввести в эксплуатацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Из заявления Кулиша А.В. от 04.04.2011 года, которым он просит признать за его матерью Кулиш Т.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Из заявления Кулиша В.П. от 04.04.2011 года, которым он просит признать за его женой Кулиш Т.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Кулиш Т.В. не является собственником части жилого дома, помещения №1-5 (литер А), жилой площадью 69,20 кв.м., общей площадью 131,30 кв.м., пристройки помещения № 6-11 (литер а5), общей площадью 60,40 кв.м., и других сооружений хозяйственно-бытового назначения, расположенных по адресу: <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом с 1994 года.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, исковое заявление Кулиш Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь: ст.ст. 11, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кулиш Т.В. право собственности на часть жилого дома помещения №1-5 (литер А), жилой площадью 69,20 кв.м., общей площадью 131,30 кв.м., пристройку помещения № 6-11 (литер а5), общей площадью 60,40 кв.м., и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
Судья: На момент опубликования решение в законную силу не вступило